佛山五一住宅供应量井喷，南海占5成
全民促消费，楼市也迎来疫情后时代首个重要节点——五一黄金小长假，难得的五天假期市民选择外出度假的不在少数，但各大房企也借势加推或开新样板间，为促进成交也推出的诚意满满的折扣优惠，如五一期间下定金享受97折等，吸引购房者前来置业。根据佛山汇诚鸿图数据显示，佛山市上周有24个项目有新增住宅供应，供应激增，但网签环比下跌约2成，呈回降态势。
上周五区住宅供应量呈井喷状态，共3690套，面积42.24万㎡，环比上涨95% ，翻倍式增长，五区均有新增供应，其中南海有10个项目，合计供应1673套，为五区最多，约占45% ，占据半壁江山，几乎各板块均有供应，供应较多的项目有广佛里智慧慢城、越秀星汇翰府、怡翠尊堤等。其次三水供应量位居第二，合计753套，恒大郦湖城与保利和堂玥供应较多。
上周佛山市五区网签总量稍有下降，住宅网签共2211套，面积24.9万㎡，网签最多区域为南海，占总成交量3成，有5盘上榜前十，包含龙光天耀、保利茉莉公馆、保利诺丁山、万科金域蓝湾和保利紫山。其次顺德区成交位居第二，约占26%，碧桂园凤凰湾、保利天寰上榜，但全市网签榜首由三水的恒大御澜庭以100套成交量夺得。另外，品牌房企如保利推售力度明显，全市有5盘上榜前十。
禅城区
上周禅城区住宅成交面积为2.8万㎡，环比下跌3成，前十榜单中仍有个位成交量，热门板块以绿岛湖、城南、城北板块为主，其中又聚焦地铁沿线盘，如新鸿基泷景、金茂绿岛湖等。榜单前三甲为保利水木芳华、新鸿基泷景和信业阳光城檀悦，均有约30套的成交量。
南海区
上周南海区供应激增，成交面积7.70万㎡，稍有下跌。沥桂片区为主力成交板块，上榜项目均有双位数成交量，其中龙光天耀因东临广钢板块，区位优势明显，以价差推升其网签量，最终成交47套居榜首。保利茉莉公馆、保利诺丁山和保利紫山等居二至四位，表现也不俗。
顺德区
上周顺德区供应有所上浮，网签面积6.55万㎡，趋于平稳，大良-容桂组团占比超4成，其中碧桂园凤凰湾承接外溢居住需求，热度不减，以84套位于榜首。保利也有两盘上榜，如佛山新城的保利天寰和大良的保利碧桂园悦公馆；龙光也有2盘上榜，均位于大良的天瀛和玖龙郡。
高明区
上周高明区供应平稳，网签面积2.71㎡，略微下跌，西江新城为主力板块，中心镇街优势明显，约占半数，但前十榜单成交量均在20套以下，绿地西江广场以19套居首位，其次是国邦-御林湖花园、翡翠西江。
三水区
上周三水区供应有大幅度的回升，住宅成交5.14万㎡，有3成的下跌，降幅明显，网签集中在三水新城、北江新城板块，大塘的恒大御澜庭一枝独秀，表现亮眼，以100套的成交量夺得三水区及全市的榜首。恒大共有4盘上榜，其他还有白坭的山水龙盘、北江新区的郦湖城和云东海的云东海花园。
新货入市
禅城区
东建世纪锦园
项目位于佛山市禅城区亲仁路西行100米，属于祖庙城央板块，最新推售10座94-109㎡，2梯4户户型，带装修出售。项目总占地面积为3.57万㎡，建筑面积约为13万㎡，总户数871户，由10栋19-21层小高层住宅组成，配套九个班幼儿园，园林景观采用新中式风格设计，结合环型跑道、儿童游乐天地、康养园等康乐设施，满足业主的日常使用需求。
保利中交大都汇
项目位于佛山季华路，2号线湖涌站，绿岛湖生态区内，季华路中央商业带之上，是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。最新推售B2座，84-103㎡2梯5户户型，带装修。项目总占地超17万㎡，总建超70万㎡，分三期开发，是佛山首个TOD纯住宅项目，项目包含轨道交通、公交系统、长途客运、机动车行、慢性系统等多种交通流线，垂直交通与水平交通有机结合的大型TOD开发项目。
顺德区
保利天寰
项目位于佛山新城岭南大道与荷岳路交汇处南200米，最新推售9座01单位，110㎡3梯4户户型，带装修发售。项目占地面积约7万㎡，建筑面积约37万㎡，周边配套丰富，有世纪莲体育馆、佛山市图书馆、佛山市档案馆、滨江湿地公园，还有佛山市东平小学、顺德区乐从镇大墩初级中学等教育配套；不乏佛山天佑城购物广场、星耀广场101、佛山市妇女儿童医院等商业、医疗配套。
三水区
恒大云东海花园
项目位于云东海街道白云路北侧，最新推售150-220㎡毛坯双拼别墅。项目周边有三水万达广场、三水广场、新动力广场等成熟商业配套。自然环境优越，包括云东海湖、三水森林公园、2000亩的景观湿地公园等。项目内规划配套有风情商业街、恒大影城、儿童水上乐园、铂金会所、 运动中心、双语幼儿园、风情酒店等。
恒大御澜庭
项目位于大塘镇新城区永泰路旁，最新推售95-120㎡毛坯户型，7栋02/04梯腿2梯4户；11栋01/03梯腿4梯8户。项目总占地约9.5万㎡，总建筑面积达约23.8万㎡，由16栋（共20单元）26-32层的高层住宅建筑组成，社区采用南北并排式布局，保证楼与楼之间的距离 化，每家每户的通风采光性一流，同时能观赏到我们的中轴湖景园林景观。生态湖与无边际泳池相接，同时为业主精心打造的约2500㎡多功能铂金会所，内部设有恒温游泳池、全能健身房、西餐酒吧厅、茶艺室、舞蹈室、等多功能设施。
文│李文惠
数据来源│佛山汇诚鸿图