南海村改督导第⑥站 | 西樵：发力五大产业片区，再造产业发展新格局

“西樵镇有点后来居上的味道。通过这一两年的谋划和推进，西樵整个村改的工作思路很清晰，做法值得大家学习。”今天（5月6日）下午，南海区村级工业园区升级改造工作督导组来到西樵镇五八科创产业小镇项目现场，在了解了该项目的进展和西樵的村改做法后，南海区委副书记、区长顾耀辉如此点评道。

西樵镇五八科创产业小镇项目现场图。通讯员关蕴琪摄

该项目位于西樵镇山根村，毗邻青龙路，占地面积400亩，其中首期改造范围171亩，总投资10亿元。西樵镇镇长杨明介绍，该项目以产业互联网和智能应用为主导，重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、设计创新等创新业态，打造以“高技术制造、研发中试、检验检测、展览展示”为核心功能的科技创新产业载体。项目计划建设约30万平方米的现代化产业园区，园区物业形态以高标准多层厂房、科技研发大厦以及企业总部为主，通过采用花园式设计，将生态、便利融入现代高效的产业空间。

目前，该项目首期71亩地块已完成地上建筑物清拆，并于2020年1月签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，完成流转供地手续，目前正加紧开展项目施工报建工作，于4月29日正式进场开展建设施工前期整理工作。该项目已有意向进驻企业11家，其中已有3家高新技术型企业签订合作协议，主要来自广州、深圳的电子信息和检验检测等专业设备企业。

顾耀辉表示，从现在的整体情况来看，推进得比较好的村改园区，都有产业定位清晰的特点。“接下来，各镇街在加大整个征拆力度的同时，还要对我们每个产业园区的定位进行进一步的深化研究，这样招商就有了方向。而对方做项目选择的时候，也就明确这个地方未来是做什么的，就会从形成产业集聚生态的角度进行考虑。”

西樵五大产业片区规划图。

延伸阅读

西樵镇五八科创产业小镇项目简介：

五八科创产业小镇项目位于西樵镇山根村，毗邻青龙路，项目占地面积约400亩。现首期171亩地块已完成村集体表决，由佛山五八众创园科技有限公司开发建设，打造成为五八科创产业小镇，总投资10亿元，分两宗地进行流转供地。

项目首期地块一约71亩，已完成地上建筑物清拆，并于2020年1月签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，完成流转供地手续，目前正加紧开展项目施工报建工作，于4月29日正式进场开展建设施工前期整理工作。地块二约100亩，正加快开展土地整备手续，包括地上建筑物清拆工作，计划于2020年年底前完成二期地块的流转供地手续。

五八科创产业小镇效果图。

该项目以产业互联网和智能应用为主导，重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、设计创新等创新业态，打造以“高技术制造、研发中试、检验检测、展览展示”为核心功能的科技创新产业载体。项目计划建设约30万平方米的现代化产业园区，园区物业形态以高标准多层厂房、科技研发大厦以及企业总部为主，通过采用花园式设计，将生态、便利融入现代高效的产业空间。

该项目已有意向进驻企业11家，其中已有3家高新技术型企业签订合作协议，主要来自广州、深圳的电子信息和检验检测等专业设备企业。该项目将继续引入更多元化的产业进入西樵，全面带动西樵产业的转型升级，丰富产业形态。

西樵镇五八科创产业小镇项目航拍图。通讯员左日明摄

西樵镇村级工业园升级改造工作情况：

2020年，西樵镇村级工业园拆除整理任务为2900亩，力争完成拆除整理3700亩。西樵镇已对准目标，积极发动并收集各村居今年有改造意向的村级工业园项目，并根据各园区的实际情况，将拆除任务分解到28个村级工业园项目中，总面积共约9075亩。

为扩展西樵镇的产业发展空间，再造产业发展新格局，该镇以规划引领，重点对五大产业片区进行详细规划设计。五大产业片区总面积约14115亩，每一个连片村级工业园改造片区都瞄准产业方向，建设一批主题产业社区。山北片区重点打造新材料+智能装备制造产业社区、西江片区重点打造工业互联网小镇、三乡片区重点打造新消费品和泛家居产业社区、山南片区重点打造互联网+科创产业生态社区、听音湖片区拓展区重点打造文旅小镇。各个产业社区内均有正在实施的村级工业园改造提升项目，个别项目已开展拆除地上建筑物清拆、招商引资工作，甚至已经成功流转入市。现阶段，正开展五大片区范围内土地及地上建筑物、厂企等相关情况的摸查工作。

2019年，西樵镇超额完成年度拆除目标，为产业招商腾出宝贵的空间。2020年，该镇将一方面引入新型产业载体项目，另一方面，重点瞄准文旅与现代商贸、智能装备制造、电子信息、新材料以及新消费品产业等产业，加强招商引资力度，引入一批科创型成长性企业，争取年度投资额比2019年多10%，达到9亿以上。

文字 | 记者黎俏婷 通讯关蕴琪

图片 | 通讯员提供