南海村改督导第①站 | 桂城：“微改造”模式做出了很好的示范

今日（5月6日）上午，南海区开展村级工业园区升级改造工作督导，南海区领导闫昊波、顾耀辉、蔡汉全、潘永桐、黄颂华及相关职能部门负责人一行，深入全区各村改现场，了解全区村级工业园区升级改造情况。

现场图。摄影：记者毛蕾

市委常委、南海区委书记闫昊波强调，提高土地利用率，引进优质的高新技术企业特别是两高四新导向的产业，是南海产业转型升级的重要支撑。他表示，桂城项目规划方向很好，下一步还要在环境整治、招高引资、具体运营等方面有高水平的体现。

南海区委副书记、区长顾耀辉高度肯定桂城“微改造”模式，他表示，桂城近年来在“微改造”中做出了很好的示范项目，例如已投用的德鸿文汇创意园、正在建设的海逸新经济小镇等。他认为，旧改要因地置宜，通过从形态上、业态上对原有一些有一定品质和一定价值的片区进行提升，就可能起到事半功倍的效果。“希望东部镇街在文创方面率先发力，将周边城市的人群吸引到南海来。”

夏南片区改造项目将片区内村级工业园提升改造成现代化产业社区，助力推动“一环创新圈”建设，成为粤港澳大湾区的“创新辐射源”的重要组成板块，计划引进涵盖电子信息、节能环保、文化创意、科技创新、军民融合、现代服务业等多个战略性新兴产业。

夏南片区总占地面积约690亩，分为以下几大项目——

●夏南二工业区清风路以北宝石以南改造项目，占地120亩，采用集体土地租赁形式进行“工改工”改造，引入社会资金开发成工业提升项目，该项目现正进行围蔽、拆除工作。

夏南二工业区清风路以北宝石路以南改造项目工地。摄影：记者毛蕾

●海五路以南工业区，占地200亩，现状均为简陋且低矮厂房，现阶段已启动土地整理工作,对地上建筑物清拆；地块现状控规功能为居住用途，土地整理完成后将采用挂账收储方式进行土地公开出让,可出让面积约150亩。

●海逸新经济小镇HAi CiTY，占地225亩，位于千灯湖金融高新区东拓区，定位为大湾区创新产商研综合性产业社区，将以商业+产业+研发的三维模式，引入新科技、新健康、新文化、新产业、新生活业态，形成展、办、销一体的全新产业经济链条。未来将着力打造“广佛科创社区”。培育科创企业孵化加速基地、科创成果产业转化基地和服务化产业升级平台，通过产业升级和品质提升，形成具有独具特色的都市型产业社区。

海逸新经济小镇HAi CiTY。摄影：记者毛蕾

●夏北扇面工业区改造项目，占地约50.23亩，总建筑面积约68000平方米，是夏北社区自资自建的“工改工”改造提升项目，将打造成为都市型产业工业园区。项目计划在2020年底建成并投入使用。

夏北扇面工业区改造项目效果图。

●天富科技城，占地约80亩，总建筑面积约12.5万平方米，是南海区村级工业园改造示范项目，现已落成，是南海区建设“全球创客新都市”的组成部分。季华实验室、中科院长春光机所等一大批项目已进驻。

天富科技城。

桂城村级工业园提升改造总体情况

2020年桂城街道村级工业园升级改造项目共32个，拆除面积合计3700亩,截止到4月30日，已拆除1113.54亩，完成全年计划30%。

下半年桂城将围绕村级工业园升级改造目标任务，用壮士断腕的决心和担当，以“大策划、大拆除、大建设、大投入”为切入点，拆建结合，全面打赢村级工业园升级改造攻坚战。

其中重点的片区包括映月湖片区、平洲工业园片区、石（石肯）片区的村级工业园改造提升以及夏北片区整村改造、叠滘“双溪”水乡建设。

2020年桂城村改项目

文字 | 记者阳桦、毛蕾 通讯员杜建新

图片 | 记者毛蕾