人物档案

张政

北滘镇村级工业园升级改造黄龙

改造项目组组员

区城市管理和综合执法局科员

攻坚感言

按部就班工作是一年，快马加鞭工作也是一年，所以我跟自己说，起码要攻克一两个项目，不辜负这段村改岁月。

群众的工作再难做，只要算清楚账目，讲清楚道理，村民还是会慢慢理解的。

2019年12月7日，北滘镇黄龙村启动黄涌工业区首期改造项目实施方案的全体股东表决，仅6个小时就实现超2/3的表决通过率，其中同意率达到91.3%以上，继桃村村改项目后，再次上演了村级工业园改造的“北滘速度”。

这是北滘乃至顺德又一个具有典型意义的村改项目。只有包括张政在内的黄龙村改项目组成员才知道这典型背后是无数个6小时的艰辛付出。因为表现突出，张政被评为2019年顺德区、北滘镇村改先进个人。

迎难而上 制定工作计划

2019年5月份，作为北滘村改干部，区城市管理和综合执法局科员张政正式成为黄龙村改项目组的一员，开始了与黄龙村改打交道的日子。

那并不是一个顺利的开始。当时，黄龙黄涌工业区的改造进展相对缓慢，经过项目组的分析，发现部分干部和群众的畏难情绪和茫然状态成为他们面临的第一个问题。

怎么突破？项目组决定主动出击，迎难而上，而撰写工作计划倒排工作进度表成为突破的第一步。为了尽快敲定方案，他们不断测算成本和收益，找国资洽谈，评估方案的可操作性，方案前前后后经过了几十个回合的细化与打磨。

一些细节可以表现这项工作的磨人与艰辛。以成本测算为例，为了平衡利益，让利于民，项目采取了“提留物业+现金分红”的方式提高了村民的一次性收益和长远收益。他们需要按照预设的收益，根据股东数、物业占地面积以及容积率等数据，通过一定的公式进行倒推，最终算出提留物业的面积；通过全镇各个村改项目利益平衡，结合土地出让市场价、物业建设成本和销售收益、税费、贷款利息等不断调整规划条件，尽最大可能实现项目能够盈亏平衡。

细节问题的逐个解决，让黄涌村改之路越走越顺，八月份，黄涌工业区改造方案终于出炉，更令人欣喜的是，在去年年底的村民表决中，大部分村民对该方案持支持态度，项目仅用了6小时即获通过，同意率达91.3%。

如今，提起这个浸透了自己心血的项目，张政的欣喜之情溢于言表，但他却鲜少向人提及，为了攻坚这个项目，这几个月，他给家庭的时间大大减少，一岁多的儿子有一次病了差不多一个月，他也没有时间回去参与照顾。

团结“中坚力量” 走好群众路线

村改方案通过了审批，但是还需要取得群众的支持，才能最终付诸实施。

“你要跟他们开诚布公，说你的真实想法，以真心换真心。”张政说，在与村民打交道的过程中，他会给他们讲解政策，讲述成本测算的方式与过程，谈市场趋势，谈社会效益，用最平实的语言、最朴实的方式去感化村民，“你‘掏心掏肺’跟村民把账目和道理讲清楚，让他们觉得你在真心帮村里发展，才会支持你。”

黄龙村改项目组脚踏实地做好群众工作，用真心赢得群众支持。

而团结“中坚力量”是项目组做群众工作的另一个突破口。项目组将村两委、党员股东代表、退伍军人、热心企业主、社会组织等团结起来，发挥“关键少数”的作用，让他们主动向村民宣讲政策，不断做实做细群众工作。

值得一提的是，在这个过程中，张政加入了村里一个由高学历人才组建的“有为青年群”，并将村改方案、有关国家政策、政府部门做的村改宣传册等发到群里，希望首先攻克这部分高学历人才。让人惊喜的是，这个群体在读懂方案之后，主动成为了村改政策的宣传者，他们利用自己的专业优势，以村民的角度制作了通俗易懂的村改宣传册，“他们做的图一目了然，把村民关心的信息都列出来了，大大提高了宣传的效果。”

据悉，黄涌工业区改造后将主要引入智能家居、科技创新孵化中心、创意设计等产业，打造智能、创意融合的现代化工业园区，改造完后将令黄涌环境得到改善，村民收益得到提高。这幅未来的蓝图让村民振奋，也让包括张政在内的村改干部感到欣慰，负责黄涌村改项目之初，张政对自己说，按部就班工作是一年，快马加鞭工作也是一年，只有攻克一两个项目才不辜负这段村改岁月。如今，这个目标已经达成。

来源：珠江商报

文/珠江商报记者莫胜娜

图/北滘村改办

编辑：陈晓莉 实习生梁懿允

校对：李健晴

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