今天（10月29日）上午，禅城法院举行房地产审判情况通报会，并同步启用房地产审判管理云图。该云图通过区块链技术，实现与云平台的数据共享，不但可以提升法院审判质效，还可以从大数据中智能抓取信息，发现问题，为党委政府的决策提供参考，推进构建共建共治共享社会治理新格局。市中院党组副书记、副院长黄学军，区委政法委副书记陈小莉，禅城法院党组书记、院长谢阿桑以及区人大、区政协、区委政法委、区司法局等部门的分管领导参加了本次会议。会议由禅城法院党组副书记、副院长陈晓明主持。

禅城法院党组副书记、副院长陈晓明主持会议。

专业化审判 

妥善化解各类房地产纠纷

会上，陈晓明向与会人员通报了禅城法院房地产案件审判工作情况。随着禅城区房地产业的蓬勃发展，房地产纠纷日益突出。2017年3月，禅城法院成立了专门审理全区房地产纠纷案件的民事审判第四庭，推行房地产专业化审判模式。三年来，禅城法院切实发挥司法职能作用，借助专业化审判优势，妥善化解各类房地产纠纷。截止至今年9月，共受理各类房地产纠纷案件7492件，审结6116件，结案率达81.63%，解决诉讼标的金额35.2亿元，为禅城区房地产市场的健康稳定发展提供有力的司法保障。

民四庭成立后，禅城法院投入精兵强将，配备具有多年房地产审判经验的员额法官10名，另配置司法辅助人员19人。庭室内部根据案件类型，组建五个专业团队，分别负责审理建设工程、房屋买卖、房屋租赁、物业服务纠纷和其他综合类型纠纷案件。高度的专业化审判模式有效提高了审判质量和效率。近三年，民四庭员额法官人均累计结案近800件，位居禅城法院民商事审判部门人均结案数前列。

今年年初，禅城法院从房地产案件审判实践出发着手调研，以2016至2018年三年期间审理的房地产案件为研究样本，从房地产市场运作的开发、建设、销售、租赁、物业五大环节中的热点难点问题切入，研判禅城区房地产领域潜在的问题和风险，撰写发布2万多字的调研报告，针对性地提出有效规范房地产市场秩序、全面防控房地产风险的建议，为区委区政府决策、规范市场运作，完善程序监管提供有力参考，引起业内高度关注并得到高度认可。

借力融合 

房地产审判管理云图正式启用

2018年底，禅城法院民四庭庭长梁菡根据房地产案件的特点，结合法院信息化建设的发展提出了建设“房地产审判管理云图”的改革创意。禅城法院结合区块链技术的运用，经过多次开发、提升和完善，今天上午，云图正式启用。

市中院党组副书记、副院长黄学军，区委政法委副书记陈小莉，禅城法院党组书记、院长谢阿桑进行房地产审判管理云图启用仪式。

让区块链技术服务司法审判、与司法业务深度融合，是提高审判质效的重要一步。据介绍，云图主要有统计、查询、共享、统一裁判四大功能，具有强大的统计分析功能。云图以禅城区社会综合治理云平台为基础，整理录入禅城法院2016年以来的房地产案件信息，对接区政务网、数统局信息库，共享区委政法委维稳图、区农村农业局集体资产管理图、区住建局小区分布图，形成动态化、系统化房地产案件数据库，建成案件统计、网格员协查、数据对接等模块，使案件审理情况、区域高发诉讼类型、诉讼类型高发区域一目了然。

禅城法院民四庭庭长梁菡展示禅城法院房地产审判管理云图。

同时，云图关联了中国裁判文书网，对内促进审判质效的提示，实现了类案推送。区综治云平台亦可通过查看房地产管理云图，快速生成分析结果，能及时发现影响社会稳定的源头性、苗头性问题，为党委政府科学决策提供数据支撑，协同推进社会综合治理。

谢阿桑表示：

云图把大数据和区块链技术运用到司法实践，为法院审判工作提供了全新的观察视角。这张云图以时间和空间为轴建立了房地产审判管理的坐标体系，每个案件都可以在坐标中找到自己的位置。云图把大数据和区块链技术运用到司法实践，使公正司法、司法为民以看得见的方式展现出来。

高度评价 

为云图的使用和推广建言献策

启动仪式后，与会人员纷纷围绕房地产审判管理云图展开了深入探讨和交流，对房地产审判管理云图给予了高度评价，认为云图作为大数据的应用样本，将进一步推动禅城区共建共治共享社会治理格局的发展，对于社会稳定及地区经济发展具有重要意义。

座谈会交流现场。

陈小莉表示：

禅城法院在大数据应用方面一直走在前列，契合中央关于推进国家治理体系和治理能力现代化的精神，颇有“治理之智”。建议法院能在区块链的应用方面继续探索和创新，不断扩大数据共享面，进一步提升禅城社会治理现代化水平。

黄学军表示：

房地产审判是民商事审判工作中的重点和难点，在房地产行业发展过程中不可避免会产生矛盾，因此在审判工作中具备预见性有十分重要的意义。房地产审判管理云图以问题为导向，充分运用大数据解决矛盾，是智慧法院建设的重要举措，希望禅城法院不断总结经验，改革创新，扩大数据运用，努力促进审判能力现代化。

接下来，禅城法院将结合区块链技术的运用，让区块链与大数据贯穿司法活动的全过程。同时，不断提升房地产审判专业化水平，充分发挥云图作用，防范化解房地产领域重大风险，为房地产行业健康发展贡献司法智慧，为禅城高质量发展提供更加有力的司法保障和服务。

知识链接

 什么是区块链技术？

区块链（Blockchain）是一种由多方共同维护，使用密码学保证传输和访问安全，能够实现数据一致存储、难以篡改、防止抵赖的记账技术，也称为分布式账本技术（Distributed Ledger Technology）。

 区块链的重要性？

10月24日下午，中共中央政治局就区块链技术发展现状和趋势进行第十八次集体学习。习近平总书记强调，区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用。我们要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，明确主攻方向，加大投入力度，着力攻克一批关键核心技术，加快推动区块链技术和产业创新发展。

编辑｜禅城法院微信编辑小组