桂城两座旧圩大升级广佛游玩新据点→

龙船广场不再是“端午用几天、平时空着”的观赛台，成了广佛人日常喝咖啡、逛文创的去处；立体停车楼投用后，老街不再是“进去了出不来”的死角；旧厂房里长出了工作室群落，年轻人、艺术家正涌进来，国际品牌也已落子。

龙船广场。

两座旧圩的活化改造，透露出几个值得观察的信号。开年以来，临广片区的节奏明显不同。广佛同城党政联席会议时隔多年重启，南海区政府迅速闻令而动，密集赴广州拜访对接。区人代会召开之后，接连在桂城、里水、大沥召开三场临广片区推进会。临广片区的民生实事，正在从图纸变成广佛人脚下的路、逛得到的公园、走得进去的老街。

每年端午，叠滘龙船漂移吸引大量外地游客专程过来。今年端午期间，桂城接待游客超25万人次，过夜游超2万人次；叠滘地铁站三天客流累计10.68万人次，大型商业综合体销售额达1.53亿元。

热闹归热闹，问题是实在的：端午那几天过去之后，周边居民和广佛游客平常来叠滘能逛什么、吃什么、玩什么？

今年2月，叠滘圩二期完成改造。外立面、龙船广场、叠北公园同步提升，龙船广场及周边做了夜间亮化。改造后，通过盘活闲置物业，成功引入龙漂文创店、赞记礼饼、早羽咖啡、陆羽茶居、打吨吨饮品等商户进驻。这里不再是“端午用几天、平时空着”的观赛台，而是一个随时可以走进来的公共空间。

改造的带动效应不止于广场本身。叠滘圩二期4500万元的政府投入，带动了5000万元社会资本跟进——两家社会主体盘活周边闲置厂房和宿舍，打造了龙旋湾、龙创社两个商业综合体，瑞幸咖啡、周星星大排档、蜜雪冰城等品牌已进驻。

端午期间，项目承办的“龙船饭”活动累计开设414席，消费突破40万元；龙漂自营文创产品也首次集中亮相。龙船漂移这个文化IP，过去只有赛事期间才有存在感。如今，观众在赛事之外也能走进叠滘，喝咖啡、逛文创、沿河涌走一走。

老街不再只靠端午那几天热闹，而是有了全年运转的可能。叠滘正在变成广佛人愿意放慢脚步、待上一整天的地方。

大圩（猪栏桥）的改造，走的是另一条路。

老街区更新，最让老百姓头疼的是停车。巷子窄、车进不来、人留不住。大圩建了一座机械式立体停车场，同样占地面积，停车数量是传统停车场的8倍。最基础的“进入”问题解决了，招商随之提速。

项目以“HOEY”品牌重新亮相，上半年已接待意向商户超130位，谭景聪工作室、拾壹工作室、段俊豪艺术家工作室等品牌确定进驻。设计师、艺术家、手艺人正在取代传统商业，成为老街的新住户。

更大的变化在老街深处。项目所在地前身是一座炼奶厂，改造后，旧厂房里陆续搬进了做木头设计的、改电动自行车的、做艺术装置的年轻团队。这些“一人公司”式的创作者，正在让大圩变得不一样。

被《财富》杂志评为“地球上最酷”的户外品牌巴塔哥尼亚也来了，在HOEY落下一个约200平方米的复合空间。桂城同步建设MakerSpace，24小时开放，集策展、交流、接待于一体。一座百年老街，正从长者“趁圩”的场所，变成年轻人想进来、艺术家待得住、国际品牌愿意落子的地方。

老街的新生也回应着老街坊的需求。大圩至今保留着每月逢1、6尾号“趁圩”的传统，这次改造专门辟出约200平方米建设长者饭堂，服务周边老年群体。

两座旧圩，一个用文化激活商业，一个用空间撬动产业，正在让临广片区从通道变成节点。

两座旧圩的活化，是临广片区民生实事落地的一个缩影。南海通过一个个具体项目，让广佛同城从规划图变成广佛人看得见、走得进、待得住的生活日常。

过去，广佛同城主要在做路网对接，解决的是“能不能过去”的问题。临广片区的民生实事，正在把这件事往前推一步——人过来了，有没有地方可逛、可停、可留下来？旧圩活化、公园开放、断头路打通，每一件都在回答这个更具体的问题。

有效空间关键要靠整，空间瓶颈才能被打破。进入6月，临广片区的空间攻坚全面提速。桂城平洲工业园启动拆除，完成了广佛黄金区位“第一拆”，空间瓶颈由此被逐一打破。

空间打开，企业来有地可落、项目来有厂可建、产业来有链可延。

当旧厂房里长出的工作室群落开始吸引我们身边越来越多的年轻人走进来，当产业项目从图纸变成塔吊和厂房……临广片区的信心，正在这些具体而微的变化里，一点一点积聚起来。