速看！里水2处公有物业招租！
里水公有物业公开招租！
感兴趣的街坊可参与了解
在风景里办公，在公园里做生意，用优质创意焕新工业旧址。佛山市南海梦里水乡旅游开发有限公司，正式启动里水化工厂旧址项目公开招募。
本项目为国家4A级旅游景区「梦里水乡」核心重点改造地块，依托原生工业肌理、超大可改造空间、景区自带客流优势，现面向社会公开征集优质合作商家、创业团队及企业。本次招募非简单直租模式，以方案征集、择优遴选的方式确定合作方，优选高品质、有创意、适配景区调性的业态方案！
重要招募规则：方案征集·择优入驻
1.本次招募需意向合作方提交专属场地改造方案、业态运营方案，我方将对所有合规方案进行综合评审。
2.方案提报限期：6月23日，意向方需完整提交全套方案到邮箱408815896@qq.com，逾期视为自动放弃参选资格。
项目基本参数
物业类型：土地+建筑物
总占地面积：5158.95㎡
现有建筑物面积：2885.94㎡（保留工业肌理，可改造）
空地面积：3395.12㎡（可用于停车、户外拓展、花园等）
地理位置优越，交通便利
身处景区核心，自带流量
物业位于“梦里水乡”旅游景区内，周边有海纳公馆、龙光越秀、香堤水岸等大型住社区，常年承接游客及本地庞大消费人群。区域内设有希尔顿花园酒店、艺术河畔酒店等多家大型酒店，结合“艺术河畔”成熟的夜经济氛围，以及爱琴珍珠艺术馆等文化体验场馆，搭配周边丰富的餐饮娱乐配套，能够为入驻商家提供全天候、多时段的客流支撑与消费场景。
交通动脉交汇，通达性强
紧邻城市主轴：位于里水大道旁。
高速接驳：距离佛山一环出入口约5-8分钟车程，半小时直达禅桂核心区及广州交界，物流与客流双便利。
优选招募业态（不限于此）
欢迎以下业态的租户入驻：
文旅体验类：主题餐饮、文创手作、研学基地
商业配套类：特色咖啡书店、设计师买手店
办公类：企业总部、设计师工作室、创意园区
特色文化馆：非遗展示、艺术展览、文化馆
工业旅游类：轻加工体验工坊、品牌展示工厂店
文化产业类：影视拍摄基地、直播电商基地、艺术培训
联系方式：里水文旅集团陈先生 13928630075。
一、项目基本信息
1.招/出租人：佛山市南海区里水供销企业集团
2.项目信息：
3.租金递增：每期满1年按上年度递增3%。
4.产权证照情况：有，房屋所有权证：粤房字第1334234号。
5.按竞投中标价为首年月租金，本项目免租建设（装修）期1个月，免租改造期计入租赁期及租金递增周期，不收取租金。
6.租金收取方式：租金按月支付，每月5日前支付当月租金，出租方收取租金开具有效发票。
二、竞买资格及要求
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1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其他浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
三、交易时间
1.提交竞买申请时间：2026年6月17日至2026年6月24日17时30分止；
2.竞买保证金到账截止时间为2026年6月25日16时；
3.网上报价时间：2026年6月26日9时至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
四、特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
五、招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
六、联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、86396255
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人：佛山市南海区里水供销企业集团
联系人：何先生
联系电话：0757-85662057 / 13690119110
地址：佛山市南海区里水镇沿江西路1号供销大楼二楼供销集团
七、附件
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