佛山低效用地再开发试点工作再结硕果！三项目入选省首批示范案例
近日
佛山低效用地再开发试点工作经验
获省充分肯定
项目做法作经验推广
6月初，广东省自然资源厅印发《广东省低效用地再开发案例集（第一批）》，共收录18个典型案例全省推广，佛山共有3个项目成功入选。
自2023年9月自然资源部《关于低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号）将佛山列为试点城市以来，佛山积极推动低效用地再开发试点工作，持续探索创新，形成了一系列具有地方特色的经验做法和项目模式。
此次入选的3个案例
在低效工业用地改造和
城中村改造方面
具有较强的示范意义
项目采用“企业长租自管”模式，通过集体土地流转引入市场主体，有效推动村镇工业集聚区改造，同时切实保障村集体可持续收益。
上华智能智造产业园。图源：南方+、乐从发布
项目一期采用“政府统筹+国企运作”模式，以“连片统筹+征租结合+权属整理”方式，探索“国有+集体”土地混合利用路径，显著提升土地整理工作的可控性与规模效益，实现了村镇工业集聚区连片改造，产业升级和集聚效应明显，土地利用效率和经济产出效益大幅提升。
九江临港国际产业社区。图源：佛山招商
项目采用“政府收储+企业运作”模式，实施“依法征收＋净地出让”，充分利用城中村改造专项借款等政策性金融手段，结合广湛高铁等重大基础设施建设，统筹推进城中村改造，推动形成集中连片、功能复合、舒适宜居的新格局，为城中村改造提供了可复制、可推广的“连片提升、综合治理”样板。
项目全景效果图。图源：南控集团
佛山市以试点项目为抓手，始终坚持有为政府与有效市场相结合，不断探索创新，盘活用好低效用地。下一步，佛山市自然资源局将继续大力推进低效用地再开发试点工作，进一步提高土地资源配置效率，促进全市经济社会高质量发展。