向“新”而行！禅城区人大调研组赴张槎百纳科创城调研工业用地规模控制工作

6月11日上午，禅城区人大调研组联合区政府办公室、市自然资源局禅城分局等相关职能部门负责人，深入张槎街道百纳科创城项目现场，专题调研工业用地规模控制工作。 

调研组一行首先实地考察了百纳科创城项目现场，详细听取了张槎街道及项目方关于园区规划、改造模式及建设进度的汇报，重点了解了该园区在协议出让补出让方式及物业分割销售方面的探索实践，调研组认为，该模式有效盘活了存量工业用地，解决了企业资金回笼与扩大再生产的痛点，具有很强的示范意义，值得在全区范围内总结推广。强调要持续深挖存量土地潜力，为新质生产力发展拓空间、增动能。 

百纳科创城项目位于张槎街道长虹东路北侧，由佛山市普立达科技有限公司作为土地权利人实施改造。项目总用地面积约150亩，规划建筑面积约43万平方米，共规划建设16栋高标准厂房。其中，可分割销售面积达24万平方米，为企业提供灵活的置业选择。项目分四期开发，首期4栋（约11万方）正加快建设中，预计2027年年底竣工投产。凭借张槎深厚的产业底蕴与园区高标准规划，项目未开先火，前期意向情况远超预期，招商势头强劲。 

接下来，张槎街道将全面发力推动低效用地再开发，进一步优化提升土地利用效率，加速推动禅西片区实现“产、城、人”深度融合，为禅城打造都市制造中心贡献张槎力量。