装修、交物业费都能用！住房公积金拟出新规

相较于旧版《住房公积金管理条例》，《征求意见稿》亮点突出，主要有三方面变化值得重点关注。

一是公积金提取使用范围更广，住房装修、支付物业费被明确纳入支持提取范围，对租房提取的支持力度更大。

二是明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。

三是明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加公积金制度。

《征求意见稿》贴近民生的一大变化是大幅拓宽了公积金提取使用范围，将可提取公积金账户存储余额的情形，由现行6种拓展至9种，精准对接居民住房日常消费需求，新增3种情形，分别为装修自住住房（不超过一定额度）、支付自住住房物业费、经国务院批准的其他住房消费情形。

同时，租房提取政策迎来关键性优化。《征求意见稿》中的租房提取条款顺位从原有第6种调整至第1种，且删除了“房租超出家庭工资收入规定比例”的限制条件，直接简化为“支付房租的”，大幅降低租房提取门槛。

除新增场景外，《征求意见稿》保留了原有的五类提取情形，分别为购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动（人事）关系，出境定居。

当前全国公积金缴存余额持续增长，区域供需不平衡、统筹利用率不足的问题凸显。

《征求意见稿》第三十一条明确，国务院和省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门，以及住房公积金管理中心应当加强住房公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷，提升管理服务效能。

当前我国灵活就业人员规模已超过2亿人，这一庞大群体急需更多公共服务和权益保障。《“十四五”公共服务规划》已明确提出，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度。

在这样的背景下，《征求意见稿》第四十九条明确：“本条例第二条第二款所称单位以外的其他单位及其在职职工，可参照本条例规定执行。个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，具体办法由设区城市人民政府制定。”