顺德区大良街道顺峰山公园四季大草坪等8宗物业及地块合作项目公开征集公告

◆项目名称：顺德区大良街道顺峰山公园四季大草坪等8宗物业及地块合作项目

◆征集人：佛山市顺德区德晖城市开发有限公司（下称“德晖公司”）

包括但不限于：轻餐、茶咖、文创、便民服务、宠物经济、顺德特色美食（轻餐饮或零售方向）、潮玩体验（顺德特色非遗或国潮文化方向）、户外运动设备租售（自行车、电动车、平衡车等租赁用途除外）等商业用途（各包组条件不尽相同，详见附件征集公告）。

租赁期限：5年

优惠期：租赁设置2个月租金优惠期（详见附件征集公告）

1.建筑部分月租金底价约30元/平方米起、硬底部分月租金底价约8.5元/平方米起、绿地部分月租金底价约1.8元/平方米起（各包组底价不尽相同，详见征集文件）。

2.租赁期第3年起按中选价递增5%计收月固定租金。

按现状交付（水电现状详见征集文件）

建筑面积：57.18㎡

硬底面积：45.64㎡

绿地面积：10.18㎡

位置图

现场图

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硬底面积917㎡

绿地面积3598㎡

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注：本项目接受同一独立法人机构或其他组织或具有完全民事责任能力的自然人同时对不同包组进行投租，但兼投不兼中。

1.报名：意向方在规定时间内完成报名并领取征集文件。

2.响应：意向方在截止时间前按要求编制和提交响应文件并缴纳项目保证金。

3.评审：由德晖公司组织开展综合评定，每个物业（包组）按得分高低各选出一名合作方。

4.公示：德晖公司对中选结果进行公示。

5.签约：德晖公司与中选合作方签订合同。

意向方具有独立承担民事责任能力的均可参与本项目。即意向方必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有民事责任能力的自然人。

（具体要求详见附件征集公告）

意向方须在截止时间前，按要求完成纸质响应文件及电子文件的提交才视为响应文件提交成功。

2026年6月24日下午5:30。

至提交截止时间止，不再接收意向方响应文件。

提交方式：现场提交，以密封形式提交。

提交时间：截止时间前，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30（公休节假日除外）。

提交地点：佛山市顺德区大良凤山中路3号弘越中心15楼（广东众信至诚项目管理有限公司）

提交方式：现场提交，以U盘或光盘形式密封提交。

提交时间：截止时间前，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30（公休节假日除外）

提交地点：佛山市顺德区大良凤山中路3号弘越中心15楼（广东众信至诚项目管理有限公司）

密封文件以“项目名称+意向包组号+意向方名称”命名

征集人：佛山市顺德区德晖城市开发有限公司

地址：佛山市顺德区大良街道南国东路与驹荣南路交汇处往东南约160米（顺峰山公园内）

联系电话：0757-22638916

联系人：胡先生

征集代理机构：广东众信至诚项目管理有限公司

地址：佛山市顺德区大良街道凤山中路3号弘越中心15楼

联系电话：0757-22662288

联系人：郭小姐

详见“德良集团”、“顺峰山公园”微信公众号，同步由征集人、征集代理机构通过电话或短信方式联系。

敬请意向方随时关注上述微信公众号，以免错漏重要信息。

本项目的代理服务费由中选意向方向征集代理机构支付（经调剂的中选意向方仍需支付代理服务费），代理服务费：按每个包组2300.00元计算。

（一）各意向方递交报名资料即表示对材料的真实性负责。如提供虚假资料，将被列入大良国资公司体系内（即广东德良投资集团有限公司及下属企业）供应商及意向方的黑名单，并由此承担法律风险和赔偿责任。

（二）符合本公告报名条件的意向方，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式项目合作中选资格。

（三）佛山市顺德区德晖城市开发有限公司保留要求意向方补充资料的权利。

（四）佛山市顺德区德晖城市开发有限公司有权对本次征集意向方的评审结果不做任何说明。

（五）本项目公告公示时间为：2026年6月10日-6月16日（5个工作日）