投资芦苞正当时！八大国资项目诚邀您共创未来
芦苞镇国企资产总额朝着30亿元目标加速迈进。重点聚焦产业配套、文旅康养双轮驱动，深挖胥江祖庙文脉、芦苞河道、地热温泉资源，打造湾区祈福康养与水经济资源价值转化样板。现重磅推出八大招商项目，诚邀各界伙伴携手合作、共赢发展！
意向合作项目
项目名：佛山新能源产业园邻里中心一期项目
所属公司：佛山东河银源企业管理有限责任公司
项目简介：
项目位于佛山市三水区芦苞镇塘西大道东侧，占地40亩，总建筑面积约9.56万平方米，总投资5.07亿元，规划11栋建筑，融合商业、服务型公寓（含232套保障性租赁住房）、商务酒店、员工饭堂、服务中心办公区等多元业态。作为佛山新能源汽车产业园内唯一的集中式商业配套，周边产业人口密集，商业及生活服务需求旺盛。项目将系统性补强园区的居住与商业功能，构建“15分钟产业生活圈”。
项目分三期建设，其中一期建筑面积约2.75万平方米，总投入1.4亿元，涵盖3栋商业楼、2栋综合楼，布局77套服务型公寓、232套保障性租赁住房、5500平方米商业空间。一期计划于2026年12月投入运营，意向招募5000㎡商务酒店、1800㎡商用中央厨房及员工饭堂、1000㎡办公室。
项目地点：佛山市三水区芦苞镇塘西大道东侧地块三
项目状态：建设、招商同步进行中
联系人：邓绮雯15024297697
邻里中心项目效果图：
项目名：芦苞粮仓活化开发项目
所属公司：佛山市三水东河资产管理有限公司
项目简介：
项目位于芦苞镇中心区域，包含两大板块：一是盘活芦苞粮仓，现有六个圆仓、四个方仓，占地约18亩，意向招募餐饮、livehouse、艺术工作室、元宇宙科技等业态，将工业遗址改造为集科技交流、美学教育、艺术摄影、餐饮休闲于一体的综合文化园区；二是旧影剧院，占地约10亩，拟拆除重建可提供200个车位的现代化立体停车场，精准提升核心区域公共停车配套能力。
项目状态：正在招募合作运营商
联系人：梁淼13802489559
芦苞粮仓活化开发项目效果图：
项目名：西河连片粮食种植基地
所属公司：佛山市三水东河资产管理有限公司
项目简介：
西河连片粮食种植基地坐落于佛山市三水区芦苞镇西河片区，总投资约2.5亿元，总规划面积达3500亩。项目通过“耕地整合、规模经营、农文旅融合”三大核心举措，拟将原本零散细碎的“巴掌田”重塑为连片优质耕地，全面导入机械化规模作业模式，基地依托得天独厚的河心岛生态资源，深度布局生态观光与农事体验业态，构建起一二三产深度融合、互联互带的现代化田园综合体。项目意向招募具备农业规模化种植管理、粮食后加工与品牌运营的合作伙伴。
项目状态：前期策划中
联系人：梁淼13802489559
西河连片粮食种植基地项目效果图：
项目名：芦苞医养结合项目
所属公司：佛山市三水东河资产管理有限公司
项目简介：
芦苞医养结合项目选址于芦苞镇成公路64号，总投资约1.4亿元，用地面积约9.78亩，总建筑面积约1.71万平方米，规划建设医疗楼、养老楼及地下室。项目计划于2026年12月完工，2027年3月前全面竣工，并于同年第二季度正式投入运营。建成后将提供医疗床位14张、养老床位160张，旨在为三水北部镇街居民提供高效、舒适、优质的医养一体化服务，项目意向招募养老产业运营合作方。
项目状态：建设阶段、并同步招商阶段
联系人：梁淼13802489559
芦苞医养结合项目效果图：
项目名:金科山宜水富家园人才房项目
所属公司:佛山市三水东河资产管理有限公司
项目简介：
金科山宜水富家园人才房项目位于佛山市三水区芦苞镇文博路5号，地处广佛交界文旅宜居核心板块。项目总建筑面积约28175.77平方米，匠心打造240套优质租赁房源，主力户型涵盖99㎡舒适三房与132㎡阔绰四房。通过全面精装升级，高标准配套家具、电器等生活设施，并引入专业运营管理，致力于构建精准匹配芦苞镇佛山新能源产业园及工业园A、B、C、D区五大园区产业人才需求的现代化品质生活社区。项目意向招募具备存量资产改造与租赁化运营一体化实力的合作方。
项目状态：正在招募合作方
联系人：梁淼13802489559
金科山宜水富家园人才房项目效果图：
项目名：一河两岸芦苞涌水经济项目
所属公司：广东胥江文旅控股有限公司
项目简介：
项目位于芦苞涌两岸，全长11公里，规划面积4.16平方公里，是芦苞镇重点打造的滨水文旅产业载体。
通过景观提升、交通路网优化、停车配套完善等基础工程，重塑一河两岸空间格局。沿河布局八大核心节点（游船观光、水上运动、滨水市集、龙舟基地、生态露营、研学基地等），围绕各节点配置约3000平方米实体商业空间，形成“水上+岸上”一体化业态体系。
项目意向招募水上运动、滨水商业、文化创意、农耕研学、康养度假等优质业态，联动古村、温泉、长寿文化等特色资源，打造集观光休闲、运动体验、文化消费、康养度假于一体的滨水经济带。
项目地点：佛山市三水区芦苞镇
项目状态：项目建设并同步招商阶段
联系人：张庆铅15013124847
一河两岸芦苞涌水经济项目效果图：
项目名：芦苞古墟镇文化旅游建设项目
所属公司：广东胥江文旅控股有限公司
项目简介：
项目位于芦苞镇刘寨村，紧邻千年胥江祖庙，为青云路、麦街文旅街区。当前祖庙年接待香客游客数十万人次，但周边缺乏规模化餐饮、休闲配套。本项目将精准填补这一空白，形成“游祖庙、逛古墟”的体验闭环。
通过对青云路、麦街旧物业进行旧村改造，改造范围约23亩，大约对约51套传统民居的匠心改造，将释放约1万平方米文旅经营空间。以“五行方位”布局五龙主题街巷，融入“福禄寿喜财”五大祥瑞元素，实现“一龙一景一愿”。
项目意向招募非遗文创、特色餐饮、国风民宿、研学康养、文化演艺、主题市集等业态入驻，共同打造沉浸式古墟文化生活区。
项目地点：佛山市三水区芦苞镇
项目状态：项目建设并同步招商阶段
联系人：张庆铅15013124847
规划效果图：
项目名：刘寨涌整体提升项目
所属公司：广东胥江文旅控股有限公司
项目简介：
项目位于芦苞核心区，全长1.6公里，规划面积19.36公顷，总体商业面积约1000平方米。以“一河碧水・水韵两岸”为定位，作为串联祖庙与芦苞涌的纽带，规划生态休闲、文化展示、滨水商业、农耕体验四大板块，区位优越、文旅资源富集、发展潜力巨大。项目意向招募滨水商业、文创零售、轻餐饮、露营度假、非遗工坊等业态，诚邀优质企业共谋发展、共创价值！
项目地点：佛山市三水区芦苞镇
项目状态：前期策划中
联系人：张庆铅15013124847
规划效果图：
投资芦苞，共赢未来！共赴千年古镇，共创文旅繁华！
更多详情请关注“印象芦苞”公众号或直接联系各项目负责人。我们期待与您共创辉煌！
