公园提质，邀你加入！三水这两处宝藏公园寻找“最佳拍档”
公园提质，活力开场！为全面提升佛山市三水区西南公园和北江体育休闲公园的品质能级，佛山市三水区城市管理和综合执法局现面向社会公开征集运营合作意向方。如果你有成熟的运营经验、创新的业态思路，欢迎来“承包”公园的美好未来，让生态价值与商业价值在这里一起“生长”！
公开征集
佛山市三水区西南公园品质提升项目
运营合作意向方
为全面提升三水西南公园品质能级、盘活园内存量资源、丰富市民休闲消费场景，现公开征集本项目运营合作意向方。
项目信息
委托方信息
佛山市三水区城市管理和综合执法局
标的基本信息
1.标的坐落：佛山市三水区西南街道广海大道中
2.项目概况：三水西南公园地处三水区城市核心生态板块，紧邻三水广场核心商圈，区位优势显著、客流基础充足。为推动公园提质升级、实现生态价值与商业价值协同发展，拟引入具备专业资质、资源整合能力及成熟市场运营经验的主体，统筹开展公园品质提升与全业态运营工作。
3.标的范围：西南公园内现有建（构）筑物及园内闲置空地资源，现有建（构）筑物总面积约662㎡，明细如下（另附图中表示区域）：
⬆️点击查看大图⬆️
另可结合公园内闲置空地资源的实际丰富业态布局（以上具体面积以正式公告为准）
合作核心条件
1
经营方向
可聚焦文化体验、生态休闲、亲子研学、运动社交等方向打造多元业态，具体结合项目实际优化调整。
2
场地交付
按现状交付
3
租赁期限
根据运营方开发需求协商确定，免租期限另行协商确定。
4
租金
不低于评估价，租赁期内实行租金递增。
预公告有效期限
生效之日起2026年6月30日止
部分区域附图
人工湖
3个室外篮球场及2个室外门球场
西南公园管理用房（西南公园内山顶公园处）
西南公园工具房1（西南公园南门旁）
西南公园工具房2（西南公园靠近东门旁）
西南公园山顶管理室（消防体验基地）
玻璃屋（禁毒宣传基地，西南公园北门附近）
西南公园码头工具房（西南公园码头旁）
公开征集
佛山市三水区北江体育休闲公园品质提升项目
运营合作意向方
为全面提升北江体育休闲公园品质能级、盘活园内存量资源、丰富市民休闲消费场景，现公开征集本项目运营合作意向方。
项目信息
委托方信息
佛山市三水区城市管理和综合执法局
标的基本信息
1.标的坐落：佛山市三水区西南街道广海大道中
2.项目概况：北江体育休闲公园地处佛山市三水区西南街道北江沿岸核心板块，为推动公园提质升级、实现生态价值与商业价值协同发展，拟引入具备专业资质、资源整合能力及成熟市场运营经验的主体，统筹开展公园品质提升与全业态运营工作。
3.标的范围：北江体育休闲公园内现有建（构）筑物及园内闲置空地资源，现有建（构）筑物明细如下（另附图中表示区域）：
⬆️点击查看大图⬆️
另可结合公园内闲置空地资源的实际丰富业态布局（以上具体面积以正式公告为准）
合作核心条件
1
经营方向
可聚焦体育用品展示与销售、自助售卖机售卖、常驻轻食饮料餐车等业态，具体结合项目实际优化调整。
2
场地交付
按现状交付
3
租赁期限
根据运营方开发需求协商确定，免租期限另行协商确定。
4
租金
不低于评估价，租赁期内实行租金递增。
预公告有效期限
生效之日起2026年6月30日止
部分区域附图
工具房（北江体育休闲公园公厕侧）
6个室外篮球场
意向方资格要求
1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人；
2.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力；
3.无犯罪记录，无欠租欠薪记录，无涉及任何正在进行的租赁纠纷诉讼案件；
4.意向方（及其法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须无与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决。
意向对接方式
如有意向参与本项目，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
物业方联系人：左小姐、侯小姐
联系电话：87911201
地址：佛山市三水区环城路52号区城管执法局
产权交易所联系人：黄先生、刘先生
联系电话：96100转596、589
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
佛山城市管理编辑部
来源：广交所房产、三水城管
