1

这里，是扎根社区的便民港湾，承载着合成社区的民生温度。作为社区重点打造的“一刻钟便民生活圈”，合成·繁华里深度贴合万科缤纷四季1600户居民的日常需求，以70%的刚需便民业态为核心，涵盖轻餐饮、日常零售、生活服务等全品类，从清晨的一杯热饮、傍晚的一顿家常，到日常的便民服务，让居民足不出社区，就能一站式解决生活琐事，让邻里间的烟火气在便捷中愈发浓厚。

这种扎根社区、服务居民的定位，不仅让商业更有温度，更让合成·繁华里成为连接邻里情感的纽带，彰显着社区为民服务的初心与担当，让“便民、利民、惠民”的理念落地生根。

陈村NCC公园

这里，是串联文旅的特色节点，彰显着陈村花乡的独特魅力。依托陈村“千年花乡”的深厚底蕴，以及紧邻NCC公园、麦岸1314漫生活带的优势，合成·繁华里打造“花园里的烟火”文旅社区商业街区，成为承接文旅动线客流的社区型商业配套。20%的文旅体验业态，引入咖啡、文创、花艺等特色品类，与陈村年桔、蝴蝶兰等花乡元素深度融合，让文旅客流在感受花乡风情的同时，也能体验到便捷的消费与休闲；10%的主理人创新业态，更鼓励青年创业，为陈村注入青春活力，助力社区打造“青春之城”的城市名片。

合成麦岸1314漫生活带

这里，是广佛枢纽的价值洼地，蕴藏着不可错失的商业机遇。作为广佛同城的桥头堡，合成·繁华里占据得天独厚的区位优势，一首歌的时间可达广州南站，地铁7号线锦龙站步行即达，四通八达的交通网络，不仅方便社区居民出行，更能有效吸纳广州及大湾区的外溢消费力，为商业发展注入源源不断的客流支撑。双芯驱动的客流保障（稳定社区客流+增量文旅客流）、科学合理的业态规划、焕然一新的空间场景，让这里成为兼具稳定性与成长性的优质创业平台，既实现了商业价值与公共价值的双向赋能，也为商家提供了广阔的发展空间——在这里，每一份坚守都能收获回响，每一个创业梦想都能找到扎根的土壤。

2

街区设计效果

3

合成·繁华里的成长，离不开社区的全力支持，更离不开优质商家的携手同行。商业的最高境界是共生共赢——商家的蓬勃发展，能让社区配套更完善、居民生活更便捷；社区的全力赋能，能让商家获得更稳定的客流与更坚实的保障。为此，合成社区诚邀怀揣热爱与梦想的创业者，共赴这场花乡烟火之约。

无论是深耕本土的陈村老字号、特色美食、精品花店，还是兼具口碑与实力的连锁品牌，亦或是拥有创意理念的青年主理人（咖啡、文创、手作等业态），合成社区都热切期盼您的加入。项目将配备全维度运营保障体系，推出优厚的入驻扶持政策，为新老商户的经营保驾护航，与您一同共享广佛同城核心发展机遇，共筑合成社区的烟火繁华，共启陈村便民文旅商业的崭新篇章。

☎️黄小姐  18934351311

☎️廖先生  19221682881

·电子邮箱：qhome@163.com

·项目地址：佛山市顺德区陈村镇合成万科缤纷四季——合成·繁华里