水藤村坐落于顺德区乐从镇南部，毗邻佛山新城，紧靠顺德水道，总面积5.56平方公里，因鸡头渡口至迳口水闸的水底有一条形似山藤的泥脊而得名，自元代建村至今，文脉绵延六百年。

作为乐从镇重要的家具、服装产销集中地，水藤村自古商贸繁荣，早在民国时期丝业鼎盛，村内设有丝厂十三间，日产丝量约一千二百斤；改革开放后，乘着“家具热”的东风，水藤率先发展家具产业，从鱼塘上的“吊脚商铺”崛起为绵延十里的家居长廊，洗脚上田的农民蜕变为扎根商贸的企业家。

北围工业区。

如今，水藤村坐拥5个工业区、1050多间厂房商铺，常住人口近10万，企业、商铺数以千计，密集的人流、旺盛的消费需求，为村域经济跨越发展奠定了坚实基础。

“办好农村的事情，实现乡村振兴，关键在党。”水藤村的蝶变，始终坚持党建引领，把党组织的政治优势、组织优势转化为发展优势、治理优势。

水藤村党群服务中心。

水藤村党委始终坚持“党建强、发展强”理念，打造红基石党群服务中心，创新“1+1+N+N”运作模式——以党组织为核心、党群服务中心为基地，联动N个社会组织、提供N类便民服务，进驻志愿、文化、青年等10余家协会组织，让村民在家门口就能参与书画、曲艺、健身等活动，丰富精神文化生活。

红基石党群服务中心举办多元文化活动。

村党委书记邓良传带头履职，带领村“两委”班子跳出传统思维桎梏，直面“过度依赖物业出租、资产增值空间有限”的发展瓶颈。组建党群先锋队，按4个片区26个村组划分责任区，队员每月服务不少于15小时，常态化开展人居环境整治，去年（2025年）累计清理数千吨杂物，美化村居环境，在资产盘活、产业升级、基层治理中亮身份、作表率。

水藤村农村人居环境整治专项工作小组在村内开展整改工作。

“我们不再满足于扮演‘房东’角色，必须跳出传统的收租逻辑！”面对发展瓶颈，水藤村党委坚决破除路径依赖，以顺德“破、活、融、人”发展路径为指引，打出“资产盘活、公司运营、服务升级”组合拳，推动村域经济从“物业出租”向“自己干事”升级。

对陆通物流园、家具城商铺等到期物业，提前布局市场评估与业态优化，科学定价、无缝衔接，保障租金稳定增长；统一整合分散的厂房、商铺、出租屋及公共空间，打包标准化运营，委托专业团队统筹管理、保洁、消防等综合运维，让低效资产实现高效增值。

水藤菜鸟陆通物流园。

依托近10万常住人口及数千家企业的刚性消费需求，做强村级富村公司，构建快消品“采购—销售—配送”全链条服务体系，面向企业、商超、酒店拓展民生服务产业；规范盘活闲置空间，有序发展配套商业服务，把人流优势转化为稳定营收，实现抱团发展、专业造血。

立足乐从“中国家具商贸之都”产业集群优势，延伸家具仓储、物流、餐饮等配套服务链条，推动单一租金收入向产业链多元服务收入拓展；规划长远发展布局，稳步推进可盘活资源开发，持续拓宽集体经济增收渠道。

位于水藤村的东鸣国际家具城，是集沙发、欧式、红木、办公、板式套间和综合家具于一身的大型家具商城。

从“踩单车来水藤，开宝马回去”的致富传奇，到群众共享发展红利，水藤村始终坚持“强村”与“富民”同频共振，物质富足与精神富足协同推进。

在集体经济稳步增收的同时，水藤村持续深耕人居环境提质，推进垃圾分类、街巷整治、绿化提升，村内大路小巷干净整洁、村容村貌焕然一新；传承六百年岭南文脉，做强藤溪书画社，培育本土文化人才，延续龙舟竞渡等传统民俗，让水乡古韵与现代宜居生活完美交融。

水藤村大力开展农村人居环境整治活动。

如今的水藤村，产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕，新老水藤人和谐共居，在乡村振兴沃土上续写新时代发展传奇。