里水时代冠峰苑物业招租
可作住宅使用
感兴趣的街坊可参与了解
一、项目基本信息
1.招/出租人：佛山市南海区水乡泽木教育投资有限公司
2.项目信息：
3.产权证照情况：有不动产权证，资产物业已设立抵押登记，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
4.租金收取方式：
（1）租金（含税）采用先交付后使用的方式，按季度收取，承租人按季度于每季度10日前向出租方缴清当季度租金（即每年的1月10日前支付第一季度1月至3月的租金，4月10日前支付第二季度4月至6月的租金，7月10日前支付第三季度7月至9月的租金，10月10日前支付第四季度10月至12月的租金）。租赁期内，租金每满五年在上一期租金基础上递增10%。租期的第1年免租前3个月（即本合同生效后的3个月为免租期），第2年（按租赁开始的时间计算满一年后的次年，非按照自然年度计算）免租前3个月，共6个月为项目装饰配置及培育期，装饰配置及培育期免租（不含物业费等），装饰配置及培育期计算在租金递增周期内。
（2）租金的起计时间、首期租金支付时间及金额、其他各期租金支付时间及金额，具体见按承租人、出租人双方另行签订的《租赁物移交确认书》。
（3）以上租金均不包括物业管理费用，物业管理费用、水费、电费、燃气费，网络费用等租赁产生的费用由承租人自行承担。
二、竞买资格及要求
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1.在中华人民共和国境内注册的企业法人（以营业执照为准）。
2.项目不接受联合体报名。
3.竞投人注册资本人民币700万元以上(含700万元）。
4.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
5.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
6.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。
7.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。
8.本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
三、交易时间
1.提交竞买申请时间：2026年5月8日至2026年5月13日17时30分止；
2.竞买保证金到账截止时间为2026年5月14日16时；
3.网上报价时间：2026年5月15日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
四、特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
五、招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
六、联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、86396255
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招租人:佛山市南海区水乡泽木教育投资有限公司
联系人：陈先生
咨询热线：0757-856399992、18138921999
地址：佛山市南海区里水镇和顺沿江北路6号6楼
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