南海又一新型村民住宅项目启动

总投资7000万元

新建2栋26层、130套住宅

近日，佛山市南海区农村集体经济转型升级现场会举行。作为本次会议的核心看点，水南新型村民住宅建设项目正式启动。该项目是南海区探索新型村民住宅建设、破解宅基地管理难题的试点工程，计划总投资7000万元，规划用地13.2亩，新建2栋26层、130套村民住宅，提供90至120平方米和140至160平方米等多种宜居户型。

项目效果图。

此前，水南社区存量建设用地紧张，符合条件的村民住房需求难以满足，老旧分散式自建房缺乏统一规划，宅基地布局零散。

为破解这一难题，水南社区抢抓机遇，立足环两江核心区位优势，坚持规划先行、集约高效、建新退旧、民生为本的原则，高标准谋划建设。项目整合盘活集体用地，优化住宅布局，配套道路、绿化、停车等基础设施。这不仅解决了村民住房刚需并改善人居环境，更通过土地集约释放发展空间，为集体经济拓宽增收渠道。

现场还举行了2026年新型村民住宅建设试点村居意向签约、集转国项目意向单位签约，以及南海农商银行对相关项目的贷款签约仪式，确保新型村民住宅“建得起”、集转国项目“转得动”。

2026年新型村民住宅建设试点村居意向签约。

集转国项目意向单位签约。

南海农商银行对相关项目进行贷款签约。

一直以来，南海始终把村民利益放在首位，不仅着力改善居住条件，更注重公共服务升级，让村民在“上楼”后既能享受现代化居住品质。同时，金融产品倾斜等资金激励，以及“一站式”审批服务的优化，也为项目推进注入“源头活水”，确保改革红利精准落地。

2026年，南海将继续全力推动试点工作提速见效，一是将继续集中力量重点推进桂城林岳、九江上西、西樵儒溪、丹灶南沙、狮山上柏、大沥沙溪、里水北沙7个首批试点项目建设，推动年内所有试点均取得实质性建设进展；二是将紧扣新型村民住宅建设试点“建新拆旧、腾地扩绿”核心实践任务，在项目储备库中优中选优、系统谋划、梯次推进，推动每个镇（街道）今年年底前至少新增1个试点项目动工建设，以试点项目带动村庄整治、土地盘活、环境提升，不断增强村民的获得感、幸福感和安全感。

聚焦 “五个家”，南海解锁农村集体经济转型升级密码

好房子、南海造

好日子、南海享

建设热潮正澎湃涌动

南海以改革之笔、实干之力

勾勒出“好房子、好庄子

好日子、好样子

好法子、好班子”的

“六好”村庄图景