五一黄金周前四日

石湾楼市火力全开

辖区8家重点楼盘累计成交68套

销售金额突破1.69亿元

假期首日即吸引超500组客户到访

此后人气持续高涨

在政策暖风与产品迭代的双重驱动下，一批率先落地“超新规”的好房子，凭借融入第四代建筑理念的硬核产品力，成为这一轮行情的绝对主力。

随着佛山住宅设计新规落地，将第四代建筑理念融入产品的好房子，正掀起一场居住革命。超高得房率、灵动可变的室内空间，让户型实用性与舒适度有了质的飞跃。这个五一，石湾几大超新规标杆项目用实实在在的成交，印证了“好房子”的市场号召力。

其中，龙湖·央璟颂假期主推建面约99-139㎡超新规全系四房，全系阳台率30%，使用率高达约110%，前四日累计成交24套、成交金额超6600万元，单日最高成交9套。金茂晓棠则主推建面约98-142㎡精装四房，四天成交22套，成交金额近5000万元。两大新规标杆项目合计贡献了区域近七成的成交量。项目销售负责人均表示，假期接待量远超预期，不少客户正是冲着“超100%使用率”、LDKG一体化等新规亮点直奔而来，成交周期明显缩短。

“五一”假期期间，龙湖·央璟颂接待量远超预期。

主打酒店式归家体验与核心区位优势的粤海拾桂府与粤海壹桂府同样表现不俗，两盘合计四天成交15套、金额超3700万元。凭借酒店级入户大堂、度假式园林与优越地段，吸引众多追求品质生活的购房者。

不少购房者前来粤海壹桂府售楼处咨询。

此外，保利秀台天珺、怡亚通·珑樾、天樾华园等项目也分别拿出改善三房、高赠送四房等甄选房源参与这场五一盛宴，共同烘托出片区红火氛围。

近期，多重政策利好叠加，为购房者送上真金白银的“大礼包”。央行新政落地，首套、二套房贷最低首付比例分别下调至15%和25%，均降至历史低位；存量房贷利率下调，购房门槛和月供压力双双减轻。与此同时，佛山“以旧换新”政策持续推进，推出委托销售、收购转售、收购盘活三种灵活置换模式，为有意置换的市民打通“卖旧买新”快捷通道，售房款转为新房购房款，换房流程大幅简化，让改善族再无后顾之忧。

石湾镇街道也持续搭建政企沟通平台，发动辖区重点楼盘在五一期间推出购房额外优惠——限量一口价房源、成交砸金蛋赢家电、团购享惊喜大礼等福利叠加。政策连环礼包加上超新规好房子，眼下正是换房升级的黄金窗口期。