据了解，本次分红设置现金发放、银行转账、存入住宅专项维修资金和转入小区慈善基金账户四种方式，充分尊重业主自主选择。小区业委会介绍，公共收益严格依规管理使用，除本次分红外，后续还将持续规范资金管理，同时呼吁业主自愿参与小区慈善基金捐赠，用于孤寡老人探访、困难家庭帮扶等公益活动，真正实现取之于民、用之于民。

“住在小区十几年，第一次领到公共收益分红，心里特别暖！”4月25日上午，在小区楼栋分红领取点，业主刘阿姨核对信息、签字确认后，顺利领取分红，脸上满是笑意，“这不是简单的‘发钱’，是我们小区大家一起参与治理、共同维护家园换来的成果，只有共建共治，才能有这样实实在在的共享福利！”

为方便业主领取，业委会采取“定点领取+上门派发”模式，在小区各楼栋设置领取点，现场秩序井然。

“从广州回到里水的家，不仅环境越来越好，还能共享治理红利，归属感特别强。”“广佛候鸟”业主李先生说道，小区从环境改善到服务提升，再到收益分红，每一步变化都离不开大家的共同参与，也让大家更愿意主动融入家园建设。

业委会负责人现场介绍，公共收益属于全体业主共同财富，在业委会全程监督、业主广泛支持下，小区规范盘活共有资产、严控管理成本，最终将收益返还业主，这也是小区基层治理成效的直接体现。

分红的背后，是金山湾花园持续多年的基层治理深耕，更是里水镇、金溪社区推进小区治理标准化、规范化的成果落地。

作为广佛交界大型小区，金山湾花园常住人口7200人，人员结构多元、治理需求多样。借鉴金溪社区基层治理成熟经验，小区在社区党组织领导下，打造“红色业委会”，构建“小区党支部+一长三员楼长队伍+退役军人服务站+党群志愿服务队”多元共建体系：以小区党支部为核心，把稳治理方向；以“一长三员”楼长为纽带，打通民意收集“最后一米”；以退役军人服务站为支撑，充实治理力量；以志愿服务队为补充，凝聚居民参与热情，形成“党组织引领、多方齐参与、人人有责、人人尽责”的共建格局，让小区治理有核心、有队伍、有力量。

共建是基础，共治是关键。金山湾花园聚焦小区治理难点堵点，搭建高效沟通平台，健全协商处置机制，推动小区治理从“被动管理”向“主动共治”转变。

小区常态化召开“融和议事会”，规范开展物业经理接待日活动，固定时间、固定场所，由业委会、楼长、居民代表、物业经理面对面沟通，直面小区治理问题，从公共收益使用、设施设备维护，到环境整治、服务提升，所有事关业主利益的事项，均通过平台协商议定、民主决策，让民意有处说、难题有人解、事情有人办，从源头化解治理矛盾。

针对小区公共环境杂乱、公共设施老化、停车秩序不规范等突出问题，小区通过议事平台凝聚共识、联动发力：持续开展公共区域环境整治，清理卫生死角、规范垃圾分类、美化绿化景观，全面提升小区宜居颜值；推进消防设施、楼道照明、公共休闲设施等更新维护，消除安全隐患、完善便民配套；优化停车管理秩序，规范车位使用、疏通通行通道，解决居民出行停车难题。通过一系列整治提升，小区居住品质、管理效率显著提升，居民获得感持续增强。

在政府部门和社区的指导监督下，小区严格规范公共收益管理，定期公示收支明细，确保账目清晰；依托全市率先推行的物业服务痕迹存证平台，实现物业服务、收益管理全程留痕可查，以透明化管理赢得业主信任，为共治推进筑牢基础。

共建聚合力，共治出实效，共享暖民心。经过持续的提升，金山湾花园获得佛山市优质服务项目的称号，实现环境品质、服务质量、设施配套、民生福利四大优化：小区环境整洁优美、物业服务精准高效、硬件设施持续优化、治理红利全民共享，真正实现“小区变好、居民受益”。

其中，存入住宅专项维修资金是重要保障方式，符合《佛山市住宅物业管理条例》第五十八条 “公共收益主要用于补充住宅专项维修资金”的明确规定。

“住宅维修资金就是我们房子的‘养老金’！”业主李先生结合条例说道，“按照规定，公共收益优先补充维修资金，以后电梯大修、外墙翻新、消防设施改造都能用得上，不用到时候再凑钱，既减轻经济负担，又能保障房子长期安全耐用，这是着眼长远的大好事！”

小区业委会表示，本次分红是治理成果的一次集中兑现。下一步，业委会将持续联动物业，推进小区电动自行车安全管理、公共设施持续更新、住宅专项维修资金缴存等工作，不断深化共建共治共享，让小区治理更高效、居民生活更幸福。

“三生融合促基层善治”是里水镇在“十五五”时期推动高质量发展的重要任务，旨在通过生产、生活、生态的深度融合，提升基层治理效能，并以此为基础，在“十五五”开局之年及后续时期，将里水镇建设成为广佛“三生”融合枢纽镇。

从“问题小区”到“善治标杆”，金山湾花园小区的蝶变，是里水镇践行党建引领基层治理，打造“两社三中心”范本的生动缩影。这份“民生红包”承载的不仅是业主的幸福感，更是基层治理的“含金量”。

未来，里水镇将继续深耕党建引领、多元共治路径，持续激活小区治理活力，让共建更有力度、共治更有深度、共享更有温度，以基层善治筑牢幸福家园根基，让“来了就是里水人”的理念扎根每一个小区、温暖每一位居民。