作为佛山千亿产业强镇，北滘的高端人居市场始终备受瞩目，而长达16年的纯合院产品空白，更是让佛山家族对城芯院居充满期待。
如今，这份期待有了回响——顺北绿城・大美和院以1.2低容积率、佛山首创类独栋形制、新宋风造园美学，成为北滘乃至佛山高阶人居市场的迭新作品。据悉，项目打造的佛山首个新宋风美学示范区，将于5月1日正式盛大开放，一场属于佛山的东方院居盛宴，即将惊艳启幕。
北滘16年人居留白！
城芯低容积率合院冠绝佛山
自2009年以来，北滘宅地供应中仅推出一宗容积率约1.2的宅地，这宗珍贵地块正是顺北绿城・大美和院项目，区域内其余宅地容积率均在2.0及以上，低容积土地资源十分难得。纵观北滘近二十年人居发展，高层、大平层产品层出不穷，却始终缺少一座能契合城市高阶居住品位的纯合院作品，16年的低容积率宅地空白，让城芯院居成为佛山家族可遇不可求的人居向往。
顺北绿城・大美和院的出现，恰好填补了这一市场空白。项目占据北滘城芯贵脉，是区域罕有的1.2低容积率宅地，在寸土寸金的产业核心区，这样的天赋土地既是时代馈赠，更是不可复制的人居藏品。项目坚持纯合院社区规划，以对土地的敬畏感，为佛山家族打造纯粹栖居环境，这份由土地赋予的稀贵性，在佛山楼市中堪称独一份。
国企担当+绿城豪宅专家
匠筑恒贵藏品
一座划时代的人居作品，从不是仓促堆砌，而是历经深度调研与反复打磨的成果。拿地之初，顺北集团便联合绿城华南团队，远赴杭州实地考察近10座绿城顶奢豪宅，被绿城“庐系”产品系的气韵打动，决定引入佛山。
2024年11月拿地后，团队沉下心做透两件事：
一、深度研读佛山城市精神与北滘文脉肌理，从清晖园、碧江金楼中提取本土营造精髓；
二、访谈116组别墅及大平层业主，精准捕捉高端人群对院居的真实诉求，历经数十轮方案调整。
绿城「庐系」产品系列，2022-2024年连续蝉联克而瑞“中国十大产品系”，以“现代形、东方意”为核心，建筑通透精致，自然与建筑交融。顺北集团以本土国企担当践行“好房子”战略，绿城管理以深厚修为落地庐系基因，双强合力将项目打造为佛山难以复制的臻品院居。
佛山首个新宋风美学范本！
《千里江山图》名画造园
区别于市面上的传统合院，顺北绿城·大美和院以宋式风雅为骨、岭南文脉为魂，精心匠筑迭代院居新品。
项目并非简单复刻宋式形制，而是经历了一场长达243天的“岭南文脉寻根”。从清晖园满洲窗纹样提炼“如意四季窗花”LOGO，取四季平安之愿；从碧江金楼金漆木雕中提炼“金”的寓意，融入建筑铝板，喻家业传承；以简岸村简朝亮士大夫精神传递世家风骨。
以《千里江山图》为源，融入清晖园地势，规划“一轴两园三巷五进八景”。整体地势抬高，寓意步步高升；以前后庭168颗原石叠山理水，打造佛山首个五重立体下沉庭院。五进归家层层递进，归家即游园；借鉴清晖园“大园包小园”的格局，将外部公园绿意借景引入社区，实现“园中有园、内外双园”。更采用完全人车分流设计，将静谧安全还于生活。
此外，项目匠筑约1000㎡大美五集会所，涵盖鹊桥仙（茶吧）、朝亮书院（书吧）、满庭芳（女王空间）、定风波（健身房）、如梦令（邻里会客）等功能场域，让宋韵不在远方，就在这座院子里。
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大师合筑类独栋合院！
125席稀缺席位仅献少数珍藏
项目特邀GLA绿城六和（建筑设计）、BLS伯立森（景观设计）、Z.POWER零次方（室内设计）三大顶尖团队联袂操刀。作为佛山首创类独栋合院，项目在传统合院私密不足、社区不纯粹、人车不分流、无电梯位预留等问题上进行提升：
独门独户+南北双院：阔气入户门庭，南北双院舒适庭院空间，四季花木、清风暖阳尽藏一院。
佛山合院新规3.0，使用率超高：建筑退台、客厅挑空、更多露台、采光天井，实现更高使用率。
BOX全景舱建筑设计：大幅提升窗墙比，南北通透，引景入室，通风采光更佳。
局部石材+铝板+LOW-E玻璃恒久立面：甄选高端石材搭配鎏金铝板，抗风耐腐，历久弥新。
紧凑型交通核，独立电梯空间设计：项目户户均预留电梯位置，并将电梯及楼梯位均布局在北侧或者西侧，减少电梯对于房屋核心空间的占用，实现空间高效零浪费。
全盘仅125席纯合院，构建纯粹高阶圈层。拥享超11.2米南向大面宽、户户南北对流、全南向景观，空间尺度与舒适度远超同类产品，成为佛山家族理想栖居的上乘之选。
绿城EO管家首入佛山！
臻品服务护航佛山家族生活
在高端资产的评判体系里，有一个共识：好的物业，是房子真正的“护城河”。
顺北绿城·大美和院引入绿城服务旗下最高服务品牌——EO管家，这是该体系首次进入佛山。绿城服务成立于1998年，2016年香港上市，总合同服务面积超8亿平方米，覆盖全国202个城市。而EO管家，正是其为高端项目定制的私享服务体系，曾服务于杭州桃花源、苏州桃花源、北京西山云庐等千万级豪宅。
全盘仅125席合院的大美和院，非常“奢侈”地配置了3位核心管家，形成1:40的黄金服务比——远优于普通住宅的配比标准。这种水平的物业服务配置，所做的绝不是简单的“环境有人管”，而是有一整套“和美雅颂”生活体系：从归家礼宾到日常照看，从安全守护到环境养护，全时段生活都能得到高效妥帖的守护。
安全层面，EO管家构建了从周界“描边”、动态巡逻到户内报警、环境监测的全景式主动安防生态。环境养护更是以“养护艺术品”为标准：石材每季精油养护，水系参照泳池标准管理，会所定期精油保养，大堂应季绿植随季节更迭......
绿城EO管家在顺北绿城·大美和院的落地，不只是让服务成为一种保障，更是成为一种可增涨的隐性资产——让125席家族合院的每一席，都有看不见的“护城河”。
5月1日盛大启幕！
佛山首个新宋风示范区引爆全城
据了解，顺北绿城・大美和院--佛山首个【新宋风美学示范区】，将于5月1日盛大开放。届时，大型国韵水墨舞蹈《盛世丹青》、广绣传承人屈汀南高定香云纱走秀、大咖乐师古筝&琵琶和鸣、广佛非遗醒狮名团献艺、《梦华录》同款宋味美学茶点等将悉数登场，还有千里江山主题美甲等多个高定雅集沙龙将持续点燃五一假期。
在五进归家礼序、江山八境园景、约1000㎡私域会所的实景中感受宋风雅韵；在殿阁式大门、立体下沉庭院、山水景致间一睹新宋风合院的风华。这场东方美学与臻品人居的碰撞，必将成为佛山楼市的一大年度盛事。
16年等待，终遇藏品合院
千年宋韵，落子北滘城芯
顺北绿城・大美和院以天赋稀贵土地、双强品牌匠心、新宋风造园美学、革新类独栋形制，将佛山高阶人居带入大美和院时代。
5月1日
佛山首个新宋风美学馆盛放
静候君来
来源：顺北绿城
审校：北滘镇宣传文体旅游和教育办公室
