审批做“减法”，服务做“加法”
近日
佛山市禅城区南庄镇溶洲市场新建项目
传来捷报——
项目竣工验收与不动产首次登记
实现“无缝衔接”
当天验收、当天发证
再次刷新
佛山“验登合一”的“禅城速度”
6小时领证，村集体资产快确权。近日，在佛山市禅城区不动产登记中心的积极推动下，溶洲集团有限公司相关负责人顺利领到了溶洲市场新建项目（溶洲村商业楼）的不动产权证书。这标志着该项目自竣工验收完成至领证全流程高效贯通，村集体资产得以第一时间确权赋能，为后续经营发展抢占了宝贵时间。
政策先行，全市统筹推改革
此次“验收即发证”的高效落地，是我市深化“放管服”改革、优化营商环境的生动缩影。早在2021年，佛山市自然资源局便联合市政务服务和数据管理局、市住房和城乡建设局、国家税务总局佛山市税务局印发《佛山市不动产登记“交付即交证”工作实施方案》，全面推进“交地即发证”“验收即发证”“交房即发证”等服务模式。
在市级政策的引领下，禅城区持续深化改革。2025年12月，禅城区成功落地全区首宗集体建设用地“验收即发证”案例——溶洲集团办公楼项目。以此为契机，市自然资源局持续指导各分局深化审批制度改革，推动不动产登记中心打破部门壁垒，构建起“靠前服务、并联审批、容缺受理”的全链条服务模式。
跨域协同，并联审批破堵点
在本次溶洲市场项目中，溶洲村企业于2026年1月底提出“验收即发证”预申请。面对登记资料收件、审批分属不同层级单位的实际情况，市自然资源局强化顶层设计，指导禅城分局打通数据壁垒。禅城不动产登记中心高度重视，靠前服务，联合区住建、政数及南庄镇相关部门，通过“跨域协同、联动攻坚”，将原本串联的验收与登记环节变为并联推进。
最终，在项目通过联合验收的同一天，不动产权证书便送到了企业手中，真正实现了“一手拿证、一手投产”。
小切口推动大变革。佛山市自然资源局将持续聚焦企业群众办事的“堵点”“难点”，在全市范围内推广“验收即发证”等创新举措，进一步深化信息共享集成，优化业务流程，以更高水平的自然资源服务保障，助力佛山争当地级市高质量发展领头羊。