旧改送来“烟火气”，芦苞发力商服经济 利用“三旧”改造项目为城市增加商业氛围，已成为佛山市三水区加快高质量发展的“必修课”。10月21日，记者从佛山市自然资源局三水分局获悉，《乐平镇三江村金缸路以南、明珠购物广场以东地块“三旧”改造方案（草案）》正在批前公示，《芦苞镇成公路128号地块“三旧”改造项目单元计划》完成批后公告。这两个项目有一个共同点，都要为商服经济落地服务。 （芦苞镇成公路128号地块“三旧”改造项目单元计划已完成批后公告。佛山市自然资源局三水分局 供图） 引入商业加入芦苞涌“水经济” 与乐平镇的“三旧”改造项目还在批前公示相比， 芦苞镇成公路128号地块“三旧”改造项目单元计划已完成批后公告。 该项目位于三水区芦苞镇成公路128号，东至现状支路，南、西靠居住小区恒福水岸，北至成公路，项目用地面积为0.6508公顷。 公告内容显示，相关土地将作为商业服务业设施用地，预计在两年内加快推进实施。 如果从地图上看该项目位置，它离芦苞涌很近，未来将享受芦苞涌变化带来的红利，并为其提供商业服务。 （芦苞涌“水经济”获得社会资本关注。 芦苞镇 供图） 今年一季度，随着广东胥江文旅控股有限公司以1.76亿元竞得“一河两岸芦苞涌水经济利用全域土地综合整治项目”开发权，这个佛山水经济试点之一，开启了“生态+文化旅游+经济” 的多元价值转化之路。 “未来将聚焦文旅产业、康养产业、文体活动组织商业运营等主营业务，激活芦苞文旅一池春水，推动文旅资源整合优化，实现文旅产业优化布局。”广东胥江文旅控股有限公司相关负责人介绍称，以本项目为契机，将沿岸的产业、航运、文旅、康养、生态等资源串联起来，发展水上运动、农耕研学等绿色产业，把芦苞涌打造成为生态宜居、产业兴旺、文化繁荣的滨水经济带。 “芦苞涌”身价倍增后，好事就接踵而来。 广东省自然资源厅已将该项目列入“广东省自然资源领域生态产品价值实现典型案例（第四批）”名单，体现了三水区立足自然资源优势、探索“绿水青山就是金山银山”转化路径的实践成果得到省厅肯定，这个以三水创新丰富广东经验的做法，将加速推动生态资源确权入市进程。 两个月前，中国农业发展银行与芦苞镇联合举办“一河两岸芦苞涌水经济利用全域土地综合整治项目”贷款落地签约仪式。该项目总投资3.09亿元，成功获取2.2亿元政策性资金贷款，利率LPR+5bp期限20年，首期贷款6200万元将于签约后2至3个工作日内发放，用于经营权转化，推动生态资源确权入市，助力基础设施提升，涵盖民宿产业集群、内河休闲航运、农耕文化研学等领域。
