南海首批

集中式员工租赁住房启用

7月31日，佛山市南海区集中式员工租赁住房丹灶试点项目举行揭牌仪式，标志着南海首批集中式员工租赁住房正式投入使用，为周边工业园提供重要配套。丹灶在南海率先推动集中式员工租赁住房建设，并实现首期项目率先启用，有利于缓解农房租赁压力，改善农村人居环境，促进农村集体经济增收。

佛山市南海区首批集中式员工租赁住房在丹灶镇正式揭牌启用。南海融媒记者劳显强摄

据了解，南海区集中式员工租赁住房丹灶试点项目坐落于丹灶镇银河社区大杏经济社，占地面积约14.1亩，总投资额约1.12亿元，总建筑面积约2.45万平方米，由佛山市南海区丹灶镇属企业丹金新城开发集团二级管理企业佛山市南海联运投资有限公司建设运营，分三期推进建设，预计建成员工租赁住房611套。

南海区集中式员工租赁住房丹灶试点项目坐落于丹灶镇银河社区大杏经济社。林洛峰摄

项目一期作为南海首个动工的集中式员工租赁住房项目，投资额约1056万元，建筑面积约4186平方米，在2023年4月正式动工，目前项目一期100套集中式员工租赁住房已完成竣工验收，并正式投入使用。

联运产业园项目一期人才公寓户型图。

项目现场可以看到，本次投用的集中式员工租赁住房主要是带阳台卫生间的一居室户型，适应现代生活方式，并以经济实用、灵活可变为原则，可以在单人间模式与4人间模式之间灵活切换，满足不同居住人数不同的生活需求。

本次投用的集中式员工租赁住房户型，可以在单人间模式与4人间模式之间灵活切换。丹灶镇供图

项目首层还配有商铺可以引入餐饮等业态，重点满足便民消费需求。据介绍，未来项目三期还将建设肉菜市场和室内停车场，进一步满足住户停车需求以及解决住户买菜远、买菜难问题。

联运产业园项目二期示意图。

联运产业园项目三期示意图。

佛山市南海联运投资有限公司有关负责人说，除了有好的园区、好的居住环境，项目运营团队还将为住户提供好的服务，包括24小时安保、保洁、水电维修等服务，致力用保姆式的服务提升居住的品质感。

集中式员工租赁住房的投入使用，将实现“拎包入住”，有效解决产业园区及周边企业人才的居住需求，为其提供高质量的生活配套，破解租赁住房供给和管理难题。

土地是最重要的生产要素，也是“百千万工程”加力提速的重要支撑。近年来，南海大力推进全域土地综合整治，推动碎片化土地腾挪置换、连片利用。2022年初，南海出台了加快发展集中式员工租赁住房的工作方案，巧妙地盘活农村土地资源，以农村集体经济组织为主体，通过利用集体建设用地新建、利用集体非居住存量房屋集中改造或对农村自建房实施集中统租、改造和运营，建设集中式员工租赁租房试点，扩大新市民住房供给渠道，以集中式和更优品质的租赁住房供应增强南海人才吸引力，破解新市民租赁住房供给和管理难题。

在南海镇街一级，丹灶先行先试，以集中式和更优质的租赁住房供应，为南海集中式员工租赁住房项目建设提供行之有效的试点经验，为南海大力推进“百千万工程”，促进城乡区域协调发展再探新路。