佛北勇争先① |云东海出让今年三水最大规模商服用地,二三产业联动发展提质升级
云东海发布 2024-07-12 19:15

7月12日,位于云东海荷香湖片区的一宗44.67亩商服用地以8940万元的价格拍卖成交,是今年以来三水区出让的商服用地中面积最大、单价最高的,由民营企业广东爱彼置业有限公司竞得。该地块位于云东海街道荷湖北路以南、映海路以东,土地用途为商服用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地),用地面积29783.08平方米,容积率≥1.0且≤1.2,将建设大型商业综合体。所在片区周边路网成熟,生活配套完善,是集居住生活、绿色生态、文化休闲等功能为一体的三水新城核心区。

“佛北之芯”乘势而上

新引进战新产业投资175亿元

为抢抓佛山北部大开发机遇,云东海高标准推进云东海医药健康产业园、电子信息产业园、智造谷“两园一谷”三大产业载体,大力发展医药健康、电子信息等战略性新兴产业,打造以先进制造业为主体的现代化产业集聚区。

其中,云东海医药健康产业园围绕健康科技产业领域,加快推进产业跨界融合创新,推动生物医药产业链和健康运动产业链“双链”协同发展,努力打造成为战新产业培育的新高地、科技创新驱动发展的新平台。同时,依托生态、区位、产业优势,发展多元化健康运动休闲产业,推动健康运动度假旅游创新发展,全方位探索发展健康运动服务领域新型业态。

目前,佛高区电子信息产业园聚焦通信和网络设备、物联网等累计引进产业项目9个,总投资额超100亿元。云东海智造谷园累计引入14个高端智能智造等产业,总投资超75亿元。

优质配套吸引人口强势流入

高品质现代服务业加速集聚

随着云东海街道战新产业项目陆续落地开工并竣工投产,该片区对商住和商服配套的需求也日益旺盛。5月底,串联大湾区广州、佛山、肇庆、东莞、惠州五城的广佛南环、佛莞城际正式贯通,三水区两个站点均位于云东海街道。端午客流量达到三万余人,相比贯通前增长超过四倍。6月底,同样位于荷香湖片区的保利湖映琅悦项目开盘首日即热销109套,销售额达到2.18亿元。

当前,云东海已成为三水吸纳新增人口的主要“蓄水池”之一,数据显示,2023年以来三水全区增加户籍人口约1.5万人,其中三分之一流向了云东海,街道常住人口达十三万人以上。本次商服地块的成功出让,正是为了满足城市发展对于高品质商业服务设施的需求,将进一步优化城市商服配套空间布局,未来该项目的建成不但有效提升城市形象,云东海街道亦期望引入更多优质企业和品牌,进一步提升城市商业服务水平,为市民提供更加便捷、舒适的消费环境,不断推动云东海新城中心区域的商业繁荣和经济发展,使云东海街道更具吸引力和竞争力。

近年来,云东海持续加强教育、医院等资源的配建力度,城市配套提档升级。下半年,云东海街道计划推出多宗交通便利、配套完善的商住地块,不断提升城市品质。

当下,云东海街道正以头号力度推进“百千万工程”,全力落实佛山北向战略,积极引进和培育更多优质企业和产业项目,筑强“佛北之芯”。云东海街道抢抓佛山北部大开发机遇,高标准推进“两园一谷”三大产业载体,打造以先进制造业为主体的现代化产业集聚区,同时不断加强高标准城市基础设施和公共服务设施的建设和完善,加快促进产城共融。接下来,云东海街道将以“百千万工程”为牵引,以城市配套建设优化、城市更新提质为抓手,打造宜居宜业、宜商宜游的三水城市会客厅。

来源:云东海街道办

编辑:佛山新闻网 陈健欣 

校对:徐艳芬、张颖茵

一审:朱广晖

二审:刘静思、闵莘

终审:林国明

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