高明区更合镇烟花爆竹零售店租赁项目（第二次）竞投公告
交易编号：GHGYZC2024002
佛山市高明区合建市政建设有限公司定于2024年2月2日下午15:30对更合镇烟花爆竹零售店租赁项目（第二次）进行公开竞投，欢迎有意参加单位前来竞价。
1.项目经营用途：烟花爆竹零售。
2.租赁期限：自合同签订生效之日起至2025年12月31日。
3.租金支付方式：租金按年度缴付，实行先缴款后使用原则，竞得人须在中标公示期内一次性缴付中标价的合同租金。2025年度合同租金于2024年12月31日前一次性缴付。
4.合同履约保证金：按竞得人中标价的第一期租金收取，竞得人须在中标公示期内一次性缴付履约保证金。
5.其他内容：详见附件3合同模板（烟花爆竹零售店）
1、中华人民共和国境内的法人、其他组织、个体工商户、自然人（应具有完全民事行为能力）。
2、本项目不接受联合体报名。
1、本项目的开发使用必须符合有关法律、法规和国土等管理部门的开发使用要求。
2、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告（含拟签合同等附件），并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求，如有疑问，可咨询招标人（罗先生，0757-88844227）。如有需要，可自行或联系招标人到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对竞投及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、招标代理服务费：招标代理机构在发出成交确认书前向竞得人收取人民币5000元。
4、该项目中标公示3个日历天，竞得人须在中标公示期内与招标人签订合同并缴纳合同租金及履约保证金，否则招标人有权没收竞投保证金。
（一）竞投意向人请于2024年1月26日至2024年2月1日上午8：30—12：00，下午14:00—17：30（北京时间，节假日除外）进行报名。
（二）报名地址：佛山市高明区更合镇公共资源交易所（联系电话：0757-88849326）。
（三）报名时需携带的资料：
1.法人申请：营业执照复印件（加盖公章）、《法定代表人/负责人证明书》；
2.其他组织申请：该组织合法存在的有效证明文件、《法定代表人/负责人证明书》；
3.个体工商户申请：营业执照复印件（加盖公章）、经营者身份证复印件；
4.自然人申请：自然人身份证复印件。
5.竞投人如已竞得高明区更合镇烟花爆竹零售店特许经营权（白石片区）或更合镇烟花爆竹零售店租赁项目（包租2）的竞得资格且已签订合同书的，不可参与本项目（包租1）的竞投活动。
注：（1）法人及其他组织委托办理人报名的，还应提交《法定代表人/负责人授权委托书》；（2）个体工商户须由经营者办理报名；（3）自然人须由本人办理报名；（4）以上报名资料需提供原件对照，否则不予报名。
（四）1、日常经营活动须至少安排2人从事。竞得人是该项目包组的主要负责人，主要负责人及安全管理人员（不能为同一人）须取得有效的烟花爆竹经营单位主要负责人、安全生产管理人员安全生产知识和管理能力考核合格证。中标公示期内，竞得人须向招标人提交主要负责人及安全管理人员的安全培训合格证书进行审核，审核通过，中标公示期过后双方签订合同。审核不通过，视为弃标，招标人有权没收竞投保证金；2、竞得人在更合镇申请办理《烟花爆竹经营（零售）许可证》前，在异地已取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》的，则视为弃标，招标人有权没收竞投保证金；3、经营权竞得后，竞得人不得以买卖、出租、转借或者任何其他形式转让，否则视为放弃竞得资格，招标人有权没收竞投保证金；4、合同签订后30个工作日内，竞得人须取得《营业执照》及《烟花爆竹经营(零售)许可证》，未按要求取得烟花爆竹证照的，招标人有权终止合同，没收履约保证金，已收取的租金全额退还竞得人；5、竞标人存在违反相关法律法规的其他情况的，视为放弃竞得资格，招标人有权没收竞投保证金。
（一）竞投人应按竞价要求在指定时间内将竞投保证金存入指定账号，提交方式：银行转账。
（二）竞投保证金必须以竞投人的名称并向指定账号一次性足额交纳竞投保证金。
（三）竞投人报名后必须按竞价要求，将竞投保证金于2024年2月1日17:00时前汇入指定银行账户，汇款单上注明所竞投项目名称、包组号和竞投人名称。（竞投人报名成功后，具体银行账户将由相关工作人员提供）
（四）竞投保证金必须到银行提交，缴款人必须与竞投人一致。
（五）竞投保证金须在开标前到账，且竞投人必须最迟于开标前一天持银行转账或汇款凭证原件到交易所办公室开具缴款收据（联系人：曾小姐，电话：0757-88849326），否则作无效投标处理。
（六）竞投保证金递交账户信息：
开户行：广东高明农村商业银行股份有限公司更合支行
账户：佛山市高明区更合镇公共资源交易所
账号：8002 0000 0046 91914
（七）未按要求交纳竞投保证金和开具保证金收据的，视为未取得竞投资格。
（八）退保证金及没收保证金说明：
1、未中标的，5个工作日内退还保证金；中标的，与招标人签订合同且缴纳合同租金及履约保证金后5个工作日内退还保证金，退回到原递交保证金的账户。
2、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、由于竞得人原因，未能与招标人签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅竞投公告中的内容与要求，不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
六
确定竞得人的原则
明标方式确定竞得人的原则：明标指符合资格的竞投人可多轮提出不低于交易底价的报价，一般报出最高有效报价的竞投人为竞得人。
步骤：
1.竞投开始时，主持人先宣读交易底价和增价幅度。
2.第一个竞投人举牌即视为接受交易底价最低竞投价。
3.以后每次举牌叫价为在当前最高报价的基础上作出3000元或3000元整倍数的递增。
4.竞投人可连续报价，当场上出现更高应价，且连续停顿30秒未有其他更高报价，主持人宣布该应价“第一次”；当连续停顿60秒未有其他更高报价，主持人宣布该应价“第二次”；当连续停顿90秒未有其他更高报价，主持人宣布该应价“第三次”。当宣布“第三次”时仍无更高的叫价，则叫价最高的竞投人成交，并现场签订《成交确认书》。
5.竞投人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收竞投保证金。
（一）竞投会议签到时间：2024年2月2日15：00至15：30（北京时间）。
（二）竞投会议地址：佛山市高明区更合镇公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）。
（三）竞投人出席竞投会议的证明资料：
1．企业法人或其它组织负责人竞投，须持有《法定代表人/负责人证明书》、法定代表人/负责人身份证原件和竞投保证金收据原件；法人、其他组织负责人委托他人竞投的，应提交《法定代表人/负责人证明书》、《法定代表人/负责人授权委托书》、被委托代理人的有效身份证原件和竞投保证金收据原件。
2.个体工商户竞投，须持营业执照复印件、经营者身份证原件及复印件、竞投保证金收据原件。
3.自然人竞投，须持有自然人身份证原件及复印件、竞投保证金收据原件。
4.竞投人必须凭证明文件、二代身份证原件参加竞价会议，独立法人机构或其他组织只能派1人参加，个体工商户只限经营者本人参加，自然人只限本人参加。
5.招标人将对竞投人的资料进行核查，逾期提交资料作弃权处理，招标人恕不接受其竞投资格。
（四）竞投会议开始时间：2024年2月2日15：30（北京时间）。
（五）如竞投人在竞投环节开始后离开竞投现场，将视为放弃本次竞投。
（六）竞投结果将于佛山市公共资源交易中心高明分中心网和佛山市高明区更合镇人民政府网公布。
招标人：佛山市高明区合建市政建设有限公司
联系人：罗先生
联系电话：0757-88844227
招标代理机构：佛山市广优工程咨询有限公司
联系人：阮先生
联系电话：0757-88288601
附件下载：
附件1：更合镇烟花爆竹零售店租赁项目（包组1）位置图
附件2:合同模板（烟花爆竹零售店）.doc
佛山市广优工程咨询有限公司
2024年1月26日
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