珠江时报讯（记者/关帅屏 周钊泷 通讯员/杜建新）1月7日上午，“新都心大未来”南海区桂城映月新城规划发布及推介大会举行，映月新城规划正式发布，将把映月新城打造成广佛高质量融合发展的创新城区“新都心”和知产转化“加速器”。南海区委副书记、区长顾耀辉表示，南海将在用地、资金等方面支持映月新城。
桂城映月新城规划发布及推介大会现场。
桂城致力打造“两核一轴一带一片区”城市发展格局，其中，“一片区”指映月湖片区，是桂城未来10年发展的重要战略区域。
映月新城规划总面积21.87平方公里，其中核心区5.38平方公里，以效率与品质并举的“人民城市”为理念，突出“生态、活力、高效”。生态体现在将亲近自然的户外开放空间还给市民，在规划范围内新增共计125公顷城市公园绿地，人均公园绿地由现在的9.8平方米提高至18.8平方米；新增65.3公里城市骑行与步行绿道，以提升水岸、街道等慢行空间品质，鼓励市民低碳出行。活力体现在为市民提供便捷生活服务与多彩休闲体验，在规划范围内新增共计57公顷城市服务用地，建设市民图书馆、文化馆、体育馆和音乐厅等三馆一厅文化设施，为市民提供更多的公共资源，丰富公共生活。高效则体现在以公共交通为导向的产城社区营造，将实现核心区75％公交覆盖率，打造15分钟生活圈产业社区。
映月新城将通过“筑水脉、塑核心、造社群”等策略和措施，打造市民触手可及的生态公园、汇聚公共活动的服务核心和广佛高质量融合发展的创新城区。
会上，桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄从城市功能和公共配套、城市生态与人文相融、建设大交通、产业社区有机生长、空间再造的模式等五方面推介映月新城投资环境。
未来5年内，桂城将投入100亿元完善映月新城的城市功能和公共配套。其中，至2022年将投入约15亿元，陆续完成9所中小学校新改扩建，提供学位15000个。根据规划，映月新城将建设图书馆、文化馆、体育馆和音乐厅等文化设施，其中映月图书馆占地30亩，岭南博物馆占地12亩。
“首期我们重点发力5.38平方公里的核心区，以映月湖为圆心打通周边水系、路网，通过慢行系统、空中连廊、延伸水网将商业街区、文体设施、商务楼宇连接起来，形成城、产、人、文融合的现代城市生态圈。”桂城街道党工委书记麦绍强表示，桂城将加速推进核心区周边1500亩村级工业园改造，以“一张蓝图绘到底”的精神，开启映月新城建设新篇章。
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映月新城串起桂城发展“黄金走廊”
2020年伊始，南海重新确立起点，带着“起跑就是冲刺”的精神，发出推动高质量发展的最强音。
1月6日，南海全面启动村级工业园升级改造攻坚战；7日，桂城发布映月新城规划。在推动广东省城乡融合发展改革创新实验区建设中，南海实现了开门红。
其中，映月新城规划让人期待。从区位看，映月新城位于桂城街道中部，是大家熟悉的“老平洲”，西边是坐拥千灯湖的广东金融高新区，东边是三龙湾南海片区。映月新城的打造，让南海从西到东连接佛山与广州的通道，桂城形成了一条从千灯湖片区到三龙湾南海片区的金融科技产业融合创新的“黄金廊道”。
映月新城的开发建设，可谓其时已至、其势已成。
重新聚力建设“新都心”
“聚光灯终于重新汇聚到平洲身上了！”映月新城规划发布后，桂城平东社区党委书记罗锦华发出感慨。
作为一个土生土长的平洲人，他见证了不少平洲的辉煌瞬间——1988年，平西管理区工农业总产值达10050万元，成为南海首个亿元村；1990年1月，平洲农村信用社储蓄余额为2.5亿元……
只可惜，这样的辉煌没能一直延续下去。2005年，桂城片区成功抓住建设千灯湖、行政区划调整等发展机遇。而三龙湾南海片区也乘着广佛超级城市、粤港澳大湾区的东风，引入季华实验室、三山科创中心等载体，初步形成了科创项目的集聚效应。
“左边是千灯湖片区、右边是三龙湾南海片区，我们的心里能不着急吗？”罗锦华的这番话，道出了不少平洲人的心声。好在，如今的平洲人再也不用干着急了。映月新城规划应运而生。
“开发老平洲、建设映月新城，是历届党工委、办事处领导干部一直不遗余力重点谋划的工作，更是本地群众的共同愿望。”桂城街道党工委书记麦绍强表示，根据映月新城规划，未来5年，桂城将投入100亿元完善城市功能和公共配套，将映月新城核心区打造成具有岭南风韵的广佛都市客厅、精心打造的品质生活之城、活力四射的新兴产业社区。换言之，映月新城建设将把人的诉求放在第一位，打造真正为“人民”服务的品质之城。
映月新城核心区面积5.38平方公里，作为首期重点发力的核心区，桂城将以映月湖为圆心打通周边水系、路网，推动平洲玉器珠宝特色小镇、平西时尚小镇、海逸新经济小镇等特色小镇建设发展，并布局图书馆、艺术馆、体育场馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”，这将成为南海建设广东省城乡融合发展改革创新实验区的生动案例。
映月新城将打造成广佛高质量融合发展的创新城区“新都心”和知产转化“加速器”。
串联起金科产融合创新“黄金廊道”
“我来南海工作的时候，曾经讲过一句话，桂城对南海非常重要，南海的发展一定要重视桂城的发展。”在映月新城规划发布现场，南海区委副书记、区长顾耀辉有感而发。
的确如此，桂城的发展一直牵动着南海。2019年南海区两会上，区委、区政府就明确提出支持桂城重点发展金融+总部经济+科创文创研发产业，建设金科产融合创新基地，打造高品质服务业集聚区。
2019年，桂城提出围绕“两核一轴一带一片区”加快建设，发挥千灯湖片区、三龙湾南海片区的核心引领作用，依托“一环创新圈”平台，推动金融区“东拓进（三龙）湾”，将金融区的资本辐射到映月湖片区和三龙湾南海片区。其中，“一轴”是指建设中的南海新交通要接入广州南站，发挥其城市中轴作用；“一带一片区”则是围绕一环创新圈，高标准规划提升怡海湖科创产业带，以及桂城中部的映月湖片区。
如今，广东金融高新区、三龙湾南海片区、映月新城并驾齐驱，一条金融科技产业融合创新的“黄金廊道”展现在南海面前。
参与设计的深圳市城市规划设计研究院副总规划师、联创所所长母少辉认为，有了映月新城规划，桂城的产业布局就与深圳大沙河创新走廊异曲同工。“深圳大沙河创新走廊是在上游以大学城为核心建设知识创新高地，中游以留仙洞为核心建设产业创新高地，下游以深圳湾高新区为核心建设技术创新高地，连接成为深圳建设国家创新型城市的核心功能区。”
随着广佛高质量发展融合试验区建设上升为区域发展战略，南海新交通、平洲玉器珠宝特色小镇等项目建设的推进，以及村级工业园改造的提速，映月新城存量土地逐渐腾挪，周边配套日渐完善，与千灯湖金融资本和三龙湾创新资源无缝对接。母少辉认为，它们的融合发展也必将发挥1+1+1>3的作用。
与会人员在了解映月新城规划。
助力广佛高质量融合发展示范区建设
广东省委十二届九次全会提出，要实现广佛全域同城。这意味着南海要更加积极地对接广州的资源。
桂城作为广佛同城的先行区，也早有谋划。桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄在推介中讲到，如今的映月新城已有包括南海新交通在内的5条在建和规划轨道在这里交汇，已建和计划新增4条主干道对接广州环城高速，与广州路网相连。
“清风路和夏东北路是映月湖片区对接广州荔湾的重要出入口，届时将有4个出入口直接联系广州的中心城区。此外，我们还将加快新交通建设联动广州南站、接通广深港科技走廊，承接深圳溢出创新资源，对接广州现代服务业。”岑灼雄介绍，平洲三洲工业区还将新增一条过江桥，大幅缩短平洲与广州荔湾区之间的通行距离。广佛同城化的深化发展，至此又上升一个层次。
另外，规划中还提到通过平南“合记围”“沙基围”“五福围上间”等村级工业园改造提升项目，建成集生产、研发、办公、应用、住宅为一体的都市型产业社区。
“无论区域位置还是发展现状，桂城都是衔接广州资源的必选之地。同时，随着三龙湾南海片区季华实验室建成，桂城将聚集越来越多的科创资源，而成果转化的‘福地’就在平洲。”顾耀辉说，期待桂城以村级工业园改造为突破、以项目建设为抓手，大力推动规划落地实施，加快引入高端产业、改善城市环境、完善配套设施，推动映月新城与千灯湖片区、三龙湾南海片区联动，共建广佛高质量融合发展示范区。未来，南海将在用地、资金等方面给予支持。
统筹/ 关帅屏 杜建新
文/珠江时报记者 肖莎莎 周钊泷
图/珠江时报记者 方智恒
桂城：建设新城新生态 畅享品质新生活
品质居住区将打造高品质产城社区，实现工作、居住等步行可达的800米生活圈；启动区商业文化综合体，将打造集商业、文化、居住为一体的综合城市热点项目，以标志性的建筑形态及街区式空间体验为特色；创意办公区将为中小企业以及创客人群提供舒适空间，满足中小企业孵化成长需求……在1月7日举行的“新都心大未来”南海区桂城映月新城规划发布及推介大会上，映月新城规划蓝图亮相，其未来“新城、新品、新生态，新人、新业、新生活”的图景，令人充满期待。
未来5年，桂城将投入100亿元完善映月新城的城市功能和公共配套，将映月新城核心区打造成具有岭南风韵的广佛都市客厅、品质生活之城、活力四射的新兴产业社区，为市民提供更多亲切的体验和服务。
对标国际 打造品质生活之城
在“新都心大未来”南海区桂城映月新城规划发布及推介大会上，桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄从城市功能和公共配套、城市生态与人文相融、建设大交通、产业社区有机生长、空间再造的模式等5方面向与会嘉宾推介映月新城投资环境，诚邀各路精英共同建设映月新城，共创美好生活。
南海区映月新城规划发布及推介大会。映月湖公园。珠江时报记者 方智恒 摄
“有一流城市，就有一流的人才，最终就有一流的产业。”岑灼雄表示，桂城将对标国际都市新区的规划建设映月新城，加大投入，致力提升城市功能、形态、交通，让更多人在这里圆梦。5年内，桂城将投入100亿元完善映月新城的城市功能和公共配套，将映月新城核心区打造成具有岭南风韵的广佛都市客厅、品质生活之城、活力四射的新兴产业社区。其中，至2022年，将投入约15亿元，陆续完成9所中小学校新改扩建，提供学位15000个。
南海区映月新城规划发布及推介大会。映月湖公园。珠江时报记者 方智恒 摄
与此同时，依托广东省人民医院，建设以心血管内科为特色的综合性医院广东省人民医院南海医院，预计投入26亿元，扩建11万平方米，提供1498个床位。而文化配套设施建设方面，将建设图书馆、文化馆、体育馆和音乐厅等，为市民提供更多公共资源。其中，映月图书馆占地30亩，岭南文化博物馆占地12亩。
专家访谈
创新生态优化环境服务人才
记者：映月湖片区目前有何发展优势？未来它会朝着怎样的方向发展？
母少辉（深圳市城市规划设计研究院副总规划师、联创所所长，映月新城规划的主要参与者）：
映月湖片区起步较晚，但在制造业基础、土地资源及成本、交通要素、人口增长等方面，已经具备了创新型城市的发展优势，现在就是要通过新的布局来让城市的功能同步升级，简单来讲就是一个产城融合的新过程。
我们希望在这个地方新发展起来的产业，未来能够成为智慧型城市的衍生产业链。比如说，围绕三龙湾南海片区的季华实验室，会有一些产业链上的中小企业孵化，这些企业更多是智力型而非制造型。
另外，我们会在映月新城周边增加城市公共服务设施以及更多绿色公共空间，公共服务品质将会因此大幅提升，达到“大城配套、小城亲密体验”的效果。这个规划蓝图，将会指导这个地区未来10年的开发和发展。
记者：映月新城建设与千灯湖片区、三龙湾南海片区有着怎样的区别？
母少辉：千灯湖属于城市中枢，就像我们过去所说的城市CBD一样，它是一个大的城市性服务集群。而映月湖片区将更多提供贴近市民体验和需求的服务，它能够服务更广大的居民，而并非主要服务于世界500强。它的角色可能更多是承接广佛乃至香港智慧型企业的腾挪和转移，并不强调企业个体的强大，而是强调集群的联合，同时它也能更好地兼顾到地区居民的生活需求。这个地方更多强调人的体验，是城市雄心的彰显。
同时，在产业布局方面，映月新城与三龙湾南海片区的关系是上下游的关系，可以吸引季华实验室所需的下游配套落地，因为两者之间距离比较近。映月新城和三龙湾南海片区还有一点不同的是，映月新城已有非常好的生活氛围，有原居民也有外来务工人员，所以它能够支撑这些企业落地生根，满足教育、医疗等一系列需求。
记者：在对映月新城进行规划设计时，有没有参考或结合一些先进地区的经验？
母少辉：映月新城的设计，对标的还是大湾区城市尤其是深圳的若干开发和产业平台案例。从它的城市建设品质、开发路径、未来土地单位效能来说，可以说起点是非常高的。
映月新城如何融入大湾区建设？这里面其实是要强调大湾区服务效能的同质化。虽然在大湾区中所处区位和其他城市不同，但是它在建设中强调服务效能、同城同质，在配套标准、服务标准、建造品质等范畴在国内甚至是国际上领先。
就拿深圳来说，《深圳经济特区总体规划（2016-2035）》中提到，产业发展要从创新产业转向创新生态，其侧重点跟现在映月新城是相同的，都是要创新软环境、服务于人才。
记者：您刚刚说到这个片区的起点很高，那么这个片区是否具备足够的基础去按照这个标准进行建设？
母少辉：映月新城未来的发展应该是跨越式的。现在政府已开展了诸多规划和行动，包括旧村改造等方面其实都在释放着潜力。有了潜力和资源，就需要按照一定的标准去操作，而这个标准就是新规划蓝图可以给出的。
声音
抓住机遇提升企业竞争力
张孝东（佛山市天安数码城有限公司总经理）：
看到映月新城规划发布，感觉很兴奋，它是桂城又一个产业发展引擎。在已有的经验和基础上做规划，可以有更多时间去布局，起点和格局已然很高。借此契机，可以进一步提升企业的竞争力，抓住发展机遇。接下来我们公司将详细了解相关规划项目内容，认真考虑投资的可行性。
我对规划里提到的城人产发展模式十分认同，人才引进才是最为关键的。之前也一直跟政府相关部门提起过，城市建设中最重要的是要把人吸引过来，人来了，产业自然就有了。就天安数码城来说，我们一直在做创新企业生态圈，目的就是要把人才吸引过来，让他们愿意来这里办公、创业。
符锦滔（戴德梁行高级助理董事）：
看到映月新城规划视频后，感到非常震撼。映月新城正在打造广佛高质量融合发展的创新城区“新都心”，核心是想把人才、产业等囊括在这个都市圈里。在规划中，我看到了许多未来都市圈发展的独特做法，相信映月新城在大城市圈发展中将会拥有不可替代的角色。我认为，如何结合本地优势进一步引进人才、产业，是映月新城下一步应该思考的发展方向。如何高效利用土地，聚焦片区产业发展，同样需要认真研究。
张伟明（桂城总商会会长）：
作为三龙湾南海片区和千灯湖片区的连接点，映月新城将极大地联动两大片区发展，对于三龙湾创新集聚延伸将起到很大的促进作用。规划上对映月新城的配套设施做得很完善，无论是医疗、交通，还是文化、教育方面，都让人期待，我相信未来这会成为产业片区引进更多优质人才的重要因素。
黄俊（市民）：
映月新城开发虽然听起来离我们有点远，但看到规划上说未来将会有更多配套设施落地，如文化中心、新学校、景观带建设等，这些设施与我们息息相关。我现在偶尔也会去那里散步、游玩，相信未来映月新城的环境会更加优美，娱乐设施更加丰富，吸引更多人来此创业就业。
统筹/关帅屏
杜建新文/珠江时报记者 关帅屏 罗炽娴 方婷