想租房子、租商铺，掏多少租金最合适呢？截止到去年12月底，佛山市五区住房城乡建设和水利局已陆续公布了2019年各区房屋租赁市场指导租金标准。涵盖五类房屋的租金标准，包括各区、各镇街住宅用房、商业路段租赁市场、专业市场及商场、办公用房、工业厂房等的租金标准。
各区指导租金标准一年一公布，市住建局方面表示，租金标准的公布，有利于租赁双方了解房屋所在地租金基本情况；也便于政府合理确定租赁住房建设规模，有序开展租赁住房建设提供科学决策依据。同时为建设住房租赁信息服务与监管平台奠定基础，有利于相关部门加强住房租赁市场监管。
住宅
禅城区：岭南新天地区域租金居首位
在住宅的租金标准方面，按照村屋（含平房和楼梯房）、楼梯房、电梯楼等层次划分。从各镇街住宅用房区片划分指导租金标准中看到，岭南天地区域最高，达30元/平方米/月，居全区住宅租金榜首。唐园、同福、朝安等区域的电梯小区约22元/平方米/月，楼梯楼则在13~16元/平方米/月。而在禅西，万科城、帝景南湾、新港湾、港宏世家、汇博国际广场、万科又一城、龙光水悦龙湾、绿岛明珠、华夏陶瓷博览东区、绿岛湖片区等新建小区约20元/平方米/月。
南海区：4个镇街电梯楼突破30元/㎡·月
在南海区，楼梯住宅小区普遍指导租金不超过30元/平方米/月。而电梯住宅小区中，大沥、桂城、狮山、里水4个镇街的二、三居室不少都突破了30元/平方米/月。其中最贵的是北至海八路，南至海三路的金融高新区一带，楼梯两房也要30~32元/平方米/月，电梯两房最贵的可以达到35元/平方米/月。也就是说一套60平方米的电梯两房，月租要2100元/月，而该片区的电梯三四房则在31~33元/平方米/月。
顺德区：佛山新城地铁片区价最高
顺德近年来租金提升明显，乐从佛山新城、北滘新城、大良、容桂几大板块电梯住宅普遍在30元/平方米/月以上。
其中乐从佛山新城板块电梯楼租金普遍在33元/平方米/月，世纪莲地铁站板块需35元/平方米/月，东平地铁站片区则需34元/平方米/月。
其次是乐从腾冲片区、佛山奥园片区，都在30元/平方米/月以上，威斯广场则在27元/平方米/月。
容桂片区，电梯楼普遍28-33元元/平方米/月。其中保利百合花园、龙光水悦云天、万科东圣维拉、东逸湾等新建住宅小区租金都不低，普遍33元/平方米/月。
大良中心城区东片、北滘中心城区也都要33元/平方米/月。其他镇街则均在17元-30元/平方米/月。
高明区：荷城中心城区价格最高
高明住宅租金以荷城为标杆，其中荷城街道中心城区（北部）高层小区为17元/平方米/月，西部为16元/平方米/月，东部为14元/平方米/月。
三水区：价格在15-28元/平方米之间
三水区电梯住宅小区普遍15元~28元/平方米/月。其中北江新区（南）片区，三水大桥、东平水道、工业大道、西南大道周边最高，为28元/平方米/月。
商铺、专业市场
禅城区：祖庙片区商铺最值钱
禅城区以祖庙片区岭南天地一带为最高，以岭南站、百花广场、兴华广场等几个大商场及岭南天地商业街为核心，辐射到人民路以北、人民路到城门头一带以及人民路到卫国路一带，临街铺最高250元/平方米/月，最低150元/平方米/月。岭南站临街铺以及百花广场临街铺租金依旧保持最高，为250元/平方米/月。兴华商场、铂顿城商业城等临街铺为150元元/平方米/月。
而传统商业旺地的季华五路因为大量商业体扎堆，租价难以拉升，无论是印象城、新景时代购物广场还是东建世纪广场，临街铺租金都只在60~80元/平方米/月之间。
而张槎片区，近年来新建楼盘的社区铺租金都在25元/平方米/月左右。而位于季华二路的智慧新城，由于辐射周边新建住宅和写字楼，租价可达30元/平方米/月。
南庄板块最贵的商场铺在世外桃源商贸中心、吉利商贸城、吉利购物中心，30~35元/平方米/月。
南海区：平洲玉器街全区租金最高
南海区最贵的商铺不在桂澜路上，而是桂城街道平洲玉器街，首层租金达到500元/平方米/月，是全区唯一一个破“5”的专业市场。
“3字头梯队”是保利水城，首层租金为350元/平方米/月。而南海印象汇首层租金为300元/平方米/月。
“2字头梯队”的是万科广场、中海寰宇天下、IPark花园城、新凯广场、南海天河城、佛罗伦萨小镇等租金则在200-250元/平方米/月。
而南海大沥镇以凯德MALL、万达广场、永旺梦乐城、新都会广场为最高，约200-250元/平方米/月。狮山镇、里水镇、丹灶镇和九江镇的专业市场和商场最高租金大多不超过100元/㎡·月。
顺德区：大良街道为租价高地
在顺德，进入“4字头梯队”的是顺德大良街道中心片区，华盖路北段、马地巷、清晖路（包含新世界中心商场、华盖路步行街、怡高商业中心）商业城首层临街铺，需400元/平方米/月。
乐从片区进入“2梯队”，顺联家具城、国际家具城、钜隆风度广场专业市场首层临街铺、中心铺或电梯附近铺需220-275元/平方米/月，乐从国际家私城、顺德皇朝家私、乐从天佑城也需2字头，临街铺需210元/平方米/月。
“1梯队”的有容桂、陈村、北滘、龙江商圈。
容桂中心片区首层临街铺需120-190元/平方米/月。其中，天佑城、新翼银座首层临街铺需190元/平方米/月。
陈村顺联广场租金价格在100-135元/平方米/月。
北滘片区中，北滘商业广场、美的悦然广场、美的新都荟、华美达广场、万联广场商业城首层需要140-145元/平方米/月。
龙江片区中，龙江联星商业广场、龙江碧桂园商业广场、龙江盈信城市广场需在100元-190元/平方米/月。
其余镇街专业市场及商场指导租金标准在40-90元/平方米/月。
三水区：三水广场稳居榜首
三水中心城区，三水广场进入“3梯队”，以306元/平方米/月居榜首。而万达广场、新动力广场为“2梯队”，200-255元/平方米/月。
高明区：1字头可租首层旺铺
高明区荷城街道京柏城购物中心和中港城购物中心首层每平方米仅是1字头/月，价格在105-137元/平方米/月。
文/佛山日报黎嘉雯