既有住宅加装电梯,如有这一类情况或将不被批准
2019-06-12 10:57

佛山日报讯 记者周师伢报道:11日,佛山市自然资源局禅城分局召开金鱼街32号(南、北梯)既有住宅加装电梯听证会,就加装电梯是否占用历史文化街区和是否涉及影响佛山传统民俗活动和威胁公共安全等方面听取电梯申请方和利害关系人的意见,目前听证结果尚未有定论。

据介绍,该电梯申请方案经初审后于2019年5月8日至5月17日在金鱼街32号住宅外墙显著位置、南浦居委会和佛山市自然资源局禅城分局网站进行了公示。在公示期间,佛山市自然资源局禅城分局收到了金鱼街32号第二层、三层之三,30号首层业主及相关单位作为异议方提出,金鱼街32号加装电梯位置位于每年大型活动行通济的核心区位,也是历史文化街区,涉及公共利益和公共安全问题,如行通济活动的唯一疏散安全通道。
听证会上,金鱼街32号业主代表提供相关依据、证据等材料证明加装电梯是通过严谨方案且符合申请条件,且通过住建、消防、国土、规划部门联审,并反驳并非行通济活动的唯一通道,并表示申请初衷基于考虑住宅楼内有超过20多名60以上的老人且有9名老人已超过80岁,老人群体以及家人渴望通过加装电梯减轻老人上下楼出行难、就医难的问题。
双方进行反复争论,当中涉及消防安全、行政审批、为出行困难老人提出物业收购或置换方案等问题。
据佛山市自然资源局禅城分局有关负责人表示,旧楼加装电梯其实方便群众生活,是属于政府的民心工程。 但可以肯定的是,佛山市去年印发的最新《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》里明确提到“加建电梯设计方案占用现状及规划市政道路、绿地、河涌、历史文化街区的”属于不予批准的情形,即佛山市既有住宅加装电梯如占用历史文化街区的不予批准。
该负责人表示,从2014年出台旧楼加装电梯暂时办法至今,禅城区已有400余宗电梯加装得到核法许可证。此次召开听证会,是根据《中华人民共和国行政许可法》和《广东省城乡规划条例》的有关规定,且异议方提出的要求属于符合召开听证会的申请,同时也希望更多市民了解最新旧楼加装电梯的有关规定,减少邻里间的矛盾。