佛山日报讯 记者李祥锐报道：昨日，佛山市不动产登记外网系统正式在高明上线。今后，高明市民办理土地使用权抵押注销登记等不动产登记业务时，只要跑一趟银行便民服务点，交一套资料，即能搞掂不动产登记事项，实现办证“零跑动”。

不动产登记业务，是高明区行政服务中心受理热度最高的业务之一。过去，市民要办理不动产登记业务，往往需在银行网点与区行政服务中心之间来回跑动，排几次队，提交至少两次资料，才能搞掂相关手续。去年，省国土资源厅启动不动产登记能力和作风建设“双提升”行动后，精简办事流程，减少市民办事成本，便成了高明区不动产登记改革的新方向。昨日上线的不动产登记外网系统，即是这次改革的最新成果。

区不动产登记中心负责人介绍，通过在银行便民服务点上线该系统，探索创新“不动产登记+互联网+金融服务”的新模式，打破了原先不动产登记业务只在政府部门设置服务窗口的固有模式，充分发挥出金融企业在资源、技术上的优势，实现了强强联合、合作共赢，让不动产登记服务真正延伸至业务一线。

在这种模式下，群众和企业办理不动产抵押等相关业务，只要跑一趟银行，交一套资料，银行就能通过网络上传群众和企业递交的资料，并向登记机构提出办事申请。登记机构依法依规在线受理申请后，经过审核、登簿、缮证，形成的权证将通过快递寄回给权利人，权利人不用跑登记机构，即可办成相关的业务。

昨日上线的新系统，在业务覆盖面上，已经涵盖土地使用权抵押首次登记、房地一般抵押权首次登记、房地最高额抵押权首次登记、土地使用权抵押注销登记、房地一般抵押权注销登记等绝大部分不动产登记业务。除部分特殊情形业务需要到窗口办理外，不动产登记中心负责人预测，网上申请业务量可达整体业务量的85%以上。

另外，该系统的服务对象也囊括了金融机构、开发企业、中介机构和群众四大不动产登记办事人群。其中，面向金融机构，系统主要提供办理抵押类业务功能；面向开发企业，主要办理首次登记及一手房转移；面向中介机构和群众，主要提供二手房转移登记办理。

据悉，昨日上线的不动产登记外网申请系统，将首先在建设银行高明支行以及农业银行高明支行试点运行。市民可以到建设银行高明支行3楼个贷部（文华路世纪星酒店斜对面）以及农业银行高明支行2楼个贷部（沧江路区文体局斜对面）进行体验。

不动产登记中心负责人表示，待系统运行稳定后，中心将在区内全面推行该套系统，实现金融机构“最多跑一次”、群众“零跑腿”的便民服务，不断优化高明营商环境，开创不动产登记新局面。

高明不动产涉税登记已实现“一窗通办”

速度之快 让人惊喜

佛山日报讯 记者李祥锐报道：昨日，区行政服务中心，市民吴女士在不动产综合服务窗办妥一手房转移登记手续后，转身来到隔壁的税务专窗缴交契税。不到一小时，就办完所有手续，速度之快让她感觉十分惊喜。

吴女士的惊喜感受，来源于去年11月高明区行政服务中心联合区税务部门、区国土部门推出的不动产涉税登记“一窗通办”改革。记者了解到，通过流程再造、窗口调整和减少资料递交，高明市民办理不动产涉税登记已实现了“最多跑一次”。

不动产业务通常会涉及契税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等多个税种。过去“先税后证”的办理方式，要求市民在完成房产交易合同备案后，先到办税服务厅申请核价并缴税，领取完税凭证之后，才能到不动产窗口办理登记业务。仅是申请办理，就需要取两次号、交两套资料。

去年高明推出的不动产涉税登记“一窗通办”改革，市民只要到不动产窗口提交一次资料，就能通过内部流转，让税务部门启动核税。市民在不动产窗口办完相关手续后，直接到旁边的税务专窗就可以排队缴费，不用再取号交资料，即场搞掂所有相关事项。

区行政服务中心相关负责人介绍，经过不动产涉税登记“一窗通办”改革后，市民办理不动产涉税业务，至少压缩37.5%的办理时间，压缩37%的材料，减少50%的跑动次数，除法人或其他组织建造房屋首次登记、涉及历史遗留问题、非公证继承等复杂的不动产登记外，不动产抵押权注销实时办结，审批时限压减比达80%，不动产抵押权登记3个工作日内办结、其他登记类型5个工作日内办结的改革目标，审批时限压减比分别达80%和75%。

同时，面对市民日益多元化的办事需求，行政服务中心也进一步升级了智能便民服务，先后推出了收费事项“e支付”，实现银行卡、微信、支付宝等多种支付方式，并引入智能化自助办理设备，提供自助办证、打印服务。推出免收身份证复印件、邮递寄证等服务，逐步实现了市民办事“最多跑一次”。

区不动产登记中心负责人表示，接下来，他们将进一步研究压缩市民不动产办事时间，节省市民办事成本，让不动产业务更加便民快捷。

原标题：办不动产登记只跑一次

佛山市不动产登记外网系统昨日正式在高明上线

编辑|何欣鸿