经济学家马光远佛山论道：好房子才是穿越周期的硬资产
7 月 11 日下午，“凤鸣岭南 悦鉴雅园” 蓝城・悦雅园产品发布活动在佛山承展千灯湖酒店盛大启幕。本次盛会一大亮点：知名经济学家马光远领衔行业大咖展开巅峰圆桌对话，深度研判楼市发展周期，为佛山改善置业客群厘清置业思路。此外，全场来宾满怀期许，静待 7 月 18 日生活美学全维实景示范区开放。
马光远深度交流，锚定佛山置业黄金方向
此次发布活动的高光环节，当属知名经济学家马光远主题发言及「论道好房子·生活美学家」圆桌对话环节。
马光远指出，房地产市场经过六年的调整，多重积极拐点信号显现，房地产全面进入K型分化时代——具备高品质、好服务的好房子将穿越周期，其长期价值与保值属性将在未来市场中得到更充分的印证。
谈及佛山发展及佛山楼市，马光远颇为看好。他分析，人口持续向大都市圈、强二线核心城市集聚，在地级市范畴内，佛山人口吸附能力优势突出；十年间佛山常住人口净增约 230 万，制造业就业、广佛同城、相对可负担的居住成本将共同支撑起佛山的置业底盘。
在圆桌对话环节，国内知名经济学家马光远、广州市房地产行业协会专家委副主任彭澎、佛山市房地产业协会执行会长周倩，以及南海产业集团代表等行业大咖同台论道，从宏观经济、城市发展、人居标准、国资保障等多个维度，拆解当代置业的底层逻辑，为佛山改善置业者带来一场干货满满的思想盛宴。
佛山市房地产业协会执行会长周倩结合数据，深度剖析佛山改善置业爆发趋势：2026 上半年，佛山一二手住宅累计成交 584 万平方米、合计 4.6 万套，成交规模创下近三年新高，同比上涨 约10%；其中改善需求释放势头尤为迅猛，上半年全市 120㎡及以上改善户型成交占比达 48%，同比提升 9%；180㎡大户型成交占比同步上涨 2%，充分彰显了改善群体的购房热情。
据佛山市房地产业协会公开数据显示（统计周期：2026年第27周），佛山一手住宅成交榜单中，南海好房子示范项目——蓝城悦雅园强势领跑，以61套成交套数、9093㎡成交面积、19968万元成交总金额，包揽成交套数、成交面积、成交金额三大榜单榜首。
双强联袂，解锁蓝城TOP凤起系产品内核
蓝城·悦雅园项目，由南海区属一级国企南海产业集团与蓝城集团强强联袂打造，为佛山改善人群量身定制理想人居范本。
作为南海五大国资集团之一，南海产业集团成立于2010年7月，控股两家A股上市企业，集团主体信用评级达到AAA级。集团先后打造千灯湖创投小镇、三龙湾智造谷・璀璨园等城市重点标杆项目，以国资硬核实力，为项目交付品质、资产长期保值筑牢坚实底气。
蓝城，则一直被认为是品质开发商的代表。蓝城集团是宋卫平先生创立，以理想主义者的人文情怀，以“美好生活综合服务商”为企业愿景。北京御园、上海玫瑰园、杭州凤起潮鸣、杭州桃李春风、乌镇雅园......遍布于全国的每一个经典作品，都是蓝城人致力于打造美好生活的真实样板。
蓝城·悦雅园开发单位代表尚洋在致辞中以“四个定”概括项目初心与承诺： “定标” ——以高端匠造标准定鼎禅桂中轴纯改善人居新标杆，承袭蓝城TOP级凤起系豪宅营建标准；“定值” ——以禅桂中轴核心占位锁定城市黄金交汇点的置业价值； “定境” ——以宋式美学与岭南底蕴定制悦人悦己的生活之境； “定心” ——以国企信用定筑安心放心的交付防线，让每一份期待都不被辜负。
白兰花意象造 50 米门第，绿城服务赋能佛山宋式美宅
在蓝城的产品观里，一席好宅不止拥有过硬建筑品质，更要安放人们对理想生活的精神期许。
蓝城·悦雅园项目营销总岑迪青，从封面感、地标力、领先性三大维度完整拆解项目核心价值：蓝城集团2025年品牌价值达486亿元，此番恪守“凤起系”非核心不筑的择址准则；在产品营造上，以“极、阶、韵、工、园”五维美学体系贯穿始终，同时引入中国物业领先服务商绿城服务，构建全生命周期服务体系。
天元设计院创新专家廖锦周，则从建筑设计、空间营造哲学解读项目在地化巧思：项目深挖佛山本土人文，提取城市白兰花意象，打造超 50 米恢弘主入口，彰显世家门第格局；萃取桂花作为项目专属 IP，融于全园造景，寄予祥瑞安康的美好寓意。同时针对岭南湿热气候优化户型规划，创新点式南北错位布局，实现户户朝南，打造适配本地气候的 “会呼吸” 舒适好房。
全城期待！蓝城·悦雅园生活美学全维实景示范区7月18日即将盛启
一场盛大的产品发布活动，只是蓝城·悦雅园美好篇章的序章。这些在发布活动上被大家津津乐道的建筑肌理、全维生活图景，都将在7月18日，随着全维实景示范区的盛大开放，逐一落地呈现。届时，约50米仪式门庭将以恢弘规制，迎接每一位归家者；重檐庑殿顶的归家立面，将东方建筑的典雅与庄重展现得淋漓尽致；五进层次园林层层递进，一步一景；中央无边际泳池、全龄儿童活动区等特色场景，将满足不同人群的生活需求。诚挚欢迎各位来宾届时莅临参观、共赴美好。
文/李倬伦 图/项目提供