入选省级重点项目！禅桂主城，终于等来一座“不可复制”的滨水改善住区

近期，广东省发展改革委发布《关于下达广东省2026年重点建设项目计划的通知》。耐人寻味的是，这份向来以重大基建、产业工程为主体的清单，纳入了一座住宅项目——落子禅桂交界鲤鱼沙片区的天高·澐启。

信息来源：广东省发展和改革委员会

这并非一次简单的“上榜”。当政策资源、督办机制与城市更新红利同时向一个居住项目倾斜，它所折射的，或许是佛山主城人居逻辑的深层转向：从“有房可住”到“值得托付”，确定性正在成为改善置业的最硬核指标。

实力上榜省级重点工程，天高匠心筑造品质标杆

入选省级重点建设项目，对于一项住宅项目而言，意味着从工程管理到品质验收，都将被纳入更高层级的监管体系。换言之，天高·澐启的高标准建设不再是一次普通的地产营销，而是带有“强执行力”的生活承诺。

支撑这份底气的，是项目开发方天高集团深耕实业的厚实底盘。天高集团凭借产业运营积累的稳健现金流，为项目提供了源源不断的“造血”能力，过往交付项目收获了市场与业主的良好口碑。省级标准叠加实业基因，让这座滨水住区从一开始就拥有了区别于市场普通楼盘的确定性。

城市更新全面提速，配套兑现跑出“加速度”

省级重点项目带来的最大变量，是片区焕新的确定性速度。鲤鱼沙片区的城市更新借助督办机制，市政管网、堤围绿化等市政升级工程已落地，南向佛山涌沿岸的滨水景观带、生态公园和慢行碧道成为业主日常可享的舒适生活场景。

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交通骨架更是全面舒展：广湛高铁佛山站与地铁3号线双轨交汇，配合成熟路网，将禅桂核心商圈、金融高新区、佛山新城等压缩至半小时通勤圈内。

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而家长们最为关注的教育配套，佛山九小鲤鱼沙校区已动工建设，规划36班省一级公办小学，预计2027年投用，优质教育资源稳步落地。

城市资源的确定性已无需赘述。接下来的问题是——当“外部”不再有悬念，“内部”是否接得住这份期待？

产品力“超纲”作答，翡翠泳池与无界景观的想象力

对此，天高·澐启并未选择“标准化复制”，而是邀请柏涛建筑与山水比德两大一线团队，充分依托佛山涌滨水资源，营造城芯优质水岸居住场景。

户型设计上，项目升级打造建面约95-165㎡超新规产品，在采光通透、空间尺度与居住实用率上全面优化，更贴合禅桂改善家庭的居住需求。

景观营造更见巧思。社区摒弃了常见的“复制式水景”，转而打造佛山罕见的翡翠主题无界泳池——以天然美玉纹理为蓝本，池底辅以奢石饰面，配合约5米落差的叠水瀑布，形成错落有致的立体水境。

项目还打造“引水琢玉·五境归心”主题园林和下沉式会所，串联景观休闲、邻里社交、运动亲子、康养休憩等场景，让居住者在城芯之中也能拥有低密舒适的“微度假”体验。

记者从项目方了解到，目前工程正按节点稳步推进，预计今年第三至第四季度，营销展示区及实体样板房将正式对外开放。届时，项目将以品质实景呈现，接受市场的“放大镜”检验。

这也意味着，购房者很快就能亲身感受“超新规”户型的空间魔术，漫步于叠水瀑布旁的园林小径——所有关于滨水改善生活的想象，都将化为可感知、可丈量的实景体验。

文/丁凌 图/活动资料