保利湖光玖棠实景展示区首秀，刷新佛山湖居标准！

6月21日，位于南海区狮山镇的保利湖光玖棠首秀大门楼、实景展示区、样板房等。项目吹风价1.7万元/㎡起，仅22席的270㎡空中墅吹风价2.5万元/㎡左右。

首推1、6、9栋，预计6月下旬开盘

保利湖光玖棠作为狮山唯一超新规湖居项目，项目采用海派风格设计，产品涵盖建面约143-270㎡超新规大平层，纯板式+专梯专户，南北对流布局，阳台率高达30%，带独立电梯前室。

本次开放建面143㎡和186㎡两套样板房，南北对流双阳台+南向双主套设计。其中，143㎡南向阳台望中央园林，186㎡南向望一线湖景，视野开阔。

项目共有9栋楼，首推一期的1栋、6栋和9栋，预计本月开盘。据了解，目前认筹非常火爆。

首秀现场打听到吹风价：建面143㎡约1.7-1.8万元/㎡，186㎡约1.75-2.15万元/㎡，223㎡约2-2.2万元/㎡。此外，270㎡空中墅只有22套，吹风2.5万元/㎡左右。

项目同步打造约1500㎡下沉式会所、狮山首个豪宅车库，刷新佛山湖居标准。此外，还有约1.9万㎡的滨湖商业街，部分商业预计明年年中开始运营，目前在招商中。

记者整理了三个最值得关注的硬核内幕，给大家一个参考。

这个门楼，狮山不仅没有过，佛山也没有过

门楼约99.9米宽、9米高、九拱造型。什么概念？相当于把一栋9米高的楼横着放倒，做成了你家大门。

门柱是UHPC超高性能混凝土，跟广州顶豪玥玺湾同款——这种材料通常只用在跨海大桥和超高层地标上。大门正面纯手工掐丝珐琅，两侧拼贴“宝格丽绿”奢石。

门口那朵“金粉世家”海棠花，中国美院施海教授定制，全不锈钢纯手工敲打。单这一朵花造价过百万。

这个投入，在狮山是前所未有的——甚至放在佛山，也是TOP级的存在。

下沉式会所，狮山没有过，佛山也不多见

约1500㎡会所，把阳光、绿植和博爱湖的水全部“引”进来。

里面挂着一幅价值百万的掐丝珐琅图、非遗香云纱灯画、满洲窗、狮山十六景艺术长廊。这些元素单独拎出来，任何一个都足够撑起一个高端项目的宣传卖点——保利把它们全部塞进了一个会所。

以后业主喝茶、会客、发呆、遛娃，下楼就行。这不是配套，这是生活方式的解决方案。

户型使用率超100%，同样价格多住一间房

建面143㎡双套房+双阳台，纯板楼，专梯专户，南北通风。建面186㎡更狠——狮山此前从未有过的花园厨房、主卧270°转角飘窗正对博爱湖。

作为佛山2026年首批超新规项目，阳台赠送率最高约30%，使用率最高约106%。

换算一下：建面143㎡实得151㎡，同样的建筑面积，别人三房你四房。相当于赠送了两个房间。

6月21日，保利湖光玖棠全维展示区已正式开放，建议感兴趣的佛山市民都过去看看。

文/成金荣 图/项目资料