5月28日，南海区桂城街道的夏北社区宝华旧村居改造项目首期回迁安置住宅正式交付。首期回迁房华悦公馆位于宝翠北路东侧、永胜西路南侧、新凯广场东侧，共四栋。房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四个户型，合计448套住宅。从一纸蓝图到万家灯火，该项目不仅是政企协作的典范成果，更是宝华村迈向品质生活的全新起点。

宝华经济社占地约309亩，计容建筑面积约61.8万平方米，位于桂城千灯湖核心地段，周边有招商依云置地中心、南海万达广场、新凯广场、宜家家居、千灯湖地铁站等，地理位置优越。

2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票当选合作开发企业，正式开启改造序章。宝华经济社旧村改造项目作为招商蛇口在佛山重点开拓的首个村改项目，以整体提高居民的工作、生活及出行便捷性为重点，采用整体拆除重建方式，划分地块为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域，打造集商业、办公、居住为一体的标杆综合核心区。

2023年6月，首期回迁与融资地块破土动工，并于2024年5月封顶。今年3月，项目抽签选房方案以96%同意率通过，5月两轮摇珠已完成422套选房。据介绍，首期回迁安置住宅满足村民实现“一户一套”，并均为精装修交付。新房除了配备有抽油烟机、消毒碗柜、煤气灶等厨房用具外，还安装了热水器、品牌空调等，全方位满足居民高标准生活要求。

据夏北社区宝华经济社社长梁镇球介绍，首期交付只是阶段性成果，二期回迁安置工作即将启动。他表示，旧村改造是实实在在的惠民工程，通过完善基础设施、优化居住环境，有效盘活了集体经济，提升了村民生活品质。

南海作为全省唯一的城乡融合发展改革创新实验区，唯一县域全域土地综合整治省级试点单位，充分把握“双唯一”叠加机遇，带领桂城在整村改造上“饮到头啖汤”。近年来，桂城街道以全域土地综合整治为抓手，推动夏北社区永胜、洲表、宝华等五大经济社连片改造，改造面积合计约2000亩，改造后规划总建筑面积达350万平方米，容积率提升至3.0，推动旧村地块向“现代化城市综合体”蝶变。

“回迁房的交付不是终点，而是新生活的起点。我们的目标不仅是‘住有所居’，更要‘住有优居’。”桂城街道党工委副书记、办事处主任谢展明表示，接下来，桂城将从三方面继续发力，一是加快推进宝华村周边教育、医疗、交通设施建设，构建15分钟生活圈，让村民享受更优质的公共服务；二是依托千灯湖区位优势，联动招商置地、万达广场、新凯广场等商圈资源，将“华悦公馆”打造成为城市更新标杆项目，重塑区域价值；三是以永胜、宝华整村改造为标杆，加快洲表等回迁房建设，让更多村民共享城市更新的红利。同时，桂城将抢抓政策窗口期，以人文为导向、以产业为支撑，一鼓作气推进平洲工业园等更多优质的城市更新项目，全力打造宜居、韧性、智慧城市。

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2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票当选合作开发企业，正式开启改造序章；

2021年9月5日，超85%村民表决通过拆迁方案，奠定改造坚实基础；

2022年9月，拆迁补偿协议40天签约率突破80%，创造“宝华速度”；

2023年6月，首期回迁与融资地块破土动工；

2024年5月30日，华悦公馆荣耀封顶；

2025年3月30日，抽签选房方案以96%同意率通过，5月两轮摇珠已完成422套选房；

2025年5月28日，桂城宝华首期回迁房精装交付。

文 | 佛山市新闻传媒中心记者李宁 通讯员周月明