2月18日，在喜庆热闹的锣鼓醒狮中，“有家就有佛山造”安置房示范项目签约仪式暨中建国际佛山禅城郊边村城中村改造项目安置房建设启动仪式在项目现场举行。这也标志着郊边村城中村改造项目安置房这一惠及民生的重大工程正式进入实施阶段。

佛山市自然资源局党组书记、局长周霞，禅城区委常委、副区长林均恒等市、区领导及祖庙街道相关领导出席并见证签约及建设启动仪式。

开工现场。/通讯员供图

优先采用佛山本土品牌

打造安置房品质标杆

本次进行建设启动仪式的安置房项目，是郊边村城中村改造项目2个异地新建小区之一，由中建国际投资（广东）有限公司作为项目开发主体负责建设。

项目用地4.35万平方米，总建筑面积16.6万平方米，规划建设14栋16至19层住宅及配套公共设施，交付后将提供938套安置住房和694个地下车位，同步配建社区服务中心、绿化景观等，预计在2026年11月底完成项目验收和交付。

项目效果图。/通讯员供图

林均恒表示，安置房项目的启动建设是禅城区贯彻落实市委“再造一个新佛山”的具体行动，也是禅城区打造“佛山之心”和“六最”现代化禅城的重要举措,是禅城区在高铁经济带建设中的又一次重要实践，将有力推动祖庙街道乃至整个禅城区的城市更新和产业发展。郊边村安置房项目一定能够成为“有家就有佛山造”的标杆项目，为禅城区的城市更新和产业发展注入新的活力。

活动现场还进行了，“有家就有佛山造”安置房示范项目签约仪式，佛山照明、日丰管、新明珠集团、广东天安等多家佛山知名制造业企业代表参与签约。据介绍，本次签约企业为郊边村城中村改造项目安置房项目现阶段意向合作伙伴，未来项目将优先采用佛山本土优质建材与家居产品，最终产品供应商将通过公开招标确定，品质承诺不变，确保安置房建设质量对标甚至优于国家标准，让“佛山制造”从口号转化为村民触手可及的生活体验。

项目建设方负责人表示，项目建设将积极引入“佛山制造”知名品牌企业，在充分考虑居民的生活习惯和需求前提下，为回迁居民提供高品质的家居产品和服务，打造一个宜居、宜业、宜游的现代化社区、标杆项目。

现场多位郊边村村民代表纷纷表示，10个安置小区及原址回迁的多重选项，让他们对于郊边城中村改造项目拆迁安置工作充满信心，期盼早日能够回迁新居。

郊边村改造项目顺利推进

为区域高质量发展注入新动能

郊边村改造项目位于佛山大道西侧、汾江河北侧，改造范围总用地面积83.28公顷（折合1249.2亩），涉及现状总建筑面积约为43.82万平方米。该项目全市首创采取政府统筹整备用地模式，由政府指定的国资企业主导，采用征收+收储的方式进行整村拆除新建，对土地分期整合，完成后对土地按规划功能进行管理和开发建设，极大提高了土地整备的效率和村集体积极性。

未来，项目通过政府统筹整备土地模式实施改造，拟打造成为集居住、商业、公益性质为一体的项目，成为佛山高铁未来城的重要组成部分。

截至2025年2月，项目已签订集体土地（约1000亩）收地框架协议，全面完成1000亩集体用地范围内的测绘、土地及地上物移交工作，并且已累计完成拆除老旧工业园区237亩。

项目效果图。/通讯员供图

祖庙街道办事处主任梁劲钊表示，郊边村城中村改造项目的顺利启动凝聚多方心血，成为佛山市成功申报取得全国首批城中村改造专项借款额度88亿元的项目，也是佛山市探索实践政府统筹整备土地模式并获得实质性进展通过集体表决的首个项目，具有开创性的意义，它不仅是改善居民居住条件的重要举措，更是推动佛山高铁未来城高质量建设的关键环节。祖庙街道将以佛山高铁未来城拓展为契机，导入新的发展动能，为禅城区城市更新贡献更多力量，坚持高品质、高标准、高效率，确保项目的顺利推进。

可以预见，随着郊边村城中村改造工作进入新阶段，高铁未来城也将进入发展建设“快车道”，佛山“产城融合”“宜居宜业”的崭新蓝图正在加速成为现实。

文/禅城融媒记者曾雪莹 通讯员祖庙宣