1月23日，佛山市顺德区第十七届人民代表大会第五次会议召开。会议期间，一众顺德区人大代表亮相“代表通道”，通过媒体向社会发出自己的“声音”，传递民情民意，回应社会关切。

老旧小区管理和高龄电梯换新工作，是一项“百姓得实惠、城市换新颜”的民生工程、发展工程。连续13年位居全国“高质量发展百强区”榜首的顺德区，是有名的制造业大区，吸引了超324万人口常住，小区人口多、密度高，带来的物业纠纷、邻里纠纷等问题屡见不鲜。而随着房龄的增长，不少老旧小区存在管理问题，小区的电梯也日渐老化，故障频发，严重影响居民的正常生活和居住安全。

人大代表陈献文。

顺德区人大代表、大良街道中区原上品轩小区业委会主任陈献文在接受记者采访时指出，顺德区很多住宅小区建设年份已超过20年，高龄电梯易损频修，成为群众信访投诉的社会热点，给社会发展带来不稳定因素，是政府需要关注的民生事项，也是满足人民群众对美好生活向往的工作抓手。

“据一些市民反映，一些高龄电梯的维修次数多达20-30次，引发住户对物业管理的不满，破坏业主和物管双方的信任基础。”陈献文直言，频繁的损坏和维修，既耗尽专项维修资金，也给小区居民带来了安全隐患和出行不便。

如何让老旧小区的管理更规范，高龄电梯逐步换新，老旧小区居民的生活实现从“住有所居”逐渐转向“住有宜居”？陈献文建议，政府应及时研究出台工作指引，对“高龄电梯”如何正确评估、维护、止损、换新等各环节，给出具体的指导意见，推动住宅小区电梯能修则修、该换则换，避免带病工作和不合理的频繁维护，使电梯能够真正健康运行。

老旧小区管理和高龄电梯换新，与民生福祉相连，与城市发展相牵，事关居民获得感、幸福感、安全感。陈献文建议，各村（居）委会应践行“共同缔造”的理念，就老旧小区改造和高龄电梯换新问题举行议事会，召集居民代表、人大代表、物管人员和电梯维修方共商共议，算明白维修和换新的“成本账”，推动高龄电梯换新行动有序进行，营造民主共治平安和谐的小区管理氛围。

文/顺德融媒记者邓海霞

图/顺德融媒记者陈炳辉