11月28日，高明区组织到西江产业新城开展第二轮工业园区环境整治提升工作情况检查，并召开督评会议。自首轮督评以来，西江产业新城坚持“绿美、平安、智慧、共享、高效”五大理念，突出以规划为引领、以问题为导向，坚持久久为功，全面整治提升健康与食品产业园的环境品质，在园区主题打造、资源要素整合、企业服务优化等方面有不少创新实践，致力打造形神兼备、更具灵魂的现代化工业园区。
升级改造后的园雕广场。李玉冰摄
破旧立新 迈向2.0版本绿美园区
健康与食品产业园的园雕广场，经过一系列活化改造，这里融合了文化记忆、活力康体和网红社交等IP元素，成为园区的璀璨历史印记展示窗口。如今园雕广场不仅是汇聚企业活动的繁华舞台，也是员工心灵休憩与放松的悠然绿洲。
检查组一行走进健康与食品产业园，现场听取园区环境整治提升工作总体情况。健康与食品产业园位于沧江工业园内，北至高明河、南至孔堂村、西至兴国路、东至笔架尖，规划园区总面积18513亩。目前，园区有工业企业775家、规模以上企业96家，产业方向主要是健康食品、新兴潮流食品、预制菜以及轻量化新材料等。
面子有颜值，里子有内涵，这是新城立下的园区整治目标。从全局视角出发，统筹规划设计，新城强调整体性、协调性和个性特色，首推“以色彩主义为概念”打造园区，以“活力橙”主题色系为脉络串连起园区城市雕塑、家具小品、步行绿道、休闲公园等配套设施，厚植文化根基，突出城市特色。具体包括：新建及改造道路18公里、整治园中村道40条、新建增设慢行道24.3公里、新建口袋公园12个、投放共享电动自行车700辆、增加停车位1500多个等，助力企业品牌形象升级，提升园区整体竞争力，一个“推窗见绿、移步换景”的现代化绿美园区格局已基本形成。
检查组现场参观了园区土地资源集约示范区——沧江·稻梦空间。利用高压线走廊约16亩的荒地块，新城与企业携手共建，开创现实版“开心农场”，既丰富企业职工生活，还巧解“树线矛盾”的整治难题。包括沧江·稻梦空间在内，新城土地资源集约示范区共活化10个地块合计512亩。
今年以来，新城管委会下属公司以经营的理念高效盘活园区土地资源，共盘活出租土地16宗，年租金达1267.7万元，全年经营收入对比去年增长近200%。
接着来到红云公园，位于红云公园的荔苑，是由政府、中荔公司因地制宜共同建设，共同享受果园产出效益，中荔公司利用专业技术和管理经验，承担起公园的后期管理运营和绿化养护。“目前荔苑已种植有300多棵荔枝树，18个优良品种，例如红丽人、迟美人等品种是中荔集团独有授权品种，日后我们将在这里打造特色品种荔枝示范种植区。”广东中荔农业集团有限公司副总经理黎焯锋介绍。
荔苑作为首个产生收益的公园，是新城关于绿地公园管养模式的创新探索。目前，新城总共6块公园绿地（约192亩）已实行该管理模式，节约政府投资建设公园绿地费约1500万，每年节约维护费约200万，且政府还会有一定收入。
已种植了荔枝树的荔苑。
久久为功 以全局规划为引领整治园区
当前，高明正在全力构建“一区两湾三城四带”现代产业平台，其中“两湾”中的总部经济湾，位于西江产业新城，核心区规划面积5850亩，聚焦“空港+科创”产业，重点发展区域型、功能型和科创型3种类型总部，总部经济湾将打造空港总部首选地、科技创新策源地、高端服务聚集地。
规划先行，精准施策。在整治过程中，新城以全局规划为引领，突出整体性、系统性和协调性，将园区整治与西江产业新城三期、总部经济湾、沧江工业园南部片区等重点区块城市设计、控制性详细规划编制工作有机结合，率先制定园区整治提升“1+N”的规划实施方案，以《健康与食品产业园园区环境品质综合整治提升工作指引》为纲，对园区实施全域连片整治。
沧江·稻梦空间的职工农场。李玉冰摄
围绕提升园区整治的协调性，新城还自行编制出台《外立面整治工作指引》为企业提供指导，将园区产业空间风貌分为保留提升风貌区和重点管控风貌区，推动园区整治从粗放式发展向精细化转变。
园区环境品质的持续蝶变，越来越多企业客商看好并选择在新城投资兴业，推动了招商引资取得新突破。目前，新城与6家企业（商会）签订总部经济湾项目投资意向协议，与2家民营企业签订土地竞买协议。据统计，1-10月，新城共引入制造业项目18个，投资总额36.98亿元。实现了一个“率先”、一个“突破”：率先引入10亿元以上工业项目，也突破性地引入了区内首个220千伏独立储能项目。可见，园区的“颜值”正在转变为“产值”。
此外，新城的土地表现也异常活跃，土地出让“逆市而上”，多宗土地成功出让。据统计，今年以来，新城已出让及正在出让的土地成交价达12.6亿 ，占全区土地出让价的56%以上。其中，商住地的招商成绩优异，创近3年的新高，最高溢价率达34.09%。
沧江·稻梦空间。李玉冰摄
以人为本 探索园区可持续运维机制
园区整治的关键也在于服务企业和职工群众，新城坚持以企为本、以人为本的整治提升思路，走好群众路线，创建“政企共建”、“园村共治”、“园校共融”可持续发展园区。
在兴创路商业街沧江服务中心的职工之家，忙碌完的司机们、外卖配送员、环卫工人正在休息、取暖、充电、阅读。一隅休息之地，传递园区关怀。“看着园区越来越美，现在又有了这样一个干净舒适的职工之家，我们在这里工作和生活的幸福感提升了。”司机欧阳说。
沧江服务中心职工之家。李玉冰摄
再往前走几步，便来到位于海天员工活动中心的沧江平安中心，该平安驿站主要针对企业综合诉求、园区安全防控、矛盾纠纷、公共法律法规问题、园区党建服务、招聘就业及优化营商环境等方面提供服务，企业服务与社会治理深度融合，让园区群众实实在在感受到便利和平安就在身边。“我们中心还搭建了西江智汇园区服务平台，联接‘粤平安’、‘城市风险源’等，共享仙村、孔堂、铁岗、尼教等周边园中村的相关视频资源，实时查看具体治安、水浸黑点等情况，实现智慧化‘园村共建。’中心相关工作人员介绍。
沧江服务中心职工之家。李玉冰摄
在园校共融方面，新城聚焦特色产业，以沧江工业园为依托，由广东职业技术学院、广东溢达纺织有限公司两家单位牵头，在10月23日正式建立佛山市纺织服装智造产教联合体，推动园、校、企实现从“组合”到“融合”的深层次合作，进一步搭建了产业与教育之间的桥梁。此外，新城与区内院校携手打造沧江人才中心，力求在人才培养、技术支持、产学研等方面，建立全面、长期、稳定的合作关系，打造具有园区特色的产教融合标杆品牌。
沧江平安中心。李玉冰摄
攻坚势如虹，突破正当时。西江产业新城将继续以跑马拉松的心态，保持战略定力，坚持久久为功，以园区整治提升成果的长效性，实现园区产业发展的持续性，向“创新之城”、“梦想之城”迈进。
文、图/高明融媒记者李玉冰
