“路面更干净，停车更规范，房子和楼道墙粉刷翻新，配置了健身器材，小区公共设施重新修整……小区摇身大变样！”说起丹灶老旧小区改造工程给居民居住环境带来的新变化，小区居民不由地竖起大拇指。

老旧小区改造是一项满足人民群众对美好生活需要的便民、利民、惠民工程，也是稳增长、促民生、提升老百姓满意度和城市美誉度的重要载体，改造的是环境，凝聚的是民心。近年来，丹灶始终坚持“人民至上”的发展理念，通过党建引领，扎实推进城乡老旧小区改造，着力提升人居环境，提高人民群众的幸福感、安全感、获得感。

仙湖花园小区沥青路面。

老旧小区问题凸显，改造迫在眉睫

丹灶的老旧小区承载着几代人的记忆，但岁月的痕迹也让它们显得“力不从心”。雨污合流、道路破损、设施老化等一系列问题，严重影响了居民的生活质量。住在仙湖花园小区的退休干部谢伯是原佛山电视厂的一名员工，后辗转梅州、清华大学深圳研究生院工作，退休后的他毅然选择定居丹灶，原因是丹灶仙湖清幽的环境深深地吸引了他，一住就是七八年的时间。但因小区楼盘设施老旧、水管生锈、墙面脱落等问题，与仙湖清幽的大自然环境有欠匹配，他感慨道：“这里的环境空气很好，但是小区的道路显得比较脏乱，路灯、监控有些也坏了，小区物业也没有，小区活动的场所少之又少。”这些问题成为了小区居民心中的痛点，也是丹灶镇党委、政府亟待解决的难题。

仙湖花园小区车位划线。

精准施策促提效，推进片区化改造

面对这些挑战，丹灶镇党委、政府高度重视，多次联合镇人大、房管、建投公司等部门实地走访调研，科学制定改造规划，确保每一分投入都能精准对接居民需求。从2020年开始，丹灶连续五年将老旧小区改造纳入民生实事，共投入资金约5480万元，惠及居民共1660多户，改造建筑面积达16.53万平方米，新建雨水管网8300多米，道路铺设沥青约合2.7万平方米，更新给水管网5000多米，翻新楼道约7.7万平方米，加装适老扶手、增加公共照明、消防设施等。五期改造项目分期分批、有序推进，包括兰苑小区、华苑小区、康宏小区、金宁C4/C5小区等多个老旧小区。

金宁C5小区改造项目。

金宁C4/C5小区沥青路面改造。

在改造过程中，丹灶镇始终坚持以人为本的理念，注重融入人性化设计元素。适老设施、无障碍通道、智能门禁等一应俱全，每一处细节都彰显了政府对居民的深切关怀。“这里大部分都是以老人居住多，安装了不锈钢扶手，细节考虑很贴心周到，上下楼梯出入都安全了。”退休老干部苏姨是一名社区义工，经常活跃在小区文娱方面，这次的老旧小区改造新增了不锈钢扶手、安装了智能门禁等赞不绝口。

新安装的不锈钢扶手。

小区“逆龄”蝶变，居民幸福感飙升

历经五年多年的努力，丹灶老旧小区改造工程取得了显著成效。第五期改造项目已于今年10月份全部改造完成并接受验收。在丹灶城区工商楼，原本残旧的水管、电线、楼道墙体、小区花园路沿石、围墙、停车位划线等焕然一新。“现在下楼就有桌子、有凳子可以约上三五知己一起下下棋、打打扑克，小区楼下的健身器材成为了我每天早上必报到打卡的地方。”丹灶仙湖花园小区谢老伯说平日喜欢健身、下棋，增加了康乐设施后，三五老友早晚运动散步有了一个集聚地。”

丹灶商业大道片区管道改造。

住在丹灶城区顺景楼近30年的廖姨告诉记者，在这次老旧小区改造契机下，原本存在地下雨污管网合流、水管老旧生锈、楼道间墙体脱落、外墙电线乱拉挂等诸多现实问题的老旧楼房，经过改造后焕颜一新，环境大变样，街坊邻里下楼一起拉家常温馨热闹，幸福指数骤然飙升。

丹灶北苑楼外墙翻新。

老旧小区换新颜。

如今，丹灶老旧小区改造工程已经完成，一个个老小区、旧院落不断蝶变。不仅改出了城市空间和城市功能的双提升，也改出了居民的幸福新生活。丹灶镇房管所所长徐永森表示，老旧小区改造是城市更新的重要工程，更是重大的民生工程，事关百姓福祉、城市发展。多年来，丹灶镇房产管理通过聚焦群众需求、规范建设和品质提升，让居民们切切实实享受到了更加舒适、便捷的生活环境。下一步，丹灶将继续聚焦人民群众需求，持续推动城市的更新和发展，促进人居环境有效优化，不断为民生“加码”，为幸福“加速”。

文/南海融媒记者 江秀珍

图/南海融媒记者 江秀珍 陈业北

视频文案/南海融媒记者 江秀珍

视频拍摄/南海融媒记者 陈业北 蔡声宏 张鹏

视频制作/南海融媒记者 陈业北