11月19日，南资“旧厂创墟”招商大会暨主理人分享会在N2青年街区盛大举行。本次活动在南海区国资局的指导下，由南海资产公司主办，旨在响应11月15日南海区委召开的文化和旅游发展大会，通过国资赋能，打造南资文创主理人模式，促进老旧国有物业盘活，推动文商旅融合发展，打造南海人文经济新动能。

十大文创项目签约仪式

签约仪式

签约仪式

签约仪式上，包括“SoReal万里”“潮玩水岸”“N2青年街区艺坊”“丝潮集”“印社insol”等在内的10个项目正式落地。其中，“SoReal万里”项目位于桂城，将围绕电竞产业打造集电竞文化、艺术表现与未来科技于一体的多维交汇空间；“潮玩水岸”项目位于大沥泌冲水泥厂内，以“泌冲”为灵感，融合自然和潮流，聚焦青年户外悠闲和游船文化打造河畔文旅综合体；“丝潮集”文创园项目则位于西樵山脚下，由南海丝厂旧址改造而成，通过空间活化让传统的工业厂房蜕变成文商旅创意载体……这些项目涵盖文化、商业、旅游等多个领域，将为市民游客提供更加多元化的文化体验。

南资文创主理人学院和棉二水塔街工业记忆展厅揭牌

此外，南资文创主理人学院和棉二水塔街工业记忆展厅正式揭牌成立。学院将持续培育杰出的文创主理人，探索更多“文化+制造”“艺术+制造”的发展模式，开发一批具有南海文化元素的文创产品。而展厅的揭牌，将为市民游客提供一个了解南海棉织工业历史、感受工业文化的重要场所。

南海资产集团总经理蔡剑文作分享

南海资产集团总经理蔡剑文现场分享了“旧厂创墟”赋能南海“好墟撼”计划。他表示，南海资产集团目前已成功孵化20个文创基地，未来将紧紧围绕区委区政府中心工作部署，持续通过保留老旧厂房、仓库的工业风貌，融入在地文化，创造出既具有历史韵味，又富含地域特色的文旅休闲空间。

南资主理人分享会上，西樵山书院院长殷秩松，罗行艺术墟策划总监柳莎，资深空间主理人、同合创造公司总经理林俊辉，丝厂公司总经理杜威和承裕公司副总经理邓卓涛等五位主理人嘉宾，分别就主理人计划及意义、罗行艺术墟孵化经验、“墟”空间打造、旧厂创墟畅想、非遗赋能文创等话题进行深入探讨和交流。

近年来，区国资国企在老旧物业盘活、文旅赋能城乡发展等工作上显担当、强作为。目前已成功孵化20个文创基地，累计引入文商旅各类商家200余个，盘活闲置低效物业14.3万平方米，年租金4280万元，租金收益率提升达445%,成功打造出粤港澳青年潮玩、喜文化文旅、非遗文旅、旧街潮玩等多个特色主题IP。

为配套第二届艺术节高质量开幕，今年，区国资国企还在西樵太平墟试点布局文旅商业项目。通过改造升级太平墟老旧物业，成功打造“西江月·高升”民宿、太平印记文创店、文到甜头糖水铺等商业载体，提供集特色民宿、个性文创体验、轻餐饮于一体的多业态服务，以国资示范带动乡村旧墟资产资源全面盘活和太平墟“渔乐邨”等项目的改造提升，推动太平旧墟物业换新颜、引新态，带动社会各界更多资本力量投入，助力“百千万工程”建设。此外，在今年11月召开的南海文旅大会上，区国资局正式发布了南海“墟游记”品牌塑造计划，将携手西樵山书院及南海七大镇街，共同探索旧墟、旧厂的新生盘活之路，打造更多文旅特色项目。

南海区副区长曾法强讲话

南海区副区长曾法强在致辞中表示，南海区文旅经济建设如火如荼，本次大会对促进商企交流，推动南海文创事业发展，活跃招商投资热情具有重要意义。他期待南资文创主理人学院持续孕育出一批批杰出的文创主理人，探索更多“文化+制造”“艺术+制造”的发展模式，开发一批具有南海文化元素的文创产品，常态化举办大地艺术节展览，把南资文创事业和政府“百千万工程”、乡村振兴、“水上南海”、文旅产业高质量发展等中心工作结合起来，塑造出叫得响的南资文创品牌。

南资“旧厂创墟”的焕新征程正式开启。未来，南海资产集团将始终积极响应区委区政府推进人文经济发展的理念，充分利用自身的优势资源，深化“旧厂创墟”模式，助力南海建设湾区演艺新高地和湾区文商旅消费新高地。

文/图/视频 南海融媒记者 邹颖敏 郭仲明 通讯员 曾凡金