24日上午，中国人民银行宣布近期将下调存款准备金率0.5个百分点。在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，存量房贷利率预计下降多少？ 购房族每月能省下多少钱？24日，佛山⁺客户端记者专门向房地产分析师咨询。

按照4.2%利率每月应还款6650元。

佛山市房地产业协会分析师曹绍林认为，目前，佛山各大银行的存量房贷利率大概在4.2%左右，存款准备金率下调0.5个百分点后，存量房贷利率有望下降到3.7%。

曹绍林以在佛山购房的贷款总额的中位数136万元（粗略估算值），30年等额本息，向佛山⁺客户端记者算了一笔账。按照4.2%利率每月应还款6650元，按照3.7%利率，每月应还款6260元，每月少还390元。“相当于每月省下一辆家用五座汽车，一箱92号油品的油钱。”

按照3.7%利率每月应还款6260元。

此外曹绍林认为，本次央行宣布降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，目的是降低居民债务负担，提振消费，“目前新房的房贷利率大概是3%，如果商业银行可以如政策所引导操作，存量房贷利率有望继续往下走，降低到新房房贷利率附近，即是3.7%以下。”

文图 | 佛山市新闻传媒中心记者李倬伦