市房地产协会日前通知，佛山市即将启动商品住房“以旧换新”活动。18日，记者从高明区房地产协会和区住建水务局获悉，高明区暂未实施相关政策，但年内会持续出台各种购房优惠政策，促进高明楼市平稳健康发展。

高明年内会持续出台各种购房优惠政策，促进高明楼市平稳健康发展。图为西江产业新城。高明融媒记者洪海摄

商品住房“以旧换新”是提升住房市场交易活跃度的一种手段。据统计，2023年以来，全国已有超50城表态支持房子“以旧换新”，不少城市更推出有自身特色的“以旧换新”政策：江苏盐城、苏州等地以补贴形式，鼓励市民出售自有住房并在规定期限内买新房；浙江宁波、山东济南等地推出“换新购”，允许购房者在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房。

市房地产协会通知透露，本轮佛山商品住房“以旧换新”活动优惠内容由房地产开发企业、房地产经纪机构和金融服务机构三方共同提供，其中可能包含：由房地产开发企业为换房者提供额外折扣优惠，缴纳认购订金可锁定一定期限的意向房源或折扣优惠；由房地产开发企业提供的对 “旧房源”专属统筹销售服务；由房地产开发企业提供的“旧房源”成交补贴；由房地产开发企业提供“旧房源”中介费用补贴等等（具体优惠方案由相关企业结合项目实际情况自行拟定）

据悉，根据上级安排，南海区里水镇将作为全市商品住房“以旧换新”活动的试点区域，率先开展相关工作。区住建水务局相关负责人表示，高明区将视南海区试点情况，结合自身实际，谋划适合本地的稳楼市政策。

“目前，区房协和政府职能部门正合力研究提升高明区住房市场交易活跃度的举措。相信年内高明会继续出台各类购房优惠活动，促进全区楼市平稳健康发展。”区房地产协会工作人员说。

文/高明融媒记者李祥锐

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