存量房贷利率调整后，最大利差是多少？小微企业想要普惠贷款，如何更便捷申请？……银行服务该如何更好助力广大市民工作和生活所需呢？2023年12月23日，中国农业银行股份有限公司佛山分行副行长韩向阳和中国银行股份有限公司佛山分行副行长武涛峰共同带队上线《民生直通车》，正面回应公众关心关切。

存量房贷利率调整

这些信息务必知悉

针对市民最为关切的存量房贷利率调整后的利差情况，中国农业银行股份有限公司佛山分行副行长韩向阳在节目现场进行了回应。韩向阳表示，2017年12月，我市的房贷利率处于较高水平，最高利率大概为5.98%，加点幅度108bp。而通过存量房利率调整后，可以下调到4.3%。韩向阳表示，以贷款金额200万元为例，如若贷款期限是30年，还款方式为等额本息，那么调整后每月可节省利息支出1800元，每年节省利息支出21600元。

除了关心利率下调带来的实惠外，不少市民对于公积金贷能否享受同样下调利率优惠政策也表示了疑问。对此，中国银行股份有限公司佛山分行副行长武涛峰表示，按照中国人民银行和国家金融监督管理总局共同印发的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，存量首套住房是指商业性个人住房贷款，不包含公积金贷款，因此公积金贷款不在本次调整范围内，“如果市民目前公积金和商业贷款组合贷款的话，商业贷款部分如果符合相关条件，这部分是可以申请调整的，但公积金贷款部分暂时是不作调整的。”

值得关注的是，根据各家银行此前发布的公告，只有贷款时被认定为首套房的存量房贷才能自动下调，不需客户操作，而存量固定利率首套房贷和贷款时算二套、现在符合首套房标准的“二套转首套”存量房贷不在自动调整的范围内。那么对于这类“二套转首套”存量房贷的市民，他们去银行需要提供什么材料？最快多久可以办理好利率调整？

对于上述问题，中国农业银行股份有限公司佛山分行副行长韩向阳和中国银行股份有限公司佛山分行副行长武涛峰均表示，目前支持市民通过线上或线下方式申请调整贷款利率。

据悉，如果当前仍有符合下调条件但还没有调整的市民，可以准备好家庭成员的身份证、结婚证、户口本和房产查册记录等，然后登陆自己贷款银行专属的手机银行APP，根据要求上传资料，或线下前往相关银行网点进行申请，并按照要求提供相关资料，即可完成利率调整。

个人或者企业贷款

官方渠道更加靠谱

而除了对存量房贷利率变化情况进行介绍和答疑外，节目现场，不少市民来电咨询中小微企业和个人贷款等相关信息。

对此，中国农业银行股份有限公司佛山分行副行长韩向阳指出，对于中小微企业申请企业贷，原则上仅需企业提供企业自身经营证明基础资料（包括但不限于营业执照、近三年报表等复印件）、企业法人/实际控制人等企业人员身份证复印件以及佐证经营情况的近期流水证明等材料，最快可在两天完成审批放款，解决企业面临的突发性资金周转需求，助力企业生产经营。

同时，韩向阳还表示，中国农业银行股份有限公司佛山分行还积极运用上级行所给予的普惠金融等重点领域的利率优惠政策，积极为客户降低融资成本，“目前行内在普惠型小微企业领域实现放款超百亿元，放款利率最低至3.15%。”

同样对贷款问题进行回应的，还有中国银行股份有限公司佛山分行副行长武涛峰。武涛峰表示，近段时间以来，不少市民收到各类型号称银行工作人员的电话，表示可以对其提供贷款服务，“在这里我要提醒广大市民时刻提高警惕，凡提出要收取中介费的均是诈骗电话，市民务必对电话内容的真实性加以辨别核实，严防不法分子打着银行的旗号进行电信诈骗。”

而对于确有个人贷款需求的市民，武涛峰表示，市民可通过登陆中国银行官方手机银行APP线上申请，或到中国银行线下网点进行现场申请，“针对个人消费贷款业务，需要个人提供身份证明材料及收入或资产证明材料，目前年化利率最低可至3.4%。”

文、图、视频/佛山市新闻传媒中心记者宋世伟、林淑媚