拥有悠久历史的祠堂摇身一变，成为年轻人享受生活、追忆乡愁的地方；富有岭南特色的古旧青砖瓦房修缮活化后，成为具有特色的乡村文旅景点；由顺德旧邮局及职工宿舍、百年曾氏古宅改造而成的华德里·舍，融入了百年邮局文化、广府文化等元素，让旅客与来访者感受顺德老城区的历史文化内涵......

这些年来，顺德区利用社会资源，对古建筑及老旧房屋进行活化利用，让老建筑融入城市中，力争实现经济社会发展与文物保护利用的良性互动。

12月19日，“留住乡愁，与时光共美”——2023年佛山市顺德区老旧建筑活化建设文旅空间推介会在广州市荔湾区沙面举行。

12月19日，广州沙面，“留住乡愁，与时光共美” 2023年顺德区老旧建筑活化建设文旅空间推介会举行。

推介会上，顺德介绍了鼓励社会力量参与岭南广府文脉传承试点和老旧建筑活化建设文旅空间工作的经验、思路，重点推介一批大良街道和杏坛镇可活化的老旧建筑资源，诚邀广大企业、设计师、建筑师、非遗传承人等加入，形成一批散落在乡村、聚集成体系的文旅项目，保护历史文化遗存，留住乡愁，赋能顺德区“百千万工程”典型区建设。

一莨一香云，一布一芳华。顺德国家级非遗香云纱穿越时光，姗姗而来，摇曳着岭南独韵。它与那些古老的建筑一样，都经历过时光沉淀，收藏了许多故事，有着亟待传承的文化内涵。图为推介会上的香云纱走秀展示现场。

   香云纱走秀展示环节，让嘉宾现场感受“一莨一香云，一布一芳华”的优雅和美好。/佛山市新闻传媒中心记者杨婷摄影、制作

作为岭南广府文化的重要发源地，顺德区的不可移动文物数量在佛山五区中，位列第一。

顺德保留了大量各个历史时期的文物老旧建筑，现有不可移动文物464处，佛山市优秀历史建筑55处，保留了大量老祠堂、旧民宅等文物老建筑，特色镬耳屋、蚝壳墙等遍及城乡，还存有大量未纳入法定保护范围的特色老旧房子，与文物建筑、历史建筑一并构成顺德岭南水乡风情的生动全景。

对于顺德来说，老旧建筑承载的不只是家族根脉，也关系地域文化的传承。传承与活化老旧建筑，是对城市人文精神的弘扬传承。

从2022年初起，顺德以“一个工作思路、组建两个队伍、活化四个业态”的工作路径，率先在佛山市开展鼓励社会力量参与岭南广府文脉传承试点和老旧建筑活化建设文旅空间工作，坚持“保护为主，品质优先”，搭建社会力量与参与老旧建筑活化利用的“1+1”结对模式。

一砖一瓦述说历史，一石一木承载乡愁。一座古祠堂，一间旧蚕房，一间老民宅，隐于顺德水乡深处、砖墙灰瓦间，蕴藏着独特的岭南广府文化，同时也吸引着兼具创新热情、创意点子的社会各界人士，将老旧建筑活化为风格新潮的文化空间。顺德经探索初步形成“政府引导、区镇联动、政企合力、社会参与”良好局面，活化出一批“接地气”“有人气”“很雅气”的文旅融合创意空间。

顺德区杏坛镇逢简村里的一座建于清光绪年间的老建筑——和之梁公祠，是顺德清代宗祠建筑的代表作之一，经活化改造后，和之梁公祠变成了集咖啡、阅读、艺术文创于一体，极具岭南文化特色的和之美学馆；由顺德旧邮局及职工宿舍、百年曾氏古宅改造而成的华德里·舍毗邻大良“第一码头”，融入了百年邮局文化、广府文化等元素；位于杏坛北街百年古村落中的桑麻·红房子水岸生活空间的前身是清代祠堂，后被推倒重建成红砖蚕房，口岸文旅集团保留其原建筑风格，将其设计为多元艺术生活空间；乐从一如·文旅工作室也是老旧建筑活化利用的优秀示范案例……

经过探索和推动，顺德已活化了一批“接地气”的公共文化阵地、“有人气”的特色文旅项目、“很雅气”的文旅融合创意空间。

推介会上，主办方介绍，目前，结合更新改造区域的功能策划，这些让老建筑融入城市的“顺德范式”文旅空间留住历史记忆与乡愁，将“流量”变“留量”，实现了经济社会发展与文物保护利用的良性互动，运营状况良好。

推介会上，主办方展示了大良华德里·舍、杏坛和之梁公祠·和之美学馆、龙江左滩3500书屋和乐从一如·文旅四个不同类别的老房子在活化建设后的新变化。

此外，大良街道党工委委员罗婷茵和杏坛镇党委委员成臻宇分别向来自各地的建筑、艺术领域的专家、关心和支持顺德老旧建筑活化利用文旅空间的行业协会、企业代表等嘉宾推介了大良、杏坛可活化的老旧建筑资源。

大良街道位于顺德中心城区，老街老巷经过活化将历史古朴和现代时尚成功融合，大良正全力打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片。图为大良街道老旧建筑资源推介现场。

顺德杏坛镇也探索出保护活化的新路径。位于杏坛逢简的和之美学馆就是成功的示范案例，它的前身是始建于清代光绪年间的和之梁公祠。顺德以“把大门深锁的祠堂打开”的改造思路，将古祠堂改造成一个集咖啡、阅读、艺术文创器物等具岭南文化特色的生活美学空间，在社交媒体频频出圈，入选广东省文物古迹活化利用典型案例。图为杏坛镇老旧建筑资源推介现场。

华南理工大学建筑学院副教授、院长助理徐好好坦言自身与顺德有很深的渊源，他参与过大良历史文化街区保护规划、大良华盖里片区设计、顺德德胜河一河两岸概念规划、顺德人民礼堂保护等多个项目。“顺德是一个非常有意思的地方。顺德迷人之处在于经济发展不错的同时，还有悠久的历史和丰富的文化。”徐好好表示，顺德很多建筑非常讲究装饰，很漂亮，尤其是走到建筑深处，就会发现整个建筑体系给人感觉就是朴素的、实在的，“每个建筑都体现出人民的聪明和智慧，这是顺德的建筑特点。”

“顺德可活化老旧建筑资源很多，活化运用得好的案例也很多，很不错。”在广东省政协文化和文史资料委员会委员唐琳看来，在活化老旧建筑中系统保护、利用、传承好当地历史文化遗产，是塑造城市特色风貌的重要基础，对延续历史文脉、彰显文化底蕴、保留住老建筑的历史灵魂具有重要意义。

唐琳认为，不管是风光旖旎的景点，还是文化底蕴深厚的古村落，抑或是别有特色的老旧建筑，其中透视出来的文化内涵，很能够吸引人，让人可以达到精神上的放松。她建议，在活化老旧建筑的过程中，完善好基础设施配套建设，做好交通设施接驳，增强人们抵达建筑的方便程度，增强人们出游体验感。把有本地特点的文化资源、建筑历史文化内涵和历史典故挖掘出来，将其转化为具吸引力的消费领域，避免同质化竞争，亮出与众不同的特色，让游客记住。

推介会现场

顺德区委常委、宣传部部长张红兵表示，老旧建筑的保护和活化利用是一项意义重大、且久久为功的事业。目前，顺德正着力推进“百千万工程”典型区建设，十大牵引性工程就包含了“以老旧建筑活化利用传承历史文化和留住乡愁”，将以形成一批散落在乡村、聚集成体系的文旅项目为抓手，让“百千万工程”建设成果更好惠及基层和群众。非常希望社会各方力量共同参与文物老旧建筑的保护和活化利用，凝心聚力推动城市历史文化遗存的保护和发展，让老旧建筑在新的时代融入城市功能、公共服务、艺术时尚和创意元素，实现经济社会发展与历史文化遗产保护活化利用的良性互动和发展共赢，推动优秀传统文化得到更好的传承和弘扬。

推介会现场

让古建筑在保留历史原味的基础上，活化出新“故事”，成为彰显一座城市文化的“名片”，各地都有鲜活的案例，彼此都有借鉴的可能。

推介会上，项目负责人还分享了广州荔湾区聚龙古村活化的经验。以“水秀花香”而著称的广州市荔湾区，荔枝湾、陈家祠等地的名号可谓声名远扬，而隐藏于芳村冲口街陇西与招村间深巷中的聚龙古村，同样出色，它是第二批中国传统村落之一，也是广州现存最完整的岭南特色民居建筑群。这个以清代民居为建筑群的百年村落经活化后，已成广州城市更新经典案例之一。如今，这条古村正融入聚龙湾片区发展，建设历史文化街区，将开启活化利用新篇章。

广州聚龙古村活化经验分享现场

香云纱走秀展示

顺德老旧建筑活化示范案例介绍

【杏坛逢简和之梁公祠·和之美学馆】

和之梁公祠坐落于杏坛逢简，建于清光绪年间，历经30年方建成，是顺德清代宗祠建筑的代表作之一，列入顺德区不可移动文物。在区镇两级政府的牵线搭桥下，引入广东阅生活科技有限公司，以创新思维与超前理念，通过活化在地文化、水乡文化、岭南文化、祠堂文化与永春武术文化，将和之梁公祠活化为一间集咖啡、阅读、艺术文创器物等具岭南文化特色的花甜喜市，同时链接当地优秀名企，承接相关项目发布会，让祠堂成为精神消费与物质消费的新场景，静享美学生活漫时光。   

【华德里·舍】

华德里·舍毗邻大良“第一码头”，所处为顺德旧日繁盛的客货运输重地，经历时代的逐浪渐渐没落。后引入华德里舍文旅发展有限公司进行活化改造，以文旅综合项目的新身份被唤醒。它是由顺德旧邮局及其职工宿舍、百年曾氏古宅改造而成，结合百年邮局文化、广府文化等艺术表达，让旅客与来访者感受顺德老城区的历史文化内涵。   

【乐从一如·文旅】

坐落于乐从小布村的一座老建筑，始建于民国时期。引入一如文旅发展有限公司，在保留建筑原始结构和岁月之美的基础上，活化改造为创客设计工作室，注入当代艺术设计理念，古为今用，打造当代质朴生活的自然景观庭院。一楼为文人雅集空间（茶艺/古琴/书画为主），二楼为设计创意团队的头脑风暴办公之所。   

【龙江左滩3500书屋】

位于麻洲岗遗址旁，建筑建于20世纪70年代，原为蚕房与村事务会议场所，后又作幼儿托管所，已闲置近25年。采取政企合作模式，引入致璞研造设计工程（广州）有限公司进行设计提升以及运营，老建筑焕然一新，成为集图书阅览、读书分享、展览、教育训练、咖啡轻食为一体的乡村复合空间，同时提供一系列公益服务，支持乡村文化建设，助力乡村振兴。   

【伦教龙田龟苓膏文化体验馆】

位于伦教羊额村，临近市级文物“鸣石花园”。项目占地约900㎡，由佛山市龙田餐饮管理有限公司将9间富有岭南特色的古旧青砖瓦房修缮活化而成。依托顺德区级非遗项目——龟苓膏制作技艺，展示其历史、中草药和龟知识科普、制作体验及新派龟苓膏茶饮体验等。在保留建筑原风格的同时，注入书吧、邮政及时尚元素，呈现书香与怀旧。注重与周边元素融合，与鸣石花园、卢氏大宗祠等合力打造羊额村连片文旅名片，振兴乡村经济发展。

文、图 ｜佛山市新闻传媒中心记者杨婷

视频｜顺宣提供（除署名外）