11月23日，适逢南海开展全域土地综合整治2周年，南海区区长王勇带队到狮山镇开展村级工业园改造项目拆除行动，进一步推动村改项目用地连片统筹利用，拓展高新技术产业发展空间，助力南海向智造强区迈向新台阶。

当天上午，挖掘机的铁臂将破旧的棚户，斑驳的墙面一一推倒，洒水车喷射水雾将粉尘压下，原本逼狭的工业区逐渐开阔起来，为后续引进高新技术产业腾笼换鸟，奠定坚实基础。狮山镇石碣社区孙岗工业区总投资1.36亿元，总建筑面积为6.8万㎡，规划多栋有4层高厂，将打造成以高科技产业制造、电子智能化产业为主的高新科技产业园，大力促进狮山镇城市及产业改造升级，为狮山镇创造源源不断的产业活力。

此前，该片区由于碎片化用地难以产生规模效益，缺乏规划，工业区以废旧塑料、废旧金属、废旧棉纱、铝灰等落后淘汰产能企业为主，每年的租金只有20万元。2021年起，南海区拉开全域土地综合整治帷幕，在区、镇、村、社的多方努力下，孙岗工业区片区面貌不断改善，招商引资效果良好，经济社村民的收益翻倍提升。

“我们将继续挖潜，推动更多的项目参与到改造，引进更多的社会资本参与改造。”石碣社区党委副书记、经联社副社长孔栢贤表示。当天上午，同步开拆的还有“山南工业区”村级工业园改造项目。项目采用“流转40年+代建物业返租20年”的开发模式，致力打造以高端、环保、创新先进制造业为主的高端产业集群。目前，项目首期地块已完成超过60%的清租谈判工作，项目公司正全力对该改造区域的产业引进及基础配套进行前期规划。

开展全域土地综合整治也是深入实施“百千万工程”和广东省城乡融合发展改革实验区建设的有效途径和关键抓手。南海聚焦破解土地碎片化难题，推动城镇、产业、农业和生态四大空间同步整治，完成多个“超万亩”连片整治，获得国家、省市层面认可支持，并率先推出“三券”制度，着力构建跨区域资源统筹、市场化运作及利益平衡机制，空间活力持续迸发。

自获批全域土地综合整治省级试点以来（截至2023年10月31日），南海完成村级工业园拆除改造1.8万亩，累计7.5万亩；村级工业园综合整治6.1万亩，累计15.1万亩，集中式员工租赁住房动工建设1244套，持续改善城镇面貌；连片产业用地整备1.5万亩，产业保障房建设约190万平方米，为产业高质量发展打开新空间；新增耕地及垦造水田4000余亩，集约农用地超2万亩，推动农用地集中连片；低效建设用地腾退复垦复绿超8100亩，让绿美南海全民畅享。

“土地作为最重要的经济要素，我们要始终抓在手中。”王勇表示，当前南海产业发展得从存量空间的改造想办法，同时要对标高质量的发展，把智造强区，现有传统产业的转型升级作为一个重要的抓手。全域土地综合整治作为解决当前发展困难的关键一招，必须全力以赴做好规划，强力推动。

文、图、视频|佛山市新闻传媒中心记者刘浩斌 通讯员唐可欣