佛山创意产业园（下面简称“创产”）作为是佛山年轻人的聚集地和夜间消费最为活跃地方之一，去创产逛一下市集、吃一顿美食、听一场Livehouse、喝一杯美酒，已经成为很多佛山年轻人的夜间生活常态。

近期，“粤夜粤美 畅赏湾区”广东省2023年夜间文化和旅游消费促进主会场活动在创产举行启动仪式，并同步开启一系列夜间消费活动，让创产成为佛山乃至大湾区最火、最热的地方之一。

“粤夜粤美畅赏湾区”主会场活动现场。/佛山市新闻传媒中心记者贺勇

绚烂的灯火、劲爆的音乐、摇曳的身影，“东风夜放花千树”正在成为创产“夜生活”的真实写照。造就这番热闹的场景的成功密码，让人忍不住一探究竟。

年轻态、可玩性好的园区生态

“创产年轻人多、可玩性好、人流量大。每到晚上，路上挤满了人，可谓‘人山人海’‘寸土寸金’”在创产成长研究集市做“竹筒奶茶”年轻创业者杨俊颜表示，他们在广州、佛山两地很多地方进行过“练摊”创业，但是最终在创产“定居”下来了，其原本的小摊在创产的帮助下也升级为现在餐车。

杨俊颜的看法在一定程度上表达市民游客的对佛山创意园的印象，也吐露出了他们来创产的原因。

创产音乐节活动现场。/企业供图

人流量大，年轻人群多。据统计，当前创产日均人流量超6万人次，节假日人流量超过10万人次。在“马太效应”作用下，越来越多的大湾区年轻人喜欢扎堆创产。佛山创意产业园总经理刘青表示，目前创产人流量结构以18-35岁年轻人和年轻家庭客群中的中高端消费人群为主，约占总人流量的70%。

品牌调性广，首店首发多。世界百大俱乐部第47位的格莱美汇，长期高居佛山各平台人气榜第一名的嚮LIVEHOUSE以及海底捞、木屋烧烤、奇乐儿、洛克公园等等首店都不约而同选择在创意产业园。作为佛山最大规模的酒吧街、宵夜街、茶饮街、市集街所在地，创产正在不断发挥其品牌效应，成为佛山首店收割机，为人们“尝鲜”“打卡”源源不断地提供“社交货币”。

造节能力强，活动节日多。熟悉创产的人，大概都会听过这样一句话：一年365天有366个节日。据了解，创产每年开展各类型活动400+场。每个月都有的大型主题活动、一年15个情人节、酒吧音乐节等独有文化IP活动。通过强大的“造节”能力，创产打造了一个过节狂欢的平台。

创产举办活动场景。/企业供图

与年轻人共同成长的园区文化

然而作为国家级3A级旅游景区，先后获得首届国家发改委评定的24个盘活存量资产扩大有效投资典型案例（唯一商业，广东省仅三）、国家级夜间文化和旅游消费集聚区、中国游客最喜爱的十大夜市等荣誉的创产，在一开始与其他同类型消费类园区相比并不拥有优势，反而还存在一些先天的缺陷。

“佛山之心”。/佛山市新闻传媒中心记者贺勇

那么，创产又是如何克服困难、扬长避短，一步步成为今天的国家级的文化和旅游消费集聚区呢？

定位准确。“所谓定位，就是让品牌在顾客的心智阶梯中占据最有利的位置，使品牌成为某个类别或某种特性的代表品牌。”定位理论的创始人艾·里斯和杰克·特劳特《定位》一书中是这样描述定位的重要性。而创产的成功，也是得益于其定位的准确。

时间回到2007年——创产成立之初。当时，随着时代的变迁，传统重工业逐步退出城市舞台，留下的老旧厂区的改造迫在眉睫。而此时，佛山民营经济发达，但当时商业服务业配套跟不上，难以留住人才的现状。

基于这种情况，创产成立时就提出“5个有意思”的定位：打造一个有意思的地方、聚集一群有意思的人、做一些有意思的事情、赚着有意思的钱、过着有意思的生活。最终园区的定位为做年轻人社交创业平台，将“有意思、年轻人”的品牌形象深深地扎进人们的心智中，让创意产业园与想创业、想过有意思的年轻人实现了双线奔赴。

开辟新赛道。刘青表示，创产从老旧厂房到成为佛山文化消费中心之一的过程中，并不是一帆风顺。除了原始创业基因不太好之外，还遇到同质化现象。

“当时感觉同质化太严重了，我们必须做夜经济，开辟新赛道。”刘青表示，在2021年，创意产业园开始押宝“夜经济”，重点打造创产夜经济产品——25H玩乐公园，由餐饮一条街、酒吧一条街、休闲娱乐一条街、时尚一条街、教育一条街、创意市集/DIY组成不夜城。

由此，形成了一个以特色酒吧、宵夜业态等业态为主的夜间商业消费生态，为人们提供一个吃喝玩乐的舒适空间。并通过线上线下全渠道引流模式，吸引了大量的人流。一年来，夜间经济消费人流量翻了一倍，达到了日均6万余人次。

夜间人流场景。/佛山市新闻传媒中心记者贺勇

文化赋能。如果将创意产业园比作是一艘航行在大海里的船，那么定位是航标，业态是发动机，文化就是这艘船的不断前行的燃料，是它的灵魂所在。

细心的市民游客在创产内可以发现，这里很多地方都是有悬挂“成长”字眼的标识、横幅或者以其命名的产品。刘青介绍说，作为全国首创的第五代文商旅体学创综合型街区商业，创产以精神消费和成长文化为底层逻辑，自主研发25H玩乐公园-四街八公园、孵化器、旅游、研学等成长中心产品，吸引年轻人集聚，与年轻人共同成长。

据了解，当前创产入驻企业1000多家，中小微型企业占比98%，90%以上是18岁-35岁的年轻人。为了帮助年轻人创业成长，园区为入驻企业构建技术转移、天使投资种子资金服务、商机交流平台、创业培训辅导、采购服务、法律服务、财税服务、知识产权服务、科技咨询服务等十大服务平台。通过“创业苗圃+创业孵化器+创业加速器”的孵化模式，形成了良好的孵化生态。

探索打造第五代商业消费中心

“‘粤夜粤美 畅赏湾区’主会场活动在创产举行，对创产的意义非常重大。”刘青表示，“粤夜粤美畅赏湾区”广东省2023年夜间文化和旅游消费促进主会场活动在创产举行是国家对夜间经济消费聚集区重视度和对创产的认可，让他们对创产第五代商业发展更有信心了，也激励创产将夜经济做到更极致，打造大湾区新型商业消费的超级IP。

采访过程中，刘青也透露了创产未来发展的战略路径：

从物质消费平台转向精神消费平台。“未来商业发展趋势，一定是从满足吃喝玩乐基础需求向人的精神消费转型。”未来，创意产业园将从人本身内心需求出发，重点打造精神消费、文化消费平台，把创产从一个传统的办公、商业园区迭代升级为“天伦城市成长中心”——“文、商、旅、体、学、创”六位一体的步行街区。

情人节活动现场。/企业供图

商业业态升级，向着品类精细化、网红化进发。今年以来，创意产业园引入了全国多家知名的网红品牌，例如怂火锅、袁老四等头部品牌商家。今年“五一”，在创产火锅节活动期间，怂火锅开业排号1226桌、袁老四800多桌，上演了“一座难求”的消费现象。

“当前创产正在加大园区服务、产品等方面的研发，实现园区迭代升级。”刘青表示，未来，创意产业园将不断引进了更多首店品牌和头部知名企业，给创产增添新的活力和人流量，并细分品类中做到头部位置。同时，加大园区活动的举办力度，更加注重活动的主题性和延续性，以创新融合的方式，为活动增添更多的可玩性。

刘青表示，接下来创意产业园将持续探索第五代商业中心，坚持研发原创的新产品，从增量中找市场。“日均流量六万只是起点，到2025年我们要实现日均流量十万的目标。”刘青表示，创意产业园目标是成为大湾区的骄傲，来更多外地游客来创产，感受快乐的氛围。

文/佛山市新闻传媒中心记者贺勇