18日，给城市的情书——2023年顺德区老旧建筑活化建设文旅空间推介会在顺峰山公园汀芷园举行。推介会上主办方介绍了顺德近两年成功的古建活化案例，并重点推介了五个可活化的物业资源。佛山市委副书记、顺德区委书记刘智勇等出席了活动。

   

顺德古建活化初见成效

据介绍，顺德是岭南广府文化的重要发源地，自古经济发达，商业繁荣，文教鼎盛，保存和传承了极具岭南气质和韵味的广府文化。

迄今，顺德各地保留了大量各个历史时期的文物古建筑，星罗棋布的老祠堂、旧民宅、青砖房、古井、古桥、古树、古水道，以及稀缺珍贵的镬耳屋、红砂岩石桥、蚝壳墙等遍及城乡。

为更好地推动这些老旧建筑连接现代生活，焕发新时代光彩，顺德区委区政府高度重视历史文化的保护传承，从2022年初起，顺德以“一个工作思路、组建两个队伍、活化四个业态”的工作路径，率先在佛山市开展鼓励社会力量参与岭南广府文脉传承试点和老旧建筑活化建设文旅空间工作。

该项工作加强顶层设计，坚持“保护为主，品质优先”的工作思路,组建了由区委主要领导亲自挂帅、13个职能部门+10个镇街组成工作领导小组，成立了汇集7大领域18位专家的专家委员会，以专业力量形成合力，为老旧建筑活化建设文旅空间提供智力和技术支持。

经过一年的探索和推动，顺德活化了一批“接地气”的公共文化阵地、“有人气”的特色文旅项目、“很雅气”的文旅融合创意空间。顺德先后打造了杏坛逢简和之梁公祠·和之美学馆、龙江左滩3500书屋、乐从一如·文旅、大良华德里·舍等优秀示范案例。

“我走过顺德很多乡村，看到很多老房子保持完好，却没有很好地利用起来，感到太可惜了。我们有责任传承好顺德的历史，传递好老旧建筑的美。”刘智勇表示，顺德老旧建筑活化利用有很好的条件，不仅可以满足群众对美好生活的向往，还可以提升城市的温度和文化感知，进一步为城市吸引人气。“自推动这项工作以来，已经打造出一些成功案例，这大大增强了我们的信心”。他希望社会各界共同参与进来，集众人之力、众人之智，用审美、用情怀去做好这件美好的事。

 

华德里·舍是由顺德旧邮局及其职工宿舍、百年曾氏古宅改造而成，结合百年邮局文化、广府文化等的表达，以民宿为载体为旅客传递顺德老城区的历史文化内涵。

华德里环境

 现场重点推介五个可活化的物业资源

推介会上，主办方通过视频展示了大良华德里·舍、杏坛和之梁公祠·和之美学馆、龙江左滩3500书屋和乐从一如·文旅四个不同类别的老房子在活化建设后的新变化。

杏坛和之美学馆主理人麦子为大家介绍古建活化的经验，他以“回忆是一种力量”为主题，讲述他在古建活化的过程中的心得体会。他认为古建活化时必须要尊重在地文化、敬畏年轻人的力量和坚持长期价值。经过一年多的运营后，杏坛和之梁公祠·和之美学馆已从亏损转为盈利。

顺德区委宣传部常务副部长、区文化广电旅游体育局局长黄宇恒向来自各地的企业家、设计师等嘉宾重点推介了五个可活化的物业资源。据介绍，近年来，顺德区委区政府持续以政府引导民间资金参与的模式开展老旧建筑活化利用工作，在前期探索推动的基础上，本次推介活动挖掘整理了新的一批老旧建筑活化的资源。这五个可活化的物业资源分别涵盖了综合开发片区、民居群以及点状建筑物。

主办方表示，活化不仅是建筑风貌的还原、空间格局的迭代，还蕴含历史文脉传承、气质内涵激活等思考。对于点状分布的老旧建筑，根据本体情况，建议因地制宜引入不同业态。对“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的，活化为特色民宿；对有历史渊源、配套便利的，引入设计师、非遗传承人等，活化为高品质文化工作室；对具有深厚历史文化底蕴的，引入收藏家、艺术家，活化成为博物馆、文化培育基地等；还有一些灵活空间，活化成休闲书店、文创馆、咖啡、茶吧、社区共享客厅等多类型创意文旅空间。

活动现场。

亭台楼阁、青砖长廊，藏在顺峰山公园里的古色古香的建筑汀芷楼飘出咖啡香味。

藏在顺峰山公园里的古色古香的建筑汀芷楼。

当日参加推介会的嘉宾是来自各地的设计师、企业家等，会前一起参观了大良华盖里片区和大良名扬里片区的活化案例。在推介会上，他们各抒己见，为古建活化建言献策。

来自深圳的张康生是高级规划师，他认为顺德的古建活化案例很成功。他说：“老城区活化要先做整体规划，将活化需求、城区居民的需求和城市需求结合在一起，从而带动出古建活化的历史价值、社会价值和经济价值。

来自广州的企业代表建议政府以旅游线路将美食、古建、文化等串联起来，然后向外推介这些特色旅游路线。一位顺德本土的青年企业家说他已经成功在杏坛逢简打造了特色民宿，目前有意在大良和杏坛继续物色适合的老房子进行活化，他希望政府在古建活化方面有专门的部门负责，在政策指引方面形成统一的方向。

与会嘉宾参观大良升平社区名扬里。

大良社区升平社区名扬里。

大良社区升平社区名扬里。

文、图、视频｜佛山市新闻传媒中心记者杨婷 通讯员顺宣

部分图片由主办方提供