近日，街坊陈先生向我们报料，说他本来做蔬菜批发生意做得好好的，但是市场出租方近日就突然封了他的档口，导致很多生意做不了，到底怎么一回事？热线记者带你去看看。

陈先生在位于禅城的佛山易运蔬菜批发市场经营着三个档口，做蔬菜批发的生意已有7年。今年5月1日续签了合同，合同期到2028年4月30日。不过，陈先生说，7月7日，档口的出租方佛山市易运物流市场开发有限公司，却发出一份“收铺通知书”，还把他的档口封了起来。

“收铺通知书”上面写着，陈先生违反《铺位租赁合同》中的相关约定，所以从7月7日起，出租方解除合同，收回铺位，不退回已交的任何费用，铺位另行出租。

多次协商后，市场出租方表示陈先生可以在另外一个小的档口暂时经营，然而面积只有原来的三分之一，陈先生并不接受这个方案。为了继续做生意保住客源，陈先生就在市场租了一个二手的档口先经营着。

记者看过陈先生签订的合同，每个档口每个月租金1200元，综合管理费4200元，加起来3个档口每个月需要支付16000多元。另外，3个档口保证金一共是9万元。陈先生说，自己每月都按时缴纳租金。为什么市场出租方会突然停止了商户的经营呢？

随后，记者来到易运市场办公室进一步了解情况，负责人表示，根据合同，商户在市场直径30公里范围内同类市场经营，或与他人在直径30公里范围内的同类市场合伙经营的话，都属于违约，出租方有权按违约处理，回收铺位。他还说，市场出租方发现，陈先生的哥哥在距离易运5公里的岭南农产品水果市场做买卖，还怀疑陈先生是合伙经营。

在记者的协调下，陈先生和他的哥哥一起，找到市场出租方再一次协商。陈先生的哥哥说，自己只是去另一个市场打零工，并非是承包店铺经营。

市场出租方负责人表示，现在只是暂停陈先生的经营，还没有正式回收铺位，将尽快调查清楚事实。

目前，双方仍在进一步协商中。

有律师表示，市场方在未掌握确凿证据的前提下，就封了商户的档口，这样的做法不妥，商户可以通过法律途径起诉维权。另外，双方签订的合同内有相关特定约定是合理的。

大家做生意都不容易，陈先生也已经在市场经营了这么多年，现在市场出租方在没有确凿证据，还在调查的情况下这么突然封了别人的档口的确是说不过去。希望双方尽快协商好！

视频 | 佛山市新闻传媒中心记者林嘉泳