6月29日，记者获悉，大沥镇在27-28日，一连挂网三宗“工改工”项目，包括泌冲社区“大滘水闸”地块、大镇社区横滘工业区改造项目和太平社区北海工业区改造项目。大沥镇再次跑出产业升级、工业上楼加速度，为经济高质量发展扩展优质空间。

南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄曾多次表示，土地集约，高效利用，工业上楼，工展贸一体打造主题产业社区是大沥产业转型升级、城市升值的必由之路，在建设“中心大沥”的过程中，需要向城市更新要空间、向产业上楼要效益，才有可能破局突围，走出一条高质量发展的大沥新路。今年以来，大沥镇一直紧扣“产业第一、项目为王、商贸并举、工业上楼”的工作思路，高目标、高效率、高质量落实各项工作部署，坚持项目为王，先后发布156个“过河进湾”重点项目和116个城市品质提升项目。

今年，大沥镇在城市更新领域捷报频传，至今已有三宗“工改工”项目相继摘牌，分别为太平隔海塱工业区改造项目、河西新德湾溪工业区改造项目、平地社区新基工业区改造项目。这些项目建成后可提供超100万㎡的优质产业载体。此外，河东“大三丫”地块成功出让，成交金额27.4亿元；黄岐广佛路大转湾238号地块（茶博城地块）以总价103699万元成交，溢价13530万元；沿江片区01-07地块、3D地块和太平工业地块已正式挂网；奇槎洛溪旧村项目成功选定市场改造主体。

大沥镇城市更新办负责人表示，此次产业用地顺利“三连挂网”，体现了大沥镇全力推动产业升级、工业上楼的坚定决心，也反映了市场和企业对大沥发展前景的认可和投资信心。接下来，大沥镇政府将全力做好服务，吸引更多客商关注和投资，为推动“中心大沥”的建设添砖加瓦。

【挂网项目一览】

泌冲社区“大滘水闸”地块

“大滘水闸”地块位于大沥镇广佛交界重点发展片区范围内，地理位置优越，吸引了广佛两地的资源汇集，有利于打造优产业、高产出、高集约、全保障、好形象的现代产业标杆性示范项目，同时也有利于引进高端装备、新一代电子信息、电商产品等“两高四新”企业进驻。

本次挂网的项目总面积64.03亩，通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积52.36亩，出让期限43年，代建返租地块面积11.67亩，竞得人代建不少于35000平方米地上物业。

大镇社区横滘工业区改造项目及太平社区北海工业区改造项目

大镇社区横滘工业区改造项目总面积57.65亩，通过“集转国，工改工”方式实施项目开发。计划“集转国”出让面积约57.65亩，拟打造为全铝智能家居产业园。

太平社区北海工业区改造项目总面积约240亩，通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积约156亩，出让期限43年，代建返租地块面积约39亩，竞得人代建不少于82000平方米地上物业。

这两个项目均位于大沥镇重点打造的西部产业集聚区范围内，交通区位优势突出。该片区产业基础优良，目前，片区的产业集聚效应日益显现，已引入包括投资超50亿的深国际·佛山南海现代智慧产业项目、永丰现代化智能铝合金遮阳产业项目、广东嘉星集团直播供应链产业项目、易优粮国际农产品供应链交易中心等。此外，片区内的太平南工业区也已经成功摘牌。

文/佛山市新闻传媒中心记者 李翠贞 通讯员 夏永艳

图片由通讯员提供