“如果租户迟交房租，税费是否也可以延迟缴？”“如果租户临时退租了，应该提供哪些证明？”5月24日，大沥镇白沙社区召开出租屋租赁税费征收和出租屋视频门禁安装推进会议，为现场的50多名出租屋主（日常管理方）讲解相关规定和要求。

大沥镇白沙社区召开出租屋租赁税费征收和出租屋视频门禁安装推进会议。

积极响应

房东有序配合工作推进

“缴税的相关规定一直存在，大家在享受高租金收益的情况下，就应当承担相应的责任和义务。”会议上，大沥镇自然人租赁涉税工作领导小组办公室有关成员单位为现场的出租屋主们详细解释政府全面开展自然人住房租赁税费征收工作的背景、目的和意义，并明确办税指引、税费举例和法律责任等。

会议强调，政府开展自然人住房租赁的税费征收工作，以“宽税基、低税负”为原则，目的是进一步规范自然人住房租赁市场综合管理和涉税工作，号召出租屋主们承担参与社会综合治理责任。

会议上，出租屋主认真听讲、做笔记，并积极参与提问。

在听完相关政策宣讲之后，现场不少出租屋主针对各自实际，积极提问，并纷纷表示理解该政策的推进工作，同时也将积极配合相关工作的开展。作为一名土生土长的白沙人，出租屋主杜鹃认为，近年来，家乡的环境越变越美，能切实感受到大沥镇委镇政府的工作成效，“我愿意配合缴税，为家乡做一些贡献。”

“当月租金收入少于或等于10万元时，可享受增值税免税政策，只需征收1.5%的‘个人所得税’和2%的‘房产税’，目前这个政策整体税收是比较合理的，我们完全可以接受。”另一名出租屋主唐志军也积极响应。

政策普及

加强出租屋规范化管理

实际上，在5月15日，大沥镇便召开自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作会议，标志着大沥镇全面推进自然人住房租赁税费征收工作。

5月15日，大沥镇召开自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作会议。

连日来，大沥镇作统一部署和安排，迅速开展宣讲工作，分别走进平地、岐阳、白沙、沙溪、黄岐等社区，与各出租屋主面对面，深入讲解自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装等各项工作细则，耐心为群众解释有关规定要求，有序稳妥推进相关工作。

同时，为鼓励出租屋主主动申报纳税，政府正在积极研究有关配套措施，对未履行纳税义务的出租屋主会有相关的管理措施，如税务部门会依法处罚，纳入失信名单；对出租屋实施全链条约束管理和进行星级评定，居住证申办受限等。

出租屋主在咨询点详细了解政策细则。

接下来，为更好地推进大沥镇自然人住房租赁税费征收和出租屋综合治理视频门禁安装专项工作，大沥镇将深入走访全镇社区，与各社区充分沟通，按照要求落实推进任务，助力全镇年内实现零散税源社会化综合治理管理“全覆盖”，提高全民诚信纳税意识，加强出租屋的规范化管理，促进出租屋市场健康发展。

文/佛山市新闻传媒中心记者 何燕慧

通讯员 张秋枫

图片由通讯员提供