4月25日，记者获悉，桂城综合行政执法办灯湖中队通过无人机取证、停止房产交易等措施，成功引导小区一顶层复式违法加建部分自拆。一直以来，为维护辖区人居环境安全、和谐、有序，该办积极探索住宅小区违建治理新路径，有效遏制违建蔓延态势。截至目前，2023年该办共拆除住宅小区违建132宗，涉及面积达4500平方米。

执法人员现场调查了解违建情形。

航拍取证补短板

日前，经桂城综合行政执法办灯湖中队执法人员现场核查确认，辖区某小区当事人已对顶层复式违法加建部分自拆完毕。这是桂城综合行政执法办通过无人机航拍取证，补齐传统地面执法短板，并以停止房产交易机制为抓手，积极探索住宅小区违建治理新路径的一次生动实践。

当事人自拆小区高层违建。

近日，灯湖中队执法人员通过航拍摸排中央大街某小区违建情况时发现，在一栋47层楼顶层，当事人在复式二层南面的阳台上加建了一间房间，占地面积达30平方米，以钢筋混凝土框架结构封闭，立面覆以落地玻璃。根据航拍影像证据，执法人员入户下达《限期责令整改通知》，劝导当事人按要求及时自行整改，并利用联合机制将违法建设相关情况函告房管部门，申请停止该处房产交易。

执法人员送达《责令限期整改通知》。

在了解到名下房产被冻结、无法正常交易后，当事人才意识桂城综合行政执法办治违是动真格、见真章的硬举措，随即配合开展自主拆除。经执法人员复查确认，该47层阳台区域目前已恢复原貌。

探索治违新举措

长期以来，由于部分市民群众法律意识较为淡薄，或受经济利益驱使，或为生活便利而进行违法建设。特别是部分老旧小区，在公共平台搭建雨棚堆放杂物、个人私自占用用于种植，在外立面私设雨棚、防盗网，改造单车房用于违规住人、经营等情形普遍。部分小区甚至存在顶层加建砖瓦结构建筑物，用于自住、出租等。对此，桂城综合行政执法办积极探索“依法治违、科学治违、联动治违”新举措。

拆除住宅小区违建搭建雨棚。

为做到快速发现，他们联合各社区、各小区物业对所辖范围内建筑物进行基础巡查，并建立快速联动机制，一旦发现违建情形，立即上报。此外更利用无人机辅助开展高空巡查。执法人员利用无人机不受空间限制的条件，对辖区内的住宅小区不定期开展全方位、立体化、无盲点的巡查执法。对新建成的住宅小区实施无人机拍摄影像留存，后续开展“回头看”，通过前后比对快速发现违建行为。

执法人员通过无人机取证。

为切实快速打击，桂城综合行政执法办敢于碰硬新增违建，倒逼违建当事人算好“经济账”，并以个案形成强烈舆论攻势。为消化老旧小区存量违建，他们用心用情，入户宣讲政策法规、争取居民支持。同时，充分利用信用惩戒机制，对出具责令整改通知后，逾期不作整改的违建情形，函告相关部门，申请限制房产交易。

施工队员清除老旧小区卫生死角。

为强化战斗堡垒作用，在党建引领下，该办还通过组织党员干部公职人员召开新增“两违”自查自纠大会，签订不违建承诺；并将“无违建”行为纳入政审等方式，提高全体党员干部公职人员的思想认识，在市民群众中起到良好示范作用。

文/图 佛山新闻传媒中心记者 丁当

通讯员/王婷 廖欣怡