全国知名餐饮品牌袁记云饺所属的袁记食品集团副总经理兼董事田伟近期刚在里水成功购房，成为一名“新里水人”。在他看来，里水交通便利、营商环境好、学校和医院等配套设施俱全。安家落户里水可以同时兼顾工作与生活。

1-2月，佛山房地产市场持续升温，尤其是临广板块的交易量不断增加。根据官方数据显示，仅在2月，里水住宅销售网签数量423套，面积超过4.3万平方米，其中有三楼盘跻身全区网签数量前十名，里水也以一、二月份网签总套数693套成为南海区内房地产市场成交最为活跃的镇街，稳居全佛山镇街第二名的宝座。

梦里水乡景区。通讯员供图

本次上榜网签套数前十名的楼盘分别是美的东樾湾、中海山语湖及碧桂园云樾金沙，分别占领第二、三、十名。

在美的东樾湾售楼部，销售都在忙着接待一波又一波的看房者。广州人张小姐心目中已有心水房子，希望能争取更多优惠。她说，里水跟广州很近，走广佛高速下了收费站就可到家，上班耗时不过半小时，且楼盘性价比高，配套好，这也是吸引她来里水购房的主要原因。

车水马龙的里广路。

从地理位置来看，三楼盘中，美的东樾湾最靠近广州，起步单价也最高，销售坦言，来购房的人超过一半是从广州来，足以证明里水“不是广州，就是广州”所言非虚。

“房价性价比高，你看这里到广州市中心的距离甚至要比花都、南沙这些地方要近，可楼价比它们还低，楼盘附近有里水嘉洲广场等大型购物中心，公园、学校等，配套完全不输广州。”张小姐所说的话代表了很大一部分购房者的心声。

里水位于南海区东北部，东南接壤广州市金沙洲片区，东隔珠江与广州市白云区石井街道相望，是佛山与广州接壤最多的镇街。毗邻广州的区位交通优势和良好生态环境是里水手中的两张王牌，里水被称为粤港澳大湾区最美岭南水乡。目前，超过10万广佛候鸟生活在里水。

水口水道大桥通车。（资料图）

吸引众多广佛候鸟栖息，交通方便首当其冲。水口水道大桥、广佛肇高速佛山段相继通车，打通里水外延广州的两条重要动脉。南海区有轨电车里水示范段工程项目加紧推进，车辆基地综合楼、公寓楼于2022年12月完成结构封顶施工，区间路基段水稳结构层摊铺施工累计约19万平方米，完成梅涌、里水涌、佛山一环跨线桥、水口水道大道等桥梁墩柱结构完成施工累计83个，水口水道大桥完成现浇梁4联共290米。完成土建施工后，有轨电车将进入机电安装施工阶段。

在交通路网上，里水最新公布的规划显示，未来将规划建设多条通道连通广州，包括增佛高速、官和路东延、碧江大桥等。届时，广佛两地间的创新要素沿着交通路网快速交流，里水的区位优势将得以更大程度地突显。

高楼林立的里广路。潘伟欣 摄

去年限购解限后，截至年末，里水住宅商品房销售数量稳居佛山第一。今年延续去年优势，持续领跑各镇街。

能取得如此傲人成绩，离不开里水在商业、交通、教育等方面的投入，广佛融合桥头堡的里水板块价值突显。

“广佛青创城启建一年以来，除里水镇解除住宅商品房限购政策后的置业热潮外，片区内新建改建的商业载体近8万平方米，各类市场主体总量已达到10562家，同比增长19.2%。”

“即便在疫情防控的影响下，乘坐公交途经里广路出入广州的日均客流量1.5万人次，日均各类车流量4.6万车次。”

在2022年12月举行的广佛青创城发展汇报会暨首期基础设施建设启动仪式上，里水镇党委书记黄伟明亮出的一组组数据，备受外界关注。

广佛青创城建设效果图。

随着广佛同城不断深化，“白云—南海”试验区发展起来，广佛北部地区发展迎来了新的机遇。黄伟明曾多次指出，里水发展的最大机遇就是广佛同城。为此，里水提出以广佛青创城、里水城区、里湖新城组成的30平方公里新中心城区为激发点，融入佛北战新发展格局，东接金沙洲片区，西接“白云—南海”试验区，北接广州西岸、白云新城。这是自2016年里水开启里湖新城时代后，城市发展的一次具有划时代意义的变革。

目前，总投资420亿元、首期投资超50亿元的广佛青创城基础设施建设如期启动，集中推出了9个工改工、工改居以及旧村改造项目。里湖新城也正式吹响城市更新号角，位于核心区的邓岗社区整村改造项目已正式启动，开启了里湖新城城产人文融合发展新格局。

邓岗社区整村改造项目启动。

城市发展带来了人口流动，产业腾飞留住了人才。2022年，里水镇一二三产共引入超千万产业项目62个，计划总投资393亿元，其中二产投资超千万元项目47个，计划总投资198亿元，制造业实体项目近八成。

打开新的产业规划版图，里水从南向北布局了展旗山医药大健康产业集聚区、广佛青创城、国际数字大健康产业城、电子信息产业集聚区、万亩现代农业示范区、桂和智能装备集聚区，力合科创（里水）加速器、中国科技成果转化基地、佛山国家火炬园人才科创加速基地（里水）和佛山广工大研究院新一代信息技术产业加速器（里水）等四大科创平台矗立其中，产业空间的重构，全面拉开了里水产业高质量发展的新格局，支撑起里水产城融合发展的城市新梦想，为里水引入了更多高端人才。

里水镇一环科创产业带功能布局图。

2015年，袁记云饺在里水开设了第一家店面，目前在全国已经拥有3000多家门店，成为全国知名餐饮品牌。随着袁记云饺总部落户里水，不少企业员工日常都会往返广佛之间，当中不少人选择在里水购房。而像袁记云饺这样的例子，在里水不止一个。

科研人员在广东一方制药有限公司实验室工作。

2012年到2022年，十一年间，里水镇工业总产值连续六年突破千亿，从边缘小镇到广佛同城先锋，里水正发生着惊人的变化——常住人口从2012年的29.47万增至2022年的51.48万，增长近八成；R&D支出占比4.19%，位列南海第一；研发人员数量增长近150%；高新技术企业数量从37家增长至566家；发明专利授权量增长近700%；财政教育支出增长近300%。

力合科创（里水）加速器。

在里水，越来越多像田伟这样的企业人才来到里水，爱上里水，留在里水。随着未来城镇化的进一步发展，里水城市升级不断加快，将会有更多的人口红利流入里水，置身广佛“双万亿城市圈”的发展新热潮，里水正在向“梦里水乡、湾区名镇”全速奋进。

文/图 珠江时报全媒体记者 陈志健

通讯员 廖玟婷